Có phải chuyển hình thức sử dụng đất khi thành doanh nghiệp FDI?

Nguồn chinhphu.vn 09:42' - 06/11/2023

BNEWS Công ty ông Trịnh Minh Đức (TPHCM) có 100% vốn nước ngoài, hình thành do nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng cổ phần trong doanh nghiệp Việt Nam.

Trước khi trở thành doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, công ty ông Đức có một thửa đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp).

Ông Đức hỏi, hiện tại công ty ông có 100% vốn đầu tư nước ngoài, thì công ty có cần thực hiện việc chuyển đổi hình thức sử dụng đất từ giao đất có thu tiền sử dụng đất sang thuê đất trả tiền một lần hay không? Nếu phải thực hiện việc chuyển đổi đó, công ty ông phải thực hiện thủ tục gì?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Việc hướng dẫn người dân, doanh nghiệp có sử dụng đất thuộc chức năng, nhiệm vụ của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất, do câu hỏi của ông không có hồ sơ kèm theo và chưa rõ nội dung việc sử dụng đất của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Về nguyên tắc, Luật Đất đai đã có quy định việc sử dụng đất của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được quy định cụ thể tại các Điều 56, Điều 149, Điều 150, Điều 169, Điều 189 Luật Đất đai.

Bất động sản
Cán bộ hưu có được nhận thừa kế đất nông nghiệp?

10:25' - 05/11/2023

Liệu có cần phải có giấy xác nhận cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp để làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Bất động sản
Chuyển mục đích sử dụng đất có cần điều kiện về thời gian thường trú?

08:54' - 04/11/2023

Việc quy định chỉ cho phép người đăng ký thường trú tại cấp xã ít nhất 2 năm mới có thể xin chuyển mục đích sử dụng đất thì có phù hợp với quy định của pháp luật không?
Bất động sản
Hà Nội: Nhiều tồn tại trong quản lý đất công ích tại thị xã Sơn Tây

19:42' - 03/11/2023

Việc quản lý, sử dụng đất công ích tại thị xã Sơn Tây vẫn nhiều tồn tại và vướng mắc dẫn đến hiệu quả sử dụng hạn chế, tình trạng vi phạm quy định của pháp luật đất đai còn nhiều.
Kinh tế Việt Nam
Bên lề Quốc hội: Luật Đất đai (sửa đổi) cần có cơ chế mềm để đảm bảo công bằng

18:24' - 03/11/2023

Phóng viên TTXVN đã trao đổi với đại biểu Hà Sỹ Đồng (Đoàn Quảng Trị) về đánh giá xung quanh việc điều chỉnh giá đất, nguyên tắc bồi thường và đưa ra ý kiến đóng góp để sau khi sửa đổi Luật Đất đai.

Bất động sản
Từ chính sách an sinh đến động lực thị trường

21:26' - 27/08/2025

Trải qua hơn bốn thập kỷ đổi mới, Việt Nam đã chuyển dịch mạnh mẽ hệ thống chính sách nhà ở từ cơ chế tập trung, bao cấp sang nền kinh tế thị trường đầy năng động.
Bất động sản
Quy định rõ ràng về cơ chế giám sát và quản lý giá đất

16:10' - 27/08/2025

Theo VARS, để bảo đảm tính khả thi và hiệu quả khi triển khai, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần bổ sung các quy định chi tiết hơn, đặc biệt về cơ chế kiểm tra, giám sát và quản lý giá đất.
Bất động sản
Indonesia tiếp tục gia hạn chính sách hỗ trợ kích cầu bất động sản

06:00' - 27/08/2025

Theo phóng viên TTXVN tại Jakarta, Indonesia đã quyết định gia hạn chính sách thuế giá trị gia tăng (VAT) do chính phủ áp dụng đối với việc mua nhà đất và căn hộ cho đến hết năm 2025.
Bất động sản
Bất động sản Đông Nam Bộ đón sóng tín dụng mới

13:38' - 26/08/2025

Dư nợ cho vay bất động sản tại khu vực Đông Nam Bộ ghi nhận tăng trưởng mạnh, vượt đáng kể mức bình quân của thị trường.
Bất động sản
Bàn giải pháp bảo đảm an toàn pháp lý trong số hóa giao dịch bất động sản

18:39' - 25/08/2025

Trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ đối với quy trình giao dịch bất động sản như hiện nay, công chứng, đặc biệt là công chứng điện tử càng trở nên cần thiết để đảm bảo an toàn pháp lý.
Bất động sản
Lâm Đồng đề xuất loạt dự án ổn định dân cư với hơn 1.100 tỷ đồng

11:35' - 25/08/2025

Lâm Đồng đã đề xuất triển khai các dự án quy hoạch sắp xếp, bố trí, ổn định dân cư ở những nơi cần thiết với tổng kinh phí 1.109 tỷ đồng.
Bất động sản
Thị trường mua bán và sáp nhập bất động sản sôi động

11:49' - 24/08/2025

Từ đầu năm đến nay, hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam ghi nhận diễn biến sôi động với hàng loạt thương vụ quy mô lớn do các nhà đầu tư nước ngoài dẫn dắt.
Bất động sản
Hai gam màu bất động sản đô thị sau hợp nhất - Bài cuối: Giá đất ảo và hạ tầng ngầm trên giấy

20:44' - 22/08/2025

Nếu Buôn Ma Thuột sau hợp nhất đang "nén lực" để bật lên, Tuy Hòa – thành phố biển từng là tỉnh lỵ Phú Yên – lại sa vào nghịch lý giá đất và hạ tầng.
Bất động sản
Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh sau hợp nhất chưa xuất hiện xu hướng giảm giá

21:08' - 19/08/2025

Việc xác lập mặt bằng giá mới cho TP. Hồ Chí Minh sẽ phụ thuộc nhiều vào tiến trình quy hoạch vùng, chính sách sử dụng đất và hiệu lực của các bộ luật mới như Luật Đất đai 2024.