Công nhân, viên chức có được cấp quyền sử dụng đất nông nghiệp?
Gia đình ông Ngô Công Thắng (Lào Cai) làm nông nghiệp từ năm 1962. Đến nay, ông và vợ làm công nhân, viên chức nhưng vẫn tham gia quá trình sản xuất nông nghiệp của gia đình vào thời gian nghỉ.
Mẹ của ông Thắng mất, để lại diện tích đất đang sản xuất nông nghiệp cho vợ chồng ông. Vợ chồng ông tiếp tục sản xuất nông nghiệp trên diện tích đó vào thời gian nghỉ và thuê thêm lao động thời vụ. Diện tích đất trên chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ông Thắng hỏi, vợ chồng ông có làm được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên hai vợ chồng hay không? Nếu không được thì phương án quản lý đối với diện tích đất trên như thế nào?
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai trả lời vấn đề này như sau:
Do trong câu hỏi của ông chưa cung cấp đầy đủ thông tin về các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai, cũng như thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) đối với thửa đất mà mẹ ông để lại cho vợ chồng ông nên Sở Tài nguyên và Môi trường không có cơ sở trả lời cụ thể.
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sẽ căn cứ vào nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai, sự phù hợp với quy hoạch theo quy định tại Điều 100, Điều 101 Luật Đất đai năm 2013; Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Đối với nhóm đất nông nghiệp, trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất của Nhà nước đối với diện tích đất đang sử dụng theo quy định tại Khoản 5 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Theo quy định tại Điều 105 Luật Đất đai năm 2013, Điều 3 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi thì thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc UBND cấp huyện; việc xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp do UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú của hộ gia đình, cá nhân xác nhận.
Do đó, đề nghị ông liên hệ với UBND cấp xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn và trả lời cụ thể.
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Giao công an xử lý tình trạng lấn chiếm đất tại sân bay Long Thành
19:11' - 09/12/2023
UBND huyện Long Thành đã giao cơ quan Công an và UBND xã Bình Sơn xử lý vụ việc gần 100 ha đất trong phạm vi Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành bị một số hộ chiếm dụng để trồng sắn.
-
Kinh tế & Xã hội
Mở rộng điều tra vụ án liên quan thu hồi đất, bồi thường tại dự án sân bay Long Thành
16:33' - 07/12/2023
Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, tiếp tục mở rộng điều tra vụ án “Nhận hối lộ” và “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án sân bay Long Thành.
-
Kinh tế & Xã hội
Tiền Giang thúc bàn giao đất sạch cho dự án cầu Rạch Miễu 2
14:50' - 07/12/2023
Tính đến đầu tháng 12/2023, tỉnh Tiền Giang đã có 831 hộ dân nhận tiền đền bù giải tỏa, đạt 87,9% tổng số hộ bị ảnh hưởng dự án cầu Rạch Miễu 2 với tổng số tiền chi trả trên 1.350 tỷ đồng.
-
Tài chính
Hà Nội giảm tiền thuê đất cho hàng nghìn cá nhân, doanh nghiệp
14:13' - 06/12/2023
Trong thời gian qua, thành phố Hà Nội đã ban hành 2.615 quyết định giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 với tổng số tiền được giảm là 756,61 tỷ đồng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 3: Đảm bảo minh bạch đáp ứng thực tiễn
14:05'
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua là thành quả của quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với những nỗ lực và quyết tâm rất cao.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 2: Tháo gỡ vướng mắc tại địa phương
13:54'
Việc đưa Luật Đất đai năm 2024 đi vào cuộc sống, phát huy được tác dụng tích cực hay không phụ thuộc rất lớn vào nỗ lực của các địa phương.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 1: “Khơi thông” nguồn lực đất đai
13:38'
Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 diễn ra ngày 18/1/2024, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) hay gọi là Luật Đất đai năm 2024.
-
Bất động sản
Nguyên nhân nào khiến chung cư Hà Nội “sốt giá”?
12:35'
Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, gây áp lực lên nguồn cung và thúc đẩy giá bất động sản nói chung liên tục thiết lập mặt bằng mới, sau cao hơn trước.
-
Bất động sản
Cả nước tồn hơn 23.000 căn chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền dự án
12:20'
Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết: Hiện tỷ trọng tồn kho bất động sản trên thị trường chủ yếu tập trung phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
-
Bất động sản
Hướng dẫn về tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội
07:44'
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.