Đánh giá kỹ khi xây tầng hầm tại nhà cao tầng khu vực nội đô
Xung quanh thông tin về việc Sở Quy hoạch - Kiến trúc có văn bản 2929 ngày 2/6 yêu cầu các phòng, ban chức năng thuộc sở dừng hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện xây dựng các khu nhà cao tầng mới phải có 3 tầng hầm, ông Nguyễn Thế Công, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, thực chất không phải là "dừng" mà sở đang yêu cầu các phòng chuyên môn nghiên cứu, nhằm hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện đúng các quy định khi xây dựng nhà cao tầng trong 4 quận nội đô.
Ông Nguyễn Thế Công cho biết, chủ trương xây tầng hầm tại các khu nhà cao tầng, tác động đến nhiều người, nhiều chính sách liên quan nên cần phải có đánh giá, tính toán kỹ lưỡng trước khi triển khai.
Vì thế, trong quá trình thực hiện xây tầng hầm tại các khu nhà cao tầng, phải có lộ trình để các cơ quan, đơn vị của thành phố nghiên cứu đưa ra các văn bản phù hợp, chuẩn xác nhất trước khi thành phố có quyết định cuối cùng để các cá nhân, doanh nghiệp triển khai thực hiện.
Do vậy, văn bản 2929 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc có nêu rõ: "Trong thời gian chưa có quy định của thành phố, để đảm bảo không ảnh hưởng đến giải quyết công việc của sở, yêu cầu các phòng, ban thuộc sở tiếp tục giải quyết hồ sơ công văn theo đề nghị của các tổ chức cá nhân theo đúng quy định, quy chế của cấp thẩm quyền duyệt, tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành và chỉ đạo của UBND thành phố, đảm bảo tiến độ quy định".
"Như vậy có thể hiểu, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã yêu cầu các phòng ban vẫn hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện theo các quy định hiện hành, nhằm hạn chế doanh nghiệp xây dựng phải đi lại nhiều lần xin ý kiến hướng dẫn thực hiện, tạo bức xúc.
Đối với các doanh nghiệp đang thực hiện các bước để xây dựng tòa nhà cao tầng vẫn tiếp tục thực hiện theo quy hoạch, quy chuẩn còn doanh nghiệp mới sẽ được sở hướng dẫn thực hiện cho đúng quy định", Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, giải thích.
Nói về chủ trương của Thành ủy Hà Nội về xây tầng hầm trong các khu nhà cao tầng thuộc 4 quận nội đô là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, ông Nguyễn Thế Công cho rằng, trước đây chúng ta cho xây dựng các khu nhà cao tầng nhưng không có tầng hầm, dẫn đến áp lực cho đỗ xe.
Trong khi đó, diện tích đất dành cho bãi đỗ xe ngày một thu hẹp, lượng xe ô tô ngày càng nhiều thêm. Để giải quyết xung đột này, Hà Nội có chủ trương xây tầng hầm tại các nhà cao tầng làm bãi đỗ xe là hết sức đúng đắn, phù hợp với điều kiện thực tế của đô thị, giảm áp lực bãi đỗ xe tại các quận nội đô./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Đô thị Việt Nam: Bất ổn quy hoạch
05:02' - 07/06/2016
Dù đã phát triển khá mạnh song hệ thống các đô thị - trung tâm hiện chưa hình thành đều khắp các vùng miền.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản chưa nóng với nỗi lo “bong bóng”
16:52' - 18/05/2016
Hiện giá bất động sản mới tăng khoảng 5-10% và cũng chỉ xảy ra ở một số dự án, không phải trên bình diện rộng. Đây là mức giá còn xa so với thời kỳ nóng nhất.
-
Kinh tế tổng hợp
Bãi đỗ xe ngầm Hà Nội: Quy hoạch vẫn nằm trên giấy
12:03' - 23/04/2016
Sự gia tăng nhanh chóng các phương tiện giao thông gây sức ép lên hạ tầng giao thông đô thị của thành phố Hà Nội, đặc biệt là giao thông tĩnh, kéo theo nhiều hệ lụy.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
“Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
14:33'
“Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh trở thành "cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam.
-
Bất động sản
Bất động sản Hải Phòng đứng trước biến động lớn
14:00'
Giới đầu tư nhận định, năm 2025 là năm vàng của thị trường bất động sản Hải Phòng. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, cần chính sách đảm bảo cân bằng giữa đầu tư và nhu cầu ở thực.
-
Bất động sản
Dòng tiền đổ về Vinhomes Green City, “chốt đơn” nhà phố với vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng
21:04' - 11/07/2025
Từ cuối tháng 6, giới đầu tư càng đổ mạnh về Tây Bắc TP.HCM khi dự án được trông đợi nhất là Vinhomes Green City chính thức ra hàng.
-
Bất động sản
Xu hướng mới cho bất động sản công nghiệp
16:36' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đang định hình lại đáng kể chiến lược của các nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Cải cách thể chế mở rộng dư địa hút vốn vào bất động sản
14:48' - 11/07/2025
Tinh gọn bộ máy tạo ra khung thể chế mới với khả năng hỗ trợ mạnh mẽ hơn cho các hoạt động đầu tư, trong đó có bất động sản – lĩnh vực vốn phụ thuộc sâu vào quy trình phê duyệt và cơ chế pháp lý.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản các tỉnh, thành khu vực phía Nam tăng tốc
14:44' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản tại các tỉnh, thành khu vực phía Nam bắt đầu xuất hiện những tín hiệu hồi phục tích cực trong hai tháng gần đây, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư.
-
Bất động sản
The RiO và tọa độ tâm mạch kết nối giao thương giữa trung tâm Đà Nẵng
11:28' - 11/07/2025
The RiO - phân khu thấp tầng thuộc quần thể Sun Ponte Residence với tầm nhìn trực diện sông Hàn hứa hẹn sẽ là tọa độ hút giới đầu tư tại Đà Nẵng thời gian tới.
-
Bất động sản
Trung Quốc đẩy mạnh hỗ trợ thị trường bất động sản
09:59' - 11/07/2025
Theo giới phân tích Trung Quốc, sau mùa bán hàng cao điểm truyền thống, động lực của thị trường bất động sản nước này gần đây đã cho thấy các dấu hiệu suy yếu cần có chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn.
-
Bất động sản
Giá chung cư Hà Nội vẫn cao dù nguồn cung tăng mạnh
16:07' - 10/07/2025
CBRE thông tin, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới trong 6 tháng đầu năm tại Thủ đô Hà Nội đạt hơn 10.760 căn. Đây là mức cao thứ hai trong vòng 5 năm qua, chỉ sau cùng kỳ năm 2024.