Đánh giá kỹ khi xây tầng hầm tại nhà cao tầng khu vực nội đô
Xung quanh thông tin về việc Sở Quy hoạch - Kiến trúc có văn bản 2929 ngày 2/6 yêu cầu các phòng, ban chức năng thuộc sở dừng hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện xây dựng các khu nhà cao tầng mới phải có 3 tầng hầm, ông Nguyễn Thế Công, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, thực chất không phải là "dừng" mà sở đang yêu cầu các phòng chuyên môn nghiên cứu, nhằm hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện đúng các quy định khi xây dựng nhà cao tầng trong 4 quận nội đô.
Ông Nguyễn Thế Công cho biết, chủ trương xây tầng hầm tại các khu nhà cao tầng, tác động đến nhiều người, nhiều chính sách liên quan nên cần phải có đánh giá, tính toán kỹ lưỡng trước khi triển khai.
Vì thế, trong quá trình thực hiện xây tầng hầm tại các khu nhà cao tầng, phải có lộ trình để các cơ quan, đơn vị của thành phố nghiên cứu đưa ra các văn bản phù hợp, chuẩn xác nhất trước khi thành phố có quyết định cuối cùng để các cá nhân, doanh nghiệp triển khai thực hiện.
Do vậy, văn bản 2929 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc có nêu rõ: "Trong thời gian chưa có quy định của thành phố, để đảm bảo không ảnh hưởng đến giải quyết công việc của sở, yêu cầu các phòng, ban thuộc sở tiếp tục giải quyết hồ sơ công văn theo đề nghị của các tổ chức cá nhân theo đúng quy định, quy chế của cấp thẩm quyền duyệt, tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành và chỉ đạo của UBND thành phố, đảm bảo tiến độ quy định".
"Như vậy có thể hiểu, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã yêu cầu các phòng ban vẫn hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện theo các quy định hiện hành, nhằm hạn chế doanh nghiệp xây dựng phải đi lại nhiều lần xin ý kiến hướng dẫn thực hiện, tạo bức xúc.
Đối với các doanh nghiệp đang thực hiện các bước để xây dựng tòa nhà cao tầng vẫn tiếp tục thực hiện theo quy hoạch, quy chuẩn còn doanh nghiệp mới sẽ được sở hướng dẫn thực hiện cho đúng quy định", Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, giải thích.
Nói về chủ trương của Thành ủy Hà Nội về xây tầng hầm trong các khu nhà cao tầng thuộc 4 quận nội đô là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, ông Nguyễn Thế Công cho rằng, trước đây chúng ta cho xây dựng các khu nhà cao tầng nhưng không có tầng hầm, dẫn đến áp lực cho đỗ xe.
Trong khi đó, diện tích đất dành cho bãi đỗ xe ngày một thu hẹp, lượng xe ô tô ngày càng nhiều thêm. Để giải quyết xung đột này, Hà Nội có chủ trương xây tầng hầm tại các nhà cao tầng làm bãi đỗ xe là hết sức đúng đắn, phù hợp với điều kiện thực tế của đô thị, giảm áp lực bãi đỗ xe tại các quận nội đô./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Đô thị Việt Nam: Bất ổn quy hoạch
05:02' - 07/06/2016
Dù đã phát triển khá mạnh song hệ thống các đô thị - trung tâm hiện chưa hình thành đều khắp các vùng miền.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản chưa nóng với nỗi lo “bong bóng”
16:52' - 18/05/2016
Hiện giá bất động sản mới tăng khoảng 5-10% và cũng chỉ xảy ra ở một số dự án, không phải trên bình diện rộng. Đây là mức giá còn xa so với thời kỳ nóng nhất.
-
Kinh tế & Xã hội
Bãi đỗ xe ngầm Hà Nội: Quy hoạch vẫn nằm trên giấy
12:03' - 23/04/2016
Sự gia tăng nhanh chóng các phương tiện giao thông gây sức ép lên hạ tầng giao thông đô thị của thành phố Hà Nội, đặc biệt là giao thông tĩnh, kéo theo nhiều hệ lụy.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Xây dựng công viên cây xanh trên đất vi phạm ở Đông Anh (Hà Nội)
09:58' - 31/01/2023
Huyện Đông Anh (Hà Nội) đã quyết định thu hồi, xử lý hàng loạt các khu đất công sử dụng sai mục đích để xây dựng công viên, vườn hoa, trồng cây xanh, tạo cảnh quan môi trường thêm xanh, sạch đẹp.
-
Bất động sản
Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19
07:00' - 31/01/2023
Ngày 30/1, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 07/NQ-CP giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
-
Bất động sản
Tồn kho bất động sản chỉ ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng
11:28' - 30/01/2023
Kết thúc năm 2022, tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ thành công là 150.268 giao dịch. Bộ Xây dựng đánh giá, khả năng hấp thụ của thị trường năm 2022 tốt hơn năm 2021.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản thành lập mới và quay trở lại hoạt động tăng
10:30' - 30/01/2023
Năm 2022, có 8.539 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thành lập mới, tăng khoảng 13,7%; có 2.081 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng tới 56,7% so với năm trước.
-
Bất động sản
Bổ sung quyền, nghĩa vụ sử dụng đất để xây dựng công trình trên không
09:11' - 30/01/2023
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung quyền và nghĩa vụ sử dụng đất để xây dựng công trình trên không.
-
Bất động sản
Thăng trầm thị trường nhà ở Tp. Hồ Chí Minh – Bài cuối: Nhiều tín hiệu lạc quan
12:50' - 29/01/2023
Nhiều chuyên gia vẫn tỏ rõ sự lạc quan khi cho rằng thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ không quá khó khăn và vẫn đảm bảo mức phát triển nhất định.
-
Bất động sản
Thăng trầm thị trường nhà ở Tp. Hồ Chí Minh – Bài 3: Doanh nghiệp chủ động tái cấu trúc
12:47' - 29/01/2023
Trong dài hạn, các doanh nghiệp bất động sản cần phải tìm cách nắm bắt cơ hội “tái cấu trúc” trong nguy cơ, sử dụng thời điểm khó khăn trước mắt như một cơ hội để nhìn nhận mọi vấn đề.
-
Bất động sản
Thăng trầm thị trường nhà ở Tp. Hồ Chí Minh - Bài 2: Đâu là nguyên nhân?
12:15' - 29/01/2023
Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang rơi vào tình trạng thiếu tiền mặt, giảm thanh khoản, thậm chí có doanh nghiệp bị mất thanh khoản.
-
Bất động sản
Thăng trầm thị trường nhà ở Tp. Hồ Chí Minh - Bài 1: Không nhiều gam màu sáng
12:11' - 29/01/2023
Năm 2022 là một năm đầy biến động và thách thức của ngành bất động sản nhà ở cả nước và đặc biệt là ở Tp. Hồ Chí Minh.