Đất nông nghiệp – kênh đầu tư đầy hứa hẹn tại Canada

Ảnh minh họa: EPA

Theo phóng viên TTXVN tại Ottawa, đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19 đã khiến nhiều nền kinh tế sụt giảm với tốc độ lớn nhất kể từ cuộc Đại suy thoái năm 1930, trong khi đất nông nghiệp tại Canada được giới quan sát đánh giá là một kênh đầu tư ngày càng ổn định và thể hiện “sức đề kháng tốt” trong khủng hoảng.

Cơ quan Thống kê Canada cho biết quốc gia Bắc Mỹ này là nhà xuất khẩu nông nghiệp lớn thứ 5 thế giới. Ngành nông nghiệp hiện đang sử dụng trực tiếp khoảng 300.000 lao động, đóng góp 5% cho Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của đất nước.

Trong bối cảnh dân số thế giới không ngừng tăng (dự kiến đạt hơn 9 tỷ người vào năm 2050), nền nông nghiệp Canada và các ngành liên quan được dự báo sẽ ngày càng phát triển về quy mô và tầm quan trọng. Nhu cầu lương thực - thực phẩm tăng, trong khi quỹ đất canh tác hạn chế sẽ làm tăng giá trị đất nông nghiệp trên quy mô toàn cầu.

Theo Cơ quan Thống kê Canada và Bộ Nông nghiệp Mỹ, giá đất nông nghiệp tại Canada và Mỹ đã tăng mạnh, từ các mức tương ứng 464 CAD/mẫu (400 USD/360 mét vuông) và 885 CAD/mẫu (gần 800 USD/mẫu) hồi năm 1988, lên các mức lần lượt là trên 3.000 CAD/mẫu (2.400 USD/mẫu) và hơn 4.000 CAD/mẫu (3.400 USD/mẫu) trong năm 2018.  

Theo một số chuyên gia phân tích, đất nông nghiệp tại khu vực Prairies (gồm các tỉnh bang Alberta, Saskatchewan và Manitoba), có tiềm năng tăng giá mạnh hơn các khu vực khác ở "xứ sở lá phong". Saskatchewan hiện chiếm hơn 40% đất canh tác tại Canada.

Theo báo cáo năm 2018 và 2019 của tổ chức tài chính Farm Credit Canada, tốc độ tăng trung bình 3 năm của giá đất nông nghiệp tại  tỉnh Saskatchewan là 6,2%, so với mức 4,9% ở tỉnh British Columbia, 3,3% tại tỉnh Alberta và 4,2% ở tỉnh Manitoba.

Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) dự đoán GDP của Canada sẽ sụt giảm 6,2% trong năm 2020, trong bối cảnh nền kinh tế này phải hứng đòn “kép”, đó là hoạt động kinh tế đình trệ do đại dịch và giá dầu lao dốc.

Trong khi đó, 6 ngân hàng lớn nhất Canada (National Bank of Canada, Royal Bank, Bank of Montreal, Canadian Imperial Bank of Commerce, Scotiabank và Toronto Dominion Bank) ước tính GDP trung bình của nước này sẽ giảm 7,3% trong năm nay.