Đầu tư shophouse Hạ Long: Cách nào tối ưu hóa dòng tiền?
* Giảm tải “áp lực” tài chính
Một dự án BĐS du lịch đáng chú ý tại Hạ Long là Shophouse Europe vừa tung ra chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho nhà đầu tư mua các căn shophouse mặt đường cuối cùng của dự án này. Theo đó, khách hàng được vay tới 70% giá trị shophouse và hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 30 tháng. Ưu đãi này không dễ tìm thấy ở các dự án có vị trí đắc địa và kiến trúc nổi trội như Shophouse Europe.
Tọa lạc trên mặt đường Hạ Long thuộc khu vực Bãi Cháy, Shophouse Europe gần đường bao biển và bãi tắm Bãi Cháy. Đây là khu đất đẹp hiếm hoi còn lại gần kề Vịnh di sản và bãi tắm sạch đẹp dài hơn 3 km ở thủ phủ du lịch miền Bắc.
Trực thuộc tổ hợp Sun Plaza Grand World, phân khu Shophouse Europe gồm các dãy nhà phố được thiết kế theo phong cách châu Âu, lấy cảm hứng từ thủ đô Vienna tráng lệ của nước Áo. Dự án đang đi vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến bàn giao cho khách hàng để vận hành từ cuối 2019 hoặc đầu năm 2020.
Dù sắp bàn giao, Shophouse Europe vẫn mở chính sách ưu đãi giúp khách hàng giải phóng “áp lực” tài chính. Theo đó, với chỉ 30% giá trị sản phẩm bỏ ra, nhà đầu tư đã sở hữu ngay một căn shophouse sang trọng với vị trí kinh doanh đắc địa. Nhờ đó, dòng tiền của nhà đầu tư (vốn dành để thanh toán hay trả lãi vay) sẽ được phân bổ cho việc đầu tư cơ sở vật chất để trực tiếp kinh doanh hoặc cho thuê ngay đầu năm 2020.
Theo các môi giới BĐS lâu năm, ưu đãi “thông minh” của Shophouse Europe cho phép nhà đầu tư có thể bắt đầu kiếm lời chỉ 1-2 tháng sau khi mua và thảnh thơi kinh doanh trong khoảng 2 năm rưỡi tiếp theo. Mặt khác, trong thời gian này, sản phẩm bất động sản nắm giữ vẫn tiếp tục tăng trưởng theo đà khởi sắc của du lịch Hạ Long cũng như bức tranh quy hoạch mới của thành phố.
* Cơ hội kinh doanh
Với các nhà đầu tư có khẩu vị đầu tư dài hạn hay đam mê kinh doanh, đầu tư Shophouse Europe được xem là lựa chọn hoàn hảo. Lý do là bởi, “miếng bánh” thị trường dịch vụ du lịch Hạ Long đang rộng mở hơn bao giờ hết.
Mỗi năm, Hạ Long đón hàng triệu khách đổ về, tập trung chủ yếu tại hệ sinh thái Bãi Cháy (khu vực tọa lạc của Shophouse Europe) thế nhưng hệ thống lưu trú chưa bao giờ đáp ứng đủ và xứng tầm với dòng khách ngày càng cao cấp ghé tới nơi đây.
Hơn 4 triệu khách tham quan Vịnh Hạ Long mỗi năm, đặc biệt vào dịp cuối năm, lượng khách quốc tế, khách MICE tăng cao cũng là một thị trường “béo bở” còn bỏ ngỏ khi đa phần số khách này đang chưa tìm thấy một khu vực dịch vụ đủ hấp dẫn để có cơ hội vui chơi, giải trí, chi tiêu mua sắm để kéo dài hành trình khám phá thành phố kỳ quan. Sự xuất hiện của Shophouse Europe được giới du lịch Hạ Long đánh giá sẽ giúp giải bài toán thiếu hụt dịch vụ của Hạ Long.
Khảo sát từ chủ nhân của 90% sản phẩm đã bán tại Shophouse Europe cho thấy, các nhà đầu tư này đang rất nóng lòng chờ đợi sự hoàn thiện và vận hành của dự án để triển khai các mô hình kinh doanh. Trong đó phổ biến nhất là việc kinh doanh mini hotel, nhà hàng hay coffee shop.
Theo báo cáo của Sở Du lịch, tính đến hết quý 3, cả tỉnh Quảng Ninh có 20 điểm mua sắm và 24 nhà hàng đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch, trong đó đa phần nằm tại Hạ Long với 17 điểm mua sắm và 10 nhà hàng đạt tiêu chuẩn.
Về hạ tầng lưu trú, tỉnh có tổng số 259 khách sạn và căn hộ xếp hạng 1-5 sao. Trong đó, khách sạn và căn hộ 5 sao có 7 cơ sở; 4 sao có 21 cơ sở; 3 sao có 30 cơ sở còn đa phần là 2 sao (77 cơ sở) và 1 sao (124 cơ sở). Trong đó, Hạ Long cũng chiếm quá bán (136/259).
Tham chiếu các con số này và lượng khách du lịch của Quảng Ninh cũng như Hạ Long, nhiều chuyên gia cho rằng kinh doanh dịch vụ du lịch sẽ sớm “vụt sáng” trở thành lĩnh vực “hái ra tiền” ở Hạ Long trong vòng ít nhất 10 năm tới./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Dãy shophouse FLC Olympia Lao Cai tạo ấn tượng trên thị trường
17:01' - 23/11/2019
Ngay sau lễ ra mắt khu đô thị thể thao FLC Olympia Lao Cai, dãy phố shophouse tại dự án đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc.
-
Bất động sản
Mỏi mắt tìm shophouse sát biển ở Phú Quốc
16:25' - 07/06/2019
Được đánh giá là phân khúc BĐS hấp dẫn bởi khả năng sinh lời lớn, nhưng nguồn cung shophouse vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.