DIC Corp dự kiến dành 12.618 tỷ đồng cho dự án Khu đô thị du lịch Long Tân
Theo Tập đoàn DIC (DIC Corp - mã chứng khoán DIG), doanh nghiệp này đang tích cực đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý và bồi thường giải phóng mặt bằng để đủ điều kiện khởi công xây dựng dự án Khu đô thị du lịch Long Tân (tỉnh Đồng Nai) giai đoạn 1 ngay trong quý IV năm nay như kế hoạch đã đề ra.
Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tọa lạc tại địa phận xã Long Tân và xã Phú Thạnh, thuộc huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai có diện tích 331,99 ha, bao gồm 3 phân khu. Phân khu 1 có diện tích khoảng 82,11 ha, Phân khu 2 với diện tích 114,79 ha và Phân khu 3 khoảng 135,1 ha đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017.
Dựa trên tính toán sơ bộ của doanh nghiệp, dự án Khu đô thị du lịch Long Tân có tổng mức đầu tư khoảng 12.618 tỷ đồng; trong đó, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 thực hiện trên diện tích 82 ha là hơn 3.200 tỷ đồng. Hiện dự án đang được rất nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế quan tâm, muốn hợp tác dưới dạng các dự án cấp 2 hoặc cùng DIC Corp đầu tư xây dựng toàn bộ dự án.Khu đô thị du lịch Long Tân có lợi thế với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và 1 mặt giáp tuyến đường Vành đai 3 Tp. Hồ Chí Minh, chỉ cách trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 10 km nên có triển vọng phát triển tốt. Vị trí này còn được thừa hưởng các điều kiện hạ tầng kỹ thuật của thành phố mới Nhơn Trạch, các tuyến đường cao tốc như Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành; đường vành đai 3 Nhơn Trạch – Tân Vạn và sân bay Long Thành theo quy hoạch.DIC Corp cho biết, thời gian qua, doanh nghiệp đã tích cực phối hợp với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhà nước đã ban hành các thông báo thu hồi đất và cho phép triển khai bồi thường theo 3 giai đoạn. Hiện Hội đồng Bồi thường, giải phóng mặt bằng đang khẩn trương kiểm đếm để sớm ban hành quyết định phê duyệt kinh phí bồi thường trong thời gian sớm nhất, ngay sau khi hoàn thành giãn cách xã hội do ảnh hưởng của dịch COVID–19 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Cùng đó, DIC Corp đã chủ động tiến hành tự thỏa thuận với các hộ dân. Đến nay, DIC Corp đã hoàn thành giải phóng mặt bằng hơn 120/332 ha; trong đó, giai đoạn 1 đã đạt được trên 60,4/82,11 ha. Chủ trương của Hội đồng quản trị DIC Corp là tiếp tục thỏa thuận để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án.Ngoài ra, các hồ sơ thiết kế, công trình hạ tầng kỹ thuật... đã được DIC Corp phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn chỉnh và trình Bộ Xây dựng thẩm định. Đồng thời, DIC Corp đã làm việc với các tổ chức tín dụng và đã thu xếp đủ nguồn vốn để triển khai dự án.Theo phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của toàn dự án tại Quyết định số 1909/QĐ-UBND ngày 7/6/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai thì trên phần diện tích Phân khu 1 với 82,11 ha, DIC Corp sẽ cung cấp ra thị trường nhiều loại hình sản phẩm được phép kinh doanh, chuyển nhượng cho khách hàng.Cụ thể, giai đoạn 1 sẽ có 262 lô nhà phố thương mại với diện tích 31.342 m2; nhà liền kề 29 lô với diện tích 3.283 m2; đất biệt thự 437 lô có diện tích 138.493 m2 và 2.538 căn hộ chung cư cao tầng với diện tích đất xây dựng 55.079 m2. Ngoài ra, dự án còn dành 72.038 m2 đất dịch vụ hỗn hợp xây dựng khách sạn, thương mại dịch vụ, công viên nước…; đất dịch vụ đô thị là 13.874 m2.Khu Đô thị du lịch Long Tân là dự án có quy mô lớn, sau khi hoàn thành sẽ góp phần đáng kể vào việc thay đổi diện mạo tại khu vực; thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế và khai thác triệt để tiềm năng du lịch vốn có của địa phương.Mặt khác, dự án còn giúp tăng thu ngân sách từ các khoản thuế phát sinh và giá trị hạ tầng kỹ thuật do chủ đầu tư bàn giao lại khi thực hiện dự án với con số ước tính khoảng trên 6.789 tỷ đồng./.Tin liên quan
-
Bất động sản
DIC Corp dành hơn 1.560 tỷ đồng cho dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point
08:39' - 04/09/2021
Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) cho biết, doanh nghiệp này đang triển khai dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point thuộc địa phận phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
-
Chuyển động DN
DIC Corp ưu tiên đầu tư các dự án du lịch quy mô lớn
19:37' - 15/08/2021
DIC Corp tiếp tục ưu tiên đầu tư vào các dự án du lịch quy mô lớn trên phạm vi cả nước.
-
Chứng khoán
DIC Corp đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc Vũng Tàu - giai đoạn 1
15:00' - 16/03/2021
Tổng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) vừa chấp thuận phê duyệt Dự án Đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật Khu đô thị Bắc Vũng Tàu - giai đoạn 1 (Khu C).
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34'
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.