DIC Corp dành hơn 1.560 tỷ đồng cho dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point

Dự án có tổng mức đầu tư 1.565 tỷ đồng với thời gian thực hiện từ năm 2021 đến 2025.

Khi hoàn thành, dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 2.000 người, góp phần đáng kể vào việc thay đổi diện mạo khu vực, thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế và khai thác triệt để tiềm năng vốn có của tỉnh Hà Nam.

Lợi thế của dự án là nằm tại vị trí rất đắc địa, trong Quy hoạch Khu đô thị Bắc Châu Giang; trong đó có tuyến đường Điện Biên Phủ rộng 65 - 68m đã được đầu tư xây dựng hoàn thành đi ngang qua; đồng thời dễ dàng kết nối thuận lợi với thành phố Phủ Lý và các khu vực lân cận.

Dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point có diện tích hơn 13,5 ha. Theo quy hoạch được duyệt, các sản phẩm chính của dự án bao gồm: Khu biệt thự chiều cao 3 tầng, diện tích từ 272-513 m2/căn; Khu nhà phố thương mại – shophouse chiều cao 5 tầng có diện tích từ 96-158 m2/căn; Khu nhà ở liền kề cao 5 tầng, diện tích từ 84-156 m2/căn và Khu trung tâm thương mại – chung cư cao cấp có chiều cao 15 – 20 tầng với khoảng 609 căn hộ cao cấp cùng 17.775 m2 sàn thương mại dịch vụ.

Theo DIC Corp, đến nay dự án đã cơ bản hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư: được phê duyệt Quy hoạch 1/500; thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật đã được Bộ Xây dựng thẩm định.

Hiện dự án cơ bản hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng 9,391/13,5605 ha.

Phần diện tích chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng của người dân chỉ còn khoảng 0,3 ha; số còn lại là đất công.

DIC Corp đang làm việc với chính quyền địa phương thực hiện các thủ tục để được giao đất công và theo kế hoạch sẽ có quyết định giao đất trong tháng 10 tới và dự kiến khởi công xây dựng trong quý IV/2021.

Sau khi khởi công và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại Hà Nam sẽ tạo ra một quỹ đất kinh doanh để có thể triển khi đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc trên đất gồm: 106 căn shophouse với tổng diện tích đất 12.289 m2; 40 căn biệt thự với diện tích đất 12.995 m2; 172 căn liền kề có tổng diện tích 15.246 m2; cùng đó là 3 tòa nhà chung cư hỗn hợp – trung tâm thương mại cao 15-20 tầng với 41.585 m2 sàn căn hộ cao cấp và 17.775 m2 sàn trung tâm thương mại.

Riêng cụm công trình chung cư hỗn hợp – trung tâm thương mại dự kiến hoàn thành vào quý IV/2025.

DIC Corp cho biết, dự án được kỳ vọng sẽ mang lại hiệu quả kinh tế thiết thực cho chủ đầu tư. Tổng doanh thu dự kiến của toàn dự án gần 2.569 tỷ đồng; thu nhập sau thuế dự kiến 688,688 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, hiệu quả về mặt xã hội của dự án là sẽ tạo việc làm cho hàng trăm lao động địa phương, đóng góp cho ngân sách nhà nước một khoản thuế đáng kể, khoảng trên 750 tỷ đồng và bàn giao cho nhà nước hạ tầng kỹ thuật với giá trị khoảng trên 250 tỷ đồng./.