Điều kiện tách thửa đất

Nguồn chinhphu.vn 10:07' - 30/08/2023

BNEWS Khoản 23 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Ông Bùi Duy Quốc Thắng (TPHCM) và 2 người anh, em ruột cùng có quyền sử dụng 600 m2 đất ở. Ông Thắng hỏi, 3 anh em ông có được phép tách thửa đất này thành 2 phần hay không (200 m2 – phần A, 400 m2 – phần B)?

Ông Thắng dự kiến tách thửa, phần A tiếp giáp mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, có bề ngang 3,6 m và phần B rộng 11 m có lối đi riêng rộng 2 m, dài 21 m kết nối ra mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Khoản 23 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai quy định:

"Điều 75a. Quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa

UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất".

Căn cứ quy định nêu trên, điều kiện tách thửa đất do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể.

Do đó, đề nghị ông liên hệ với cơ quan quản lý đất đai ở địa phương nơi có đất (Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai, Sở tài nguyên và Môi trường), để được hướng dẫn và giải quyết theo quy định của pháp luật.

Kinh tế Việt Nam
Tập trung cao độ để tiếp thu, hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

17:44' - 28/08/2023

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã làm việc với lãnh đạo Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng một số bộ, ngành liên quan về tiếp thu, hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Kinh tế Việt Nam
Quản lý, sử dụng đất đai thống nhất với hệ thống pháp luật Việt Nam

18:40' - 25/08/2023

Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 25 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng 25/8, các đại biểu Quốc hội đã cho ý kiến công tác giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Bất động sản
Kon Tum: Chấn chỉnh vi phạm về đất đai, xây dựng ở huyện Kon Plông

15:24' - 17/08/2023

Huyện Kon Plông (Kon Tum) đã thành lập Tổ công tác đặc biệt 371 (Tổ 371) do Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện làm tổ trưởng để xử lý, chấn chỉnh tình trạng vi phạm về đất đai, xây dựng.
Doanh nghiệp
Hà Nội giải quyết tranh chấp đất đai để nâng cao chỉ số PCI

13:15' - 14/08/2023

Giải quyết vướng mắc về đất đai, cơ sở hạ tầng cho người dân và doanh nghiệp luôn là vấn đề thời sự và được dư luận xã hội hết sức quan tâm.

Bất động sản
Nhà ở xã hội cho công nhân: Bài toán an sinh lớn đã rõ hướng giải quyết nhân văn

18:20'

Hàng triệu lao động rời quê lên thành phố hoặc đến các khu kinh tế, khu công nghiệp làm việc nhưng phần lớn vẫn sống trong những khu trọ chật hẹp, thiếu tiện nghi, điều kiện sinh hoạt bấp bênh.
Bất động sản
Tăng tỷ lệ sử dụng vật liệu xanh: Bài toán chi phí và chính sách

14:25'

Tăng tỷ lệ sử dụng vật liệu xanh được xem là một trong những giải pháp thúc đẩy xây dựng bền vững. Để hiện thực hóa mục tiêu này, cần giải bài toán chi phí và chính sách.
Bất động sản
Hạ viện Mỹ thông qua dự luật nhà ở được Tổng thống D.Trump hậu thuẫn

09:23'

Dự luật được thông qua với tỷ lệ áp đảo 396 phiếu thuận và 13 phiếu chống, qua đó được chuyển lên Thượng viện để xem xét lần cuối trước khi trình Tổng thống ký ban hành.
Bất động sản
Quảng Trị đặt mục tiêu phát triển hơn 178.000 căn nhà ở đến 2030

16:32' - 20/05/2026

Ngày 20/5, tại kỳ họp thứ 2, HĐND tỉnh Quảng Trị khóa IX đã thông qua 22 nghị quyết quan trọng liên quan đến đầu tư công, đất đai, tài nguyên và phát triển nhà ở.
Bất động sản
Bất động sản Khánh Hòa tăng nhiệt, nguồn cung mới liên tục ra thị trường

16:13' - 20/05/2026

Thị trường bất động sản tại Khánh Hòa ghi nhận nhiều dự án mới được khởi công, mở bán chính thức, góp phần tạo nên sự đa dạng về nguồn cung và phân khúc sản phẩm.
Bất động sản
Nhà ở tồn kho tại Trung Quốc giảm lần đầu tiên trong nhiều năm

12:33' - 20/05/2026

Hàng tồn kho của các nhà phát triển bất động sản chủ yếu bao gồm đất chưa xây dựng, nhà đang xây dựng và nhà đã hoàn thành nhưng chưa bán.
Bất động sản
Nhiều gia đình Mỹ chi tiền hỗ trợ con cái mua nhà trước áp lực vật giá

11:33' - 20/05/2026

Trong bối cảnh thị trường nhà ở Mỹ đắt đỏ nhất trong nhiều thập kỷ, ngày càng nhiều người trẻ phải nhờ cha mẹ hỗ trợ tài chính hoặc đồng ký tên để có thể sở hữu căn nhà đầu tiên.
Bất động sản
Dành 6.300 tỷ đồng xây dựng Khu công nghiệp Đông Anh

11:02' - 20/05/2026

Khu Công nghiệp Đông Anh được định hướng triển khai theo mô hình khu công nghiệp thế hệ mới với các yếu tố công nghệ cao, sinh thái, thông minh và phát thải thấp.
Bất động sản
Cơ chế và giải pháp phát triển nhà ở xã hội miền Trung Tây Nguyên

20:11' - 19/05/2026

Ngày 19/5, tại tỉnh Quảng Ngãi, Báo Xây dựng phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi tổ chức Hội thảo Nhà ở xã hội tại miền Trung và Tây Nguyên - cơ chế giải pháp thúc đẩy.