Điều kiện tách thửa đất

Nguồn chinhphu.vn 10:07' - 30/08/2023

BNEWS Khoản 23 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Ông Bùi Duy Quốc Thắng (TPHCM) và 2 người anh, em ruột cùng có quyền sử dụng 600 m2 đất ở. Ông Thắng hỏi, 3 anh em ông có được phép tách thửa đất này thành 2 phần hay không (200 m2 – phần A, 400 m2 – phần B)?

Ông Thắng dự kiến tách thửa, phần A tiếp giáp mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, có bề ngang 3,6 m và phần B rộng 11 m có lối đi riêng rộng 2 m, dài 21 m kết nối ra mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Khoản 23 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai quy định:

"Điều 75a. Quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa

UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất".

Căn cứ quy định nêu trên, điều kiện tách thửa đất do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể.

Do đó, đề nghị ông liên hệ với cơ quan quản lý đất đai ở địa phương nơi có đất (Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai, Sở tài nguyên và Môi trường), để được hướng dẫn và giải quyết theo quy định của pháp luật.

Kinh tế Việt Nam
Tập trung cao độ để tiếp thu, hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

17:44' - 28/08/2023

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã làm việc với lãnh đạo Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng một số bộ, ngành liên quan về tiếp thu, hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Kinh tế Việt Nam
Quản lý, sử dụng đất đai thống nhất với hệ thống pháp luật Việt Nam

18:40' - 25/08/2023

Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 25 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng 25/8, các đại biểu Quốc hội đã cho ý kiến công tác giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Bất động sản
Kon Tum: Chấn chỉnh vi phạm về đất đai, xây dựng ở huyện Kon Plông

15:24' - 17/08/2023

Huyện Kon Plông (Kon Tum) đã thành lập Tổ công tác đặc biệt 371 (Tổ 371) do Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện làm tổ trưởng để xử lý, chấn chỉnh tình trạng vi phạm về đất đai, xây dựng.
Doanh nghiệp
Hà Nội giải quyết tranh chấp đất đai để nâng cao chỉ số PCI

13:15' - 14/08/2023

Giải quyết vướng mắc về đất đai, cơ sở hạ tầng cho người dân và doanh nghiệp luôn là vấn đề thời sự và được dư luận xã hội hết sức quan tâm.

Bất động sản
Thị trường bất động sản đón lực đẩy từ dòng vốn tín dụng và FDI

16:15' - 14/08/2025

Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh cho thấy dòng vốn từ ngân hàng vào lĩnh vực này đang được nới lỏng hơn và có dấu hiệu phục hồi niềm tin từ cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp.
Bất động sản
An cư đẳng cấp, sinh lời bền vững tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Nam Hà Nội

15:33' - 14/08/2025

Kim Ngân 2 là phân khu “sáng cửa” bậc nhất giữa lòng đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City bởi sự kết tinh giữa hai giá trị song hành: an cư đẳng cấp và đầu tư sinh lời giàu tiềm năng.
Bất động sản
Bước ngoặt hạ tầng làm thay đổi “giá trần” bất động sản Vũ Yên

16:18' - 13/08/2025

Cầu Hoàng Gia - mạch nối mới giữa đảo Vũ Yên và “phố cổ” Hải Phòng không chỉ vẽ lại bản đồ trung tâm thành phố cảng, mà còn là đòn bẩy thiết lập mặt bằng giá BĐS mới cho cả khu vực.
Bất động sản
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Đặt người dân ở vị trí trung tâm trong phát triển đô thị thông minh

13:30' - 13/08/2025

Với tầm nhìn chiến lược trong kỷ nguyên Cách mạng công nghiệp lần thứ tư, Đảng và Nhà nước kiên định mục tiêu đổi mới mô hình tăng trưởng, chuyển hướng sang phát triển xanh, thông minh và bền vững.
Bất động sản
Cử cán bộ về địa phương hỗ trợ lĩnh vực đất đai

18:26' - 12/08/2025

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng vừa ký quyết định cử công chức về địa phương hỗ trợ thực hiện nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Bất động sản
Israel: Thị trường nhà ở "đóng băng", doanh số thấp kỷ lục trong 20 năm

07:00' - 12/08/2025

Thị trường nhà ở Israel ghi nhận tháng 6 yếu nhất trong hơn hai thập kỷ; doanh số bán nhà lao dốc giữa lúc xung đột kéo dài và điều kiện tài chính thắt chặt.
Bất động sản
Xã đầu tiên của Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân

15:43' - 11/08/2025

Ngày 11/8/2025, xã Triệu Việt Vương (Hưng Yên) tổ chức trao 13 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 13 hộ dân trên địa bàn.
Bất động sản
Tương lai thị trường nhà ở Mỹ nằm trong "ván cược" 500 tỷ USD?

06:30' - 11/08/2025

Kế hoạch "giải phóng" hai gã khổng lồ tài chính Fannie Mae và Freddie Mac khỏi sự kiểm soát của chính phủ là ván cược tạo ra đợt IPO lớn nhất lịch sử, định hình lại cách người Mỹ vay tiền mua nhà.
Bất động sản
“Nhà bút chì” nở rộ giữa cơn sốt giá đất tại Tokyo

16:15' - 10/08/2025

Nhiều hộ gia đình Nhật Bản đã chuyển sang lựa chọn “nhà bút chì” – những ngôi nhà nhỏ, xây cao, tận dụng tối đa diện tích đất trong bối cảnh giá bất động sản tại Tokyo leo thang.