Doanh số bán nhà mới tại Mỹ tăng trở lại trong tháng Bảy

Doanh số bán nhà trong tháng trước đạt mức đã điều chỉnh theo mùa là 708.000 căn.

Doanh số bán giảm trong các tháng Tư, Năm và Sáu, khi các nhà thầu đối mặt với tình trạng giá gỗ tăng mạnh và thiếu lao động.

Giá nhà tiếp tục đà tăng lên mức cao mới. Giá trung bình nhà mới đã bán trong tháng Bảy ở mức chưa từng có là 390.500 USD/căn tăng 18,4% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi giá bán trung bình chạm mức kỷ lục 446.000 USD/căn, tăng 17,6%.

Dù tăng nhẹ trong tháng Bảy, doanh số bán nhà mới vẫn giảm 27,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh số bán đạt đỉnh 993.000 căn vào tháng Một nhưng giảm sau đó, dù vẫn ở mức cao kỷ lục.

Đà tăng giá có thể bắt đầu chậm lại trong những tháng tới, khi các nhà thầu đẩy mạnh hoạt động xây dựng.

Số nhà mới được chào bán vào cuối tháng Bảy ở mức 

367.000 căn, tăng 5,5% so với tháng Sáu và tăng 26,1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhà kinh tế Nancy Vanden Houten tại Oxford Economics cho rằng, trong khi nhu cầu mua nhà vẫn lớn, giá cao và sự đình trệ trong hoạt động xây dựng sẽ ảnh hưởng đến doanh số bán trong những tháng tới.

Hiệp hội bất động sản quốc gia Mỹ ngày 23/8 cho biết doanh số bán nhà hiện có của nước này trong vòng 12 tháng tính đến tháng 7/2021 đã tăng 2% so với cùng kỳ năm trước, lên mức được điều chỉnh theo mùa là 5,99 triệu căn, trong khi giá bán nhà trong tháng Bảy tăng 17,8% so với cùng kỳ năm ngoái, lên 359.900 USD/căn, gần mức cao kỷ lục được ghi nhất trong tháng Sáu./.