Đồng Nai dự kiến thu hơn 25.000 tỷ đồng từ đấu giá đất

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, năm 2025, tỉnh phấn đấu thu 21.000 tỷ đồng từ đấu giá đất. Từ cuối tháng 9 đến nay, tỉnh đã đấu giá thành công 3 khu đất với số tiền trúng đấu giá hơn 6.700 tỷ đồng.

Từ nay đến cuối tháng 12/2025, địa phương sẽ tiếp tục đấu giá 6 khu đất lớn với giá khởi điểm hơn 18.800 tỷ đồng. Dự kiến năm 2025, tỉnh thu hơn 25.000 tỷ đồng từ đấu giá đất, vượt kế hoạch năm.

Cả 6 khu đất được đưa ra đấu giá đều nằm ở vị trí đắc địa, khả năng đấu giá thành công rất cao. Điển hình như khu đất hơn 100 ha ở núi Chứa Chan (xã Xuân Lộc), khu đất trên 100 ha tại xã Phước An, khu đất gần 52 ha và khu đất 14 ha tại phường Trấn Biên. Theo quy hoạch, các khu đất sẽ thực hiện dự án khu đô thị, dịch vụ, thương mại hỗn hợp; du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí; khu đô thị phức hợp sinh thái và công viên chuyên đề.

Trong đó, khu đất gần 52 ha tại phường Trấn Biên là khu đất đầu tiên trong phạm vi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được đưa ra đấu giá (Đồng Nai đang thực hiện chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị, thương mại và dịch vụ). Hiện tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá khu đất này. Đây là khu đất nằm ở vị trí rất đắc địa, tiếp giáp sông Đồng Nai, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, tương lai, khu vực này sẽ có đường sắt đô thị kết nối với sân bay Long Thành.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, khoảng 5 năm qua việc đấu giá đất tại Đồng Nai gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc. Với sự vào cuộc quyết liệt của ngành chức năng, thời gian gần đây tỉnh đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đưa nhiều khu đất ra đấu giá. Hiện tỉnh đang tiếp tục xử lý hồ sơ, thủ tục để năm 2026 tiến hành đấu giá hàng chục khu đất.

Đấu giá đất là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Đồng Nai nhằm đảm bảo nguồn thu ngân sách, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội; góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số trong năm 2025 và những năm tiếp theo. Đặc biệt, thời gian tới Đồng Nai sẽ triển khai hàng loạt dự án giao thông lớn kết nối vùng, liên vùng, kết nối khu vực với sân bay Long Thành. Do ngân sách hạn chế nên tỉnh sẽ huy động nhiều nguồn lực để phát triển hạ tầng giao thông; trong đó có sử dụng nguồn thu từ đấu giá đất.