Giá đất ở vùng thủ đô Tokyo tăng năm thứ 4 liên tiếp
Kết quả khảo sát giá đất trên toàn đất nước Nhật Bản được công bố ngày 17/9, cho thấy giá đất trung bình ở vùng thủ đô của nước này (bao gồm trung tâm thủ đô Tokyo và các tỉnh lân cận Kanagawa, Chiba, Saitama, Ibaraki) đã tăng 4,6%, năm thứ 4 liên tiếp nhờ các hoạt động giao dịch bất động sản sôi động.
Phóng viên TTXVN tại Tokyo dẫn kết quả khảo sát do Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản thực hiện hàng năm vào ngày 1/7 tại 21.400 địa điểm ở 47 địa phương của nước này, cho biết giá đất tại khu vực trên đã tăng trung bình 4,6% so với năm ngoái.
Xét theo mục đích sử dụng, giá đất ở tại Nhật Bản đã tăng trung bình 3,6% do nhu cầu nhà ở tăng ổn định ở các khu vực có giá bất động sản phù hợp với thu nhập trung bình của người dân. Trong khi đó, tại khu vực trung tâm, chủ yếu là bất động sản cho thuê với mục đích thương mại tiếp tục thu hút vốn đầu tư từ giới nhà giàu với mức tăng giá đất trung bình là 7%, sự tăng giá năm thứ 12 liên tiếp.
Số lượng nhân viên trở lại làm việc trên thực tế sau đại dịch COVID-19 đã tăng đáng kể khiến nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp ở các khu đô thị tại Nhật Bản cũng tăng cao, kéo theo giá đất tăng không chỉ trong các quận trung tâm mà còn lan sang các khu vực ngoại ô Tokyo. Đặc biệt, giá đất tại phường Asakusa, quận Taito đã tăng tới 25% so với năm ngoái, chủ yếu là vì nhu cầu mở cửa hàng kinh doanh dịch vụ phục vụ du khách quốc tế tăng mạnh.
Tại tỉnh Saitama, giá nhà ở khu đô thị mới tại thành phố Soka tăng 7% do dự án xây dựng lại khu nhà ở phức hợp đang thu hút sự quan tâm của các hộ gia đình, trong khi ở tỉnh Chiba, số gia đình trẻ tuổi từ 2 người trở lên lựa chọn mua nhà tại địa phương này tăng lên đã khiến giá đất nói chung tại đây tăng 10% so với năm ngoái, nhất là tại các thành phố gần Tokyo như Chiba, Narita, Kisarazu.
Chính sách hỗ trợ mua nhà trả góp cùng lãi suất vay mua nhà thấp là động lực chính để ngày càng nhiều các gia đình trẻ quyết tâm mua nhà thay vì đi thuê hàng hàng.
Theo ông Takamatsu Yoshizo, chuyên gia thẩm định giá đất của tỉnh Chiba, với việc đồng yen suy yếu và sự phục hồi kinh tế, trong đó có ngành du lịch, nếu không có sự thay đổi đột ngột về chính sách lãi suất, xu hướng tăng giá đất ở thủ đô Tokyo và các tỉnh lân cận sẽ còn tiếp tục ổn định trong các năm tới.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Niềm tin của các nhà xây dựng nhà ở Mỹ tăng khi lãi suất sắp được cắt giảm
07:54' - 18/09/2024
Niềm tin của các công ty xây dựng nhà ở Mỹ tăng nhẹ vào tháng 9/2024 sau 4 tháng giảm liên tiếp khi lãi suất thế chấp giảm, song vẫn ở mức thấp do chi phí tăng tiếp tục cản trở hoạt động xây dựng.
-
Bất động sản
Dòng tiền chảy mạnh vào đất đấu giá
07:50' - 18/09/2024
Các chuyên gia ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, xu hướng dòng tiền đang và sẽ "chảy mạnh" về loại hình đất đấu giá tại các khu đô thị, khu dân cư.
-
Bất động sản
Giá đất tại Nhật Bản tăng năm thứ ba liên tiếp
20:18' - 17/09/2024
Giá đất trung bình tại Nhật Bản trong 12 tháng tính đến ngày 1/7/2024 đã tăng 1,4% so với cùng kỳ trước đó, tăng năm thứ ba liên tiếp và là mức tăng mạnh nhất kể từ năm 1992.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Infographic: Mạng lưới giao thông nghìn tỷ đưa Hà Nam thành tâm điểm kết nối
16:32'
Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp và mở rộng đưa Hà Nam thành trung tâm kết nối khu vực đồng bằng sông Hồng và là mắt xích quan trọng trong trục liên kết Bắc – Nam.
-
Bất động sản
Cả nước có hơn 400 khu công nghiệp sinh thái
16:01'
Đến năm 2030, khoảng 40-50% các tỉnh, thành trong cả nước sẽ có kế hoạch chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu thành khu công nghiệp sinh thái.
-
Bất động sản
Phải có chế tài đủ mạnh để ngăn ngừa vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
22:06' - 18/09/2024
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp trực tiếp và trực tuyến về Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
-
Bất động sản
Chưa đủ căn cứ pháp lý, Dự án công viên nghĩa trang hơn 465 tỷ đồng bị hủy
17:03' - 18/09/2024
UBND tỉnh Nghệ An đã quyết định hủy Dự án công viên nghĩa trang sinh thái Vĩnh Hằng tại xã Hưng Tây (huyện Hưng Nguyên).
-
Bất động sản
Nghịch lý trong phát triển nhà ở xã hội tại Bình Dương
16:30' - 18/09/2024
Bình Dương đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và công nhân, nhưng tiến độ giải ngân vay vốn cho người mua nhà ở xã hội đang gặp rào cản lớn.
-
Bất động sản
Kinh nghiệm Xây dựng thành phố thông minh của Singapore
15:32' - 18/09/2024
Singapore được coi là quốc gia điển hình khi nhắc đến kinh nghiệm xây dựng thành phố thông minh trên thế giới.
-
Bất động sản
Niềm tin của các nhà xây dựng nhà ở Mỹ tăng khi lãi suất sắp được cắt giảm
07:54' - 18/09/2024
Niềm tin của các công ty xây dựng nhà ở Mỹ tăng nhẹ vào tháng 9/2024 sau 4 tháng giảm liên tiếp khi lãi suất thế chấp giảm, song vẫn ở mức thấp do chi phí tăng tiếp tục cản trở hoạt động xây dựng.
-
Bất động sản
Dòng tiền chảy mạnh vào đất đấu giá
07:50' - 18/09/2024
Các chuyên gia ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, xu hướng dòng tiền đang và sẽ "chảy mạnh" về loại hình đất đấu giá tại các khu đô thị, khu dân cư.
-
Bất động sản
Giá đất tại Nhật Bản tăng năm thứ ba liên tiếp
20:18' - 17/09/2024
Giá đất trung bình tại Nhật Bản trong 12 tháng tính đến ngày 1/7/2024 đã tăng 1,4% so với cùng kỳ trước đó, tăng năm thứ ba liên tiếp và là mức tăng mạnh nhất kể từ năm 1992.