Giá nhà cao có thể làm tăng thêm lạm phát ở Mỹ
Biển "Cho thuê" tại một tòa nhà ở Miami, Florida, Mỹ, ngày 20/1/2022. Ảnh: AFP/TTXVNChi phí nhiên liệu gia tăng và sự gián đoạn chuỗi cung ứng từ cuộc khủng hoảng Ukraine đã khiến lạm phát vốn đã ở mức cao, cộng thêm các biện pháp kích thích của chính phủ khi mở cửa trở lại các hoạt động kinh tế, đẩy cầu cao mà cung thấp, dẫn đến mức lạm phát kỷ lục.
Lạm phát nhà ở hàng năm được đo bằng chỉ số CPI, ở mức 1,4% vào đầu năm 2021 nhưng đã tăng lên 5,4% vào tháng 5 năm 2022, cao hơn mức trung bình 3,5% từ năm 2015 đến 2019.
Fed đã tăng lãi suất chuẩn thêm 0,75 điểm phần trăm vào tháng trước và thông báo rằng họ có thể sẽ tiếp tục tăng lần nữa trong cuộc họp vào ngày 26-27/7 tới.
Các nhà kinh tế ước tính rằng, chi phí nhà ở tăng cao hơn có thể làm tăng thêm khoảng 1,1 điểm phần trăm vào CPI trong cả năm 2022 và 2023.Các cơ quan chính phủ không tính trực tiếp đến giá nhà khi tính toán lạm phát vì họ coi việc mua nhà là một khoản đầu tư dài hạn hơn là một món hàng tiêu dùng.
Chi phí nhà ở được thể hiện trong dữ liệu lạm phát của chính phủ theo hai yếu tố: chi phí hàng tháng cho những người thuê nhà và tiền thuê nhà phải trả, được gọi là tiền thuê tương đương của chủ sở hữu hoặc những gì chủ nhà sẽ phải trả tiền mỗi tháng.Chi phí hàng tháng cho người thuê nhà được tính toán với độ trễ lớn, có thể lên tới từ 6 tháng đến 9 tháng. Do vậy, giá nhà tăng thì lạm phát sẽ tăng./.
Tin liên quan
-
![IMF: Mỹ sẽ gặp nhiều thách thức để tránh một cuộc suy thoái]()
Kinh tế Thế giới
IMF: Mỹ sẽ gặp nhiều thách thức để tránh một cuộc suy thoái
10:41' - 13/07/2022
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) ngày 12/7 một lần nữa hạ dự báo tăng trưởng kinh tế Mỹ trong năm 2022 từ mức 2,9% đưa ra cuối tháng 6/2022 xuống 2,3% do chi tiêu tiêu dùng đang yếu đi.
-
![Mỹ hạ dự báo giá dầu mỏ năm 2022]()
Thị trường
Mỹ hạ dự báo giá dầu mỏ năm 2022
09:45' - 13/07/2022
Cơ quan Thông tin Năng lượng Mỹ (EIA) ngày 12/7 đã hạ dự báo giá dầu thô Brent và dầu ngọt nhẹ (WTI) năm 2022.
Tin cùng chuyên mục
-
![Nhà đầu tư toàn cầu “quay xe” với đồng yen giữa loạt bất ổn kinh tế]()
Tài chính & Ngân hàng
Nhà đầu tư toàn cầu “quay xe” với đồng yen giữa loạt bất ổn kinh tế
06:00' - 04/07/2025
Chính sách tiền tệ hiện là rào cản lớn nhất đối với đồng yen, sau khi BoJ ra tín hiệu không vội tăng lãi suất thêm trong năm nay, sau lần tăng hồi tháng 1/2025.
-
![Tín dụng tăng tốc, tiếp sức cho phục hồi kinh tế]()
Tài chính & Ngân hàng
Tín dụng tăng tốc, tiếp sức cho phục hồi kinh tế
17:40' - 03/07/2025
Điểm đáng chú ý là tín dụng không còn “chờ” đến quý cuối cùng mới tăng tốc như thông lệ mà đã bứt phá ngay từ quý đầu năm.
-
![Mỹ: Các ngân hàng lớn đồng loạt "thưởng đậm" cho cổ đông]()
Tài chính & Ngân hàng
Mỹ: Các ngân hàng lớn đồng loạt "thưởng đậm" cho cổ đông
08:10' - 03/07/2025
Nhiều ngân hàng lớn của Mỹ đã công bố kế hoạch tăng cổ tức trong quý III, sau khi vượt qua cuộc kiểm tra sức khỏe thường niên của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) vào tuần trước.
-
![Chủ tịch Fed để ngỏ khả năng hạ lãi suất]()
Tài chính & Ngân hàng
Chủ tịch Fed để ngỏ khả năng hạ lãi suất
11:59' - 02/07/2025
Tại một diễn đàn ngân hàng trung ương ở Sintra (Bồ Đào Nha), khi được hỏi liệu Fed có cắt giảm lãi suất ở thời điểm hiện tại hay không, ông Powell nhấn mạnh: “Tôi nghĩ điều đó là đúng”.
-
![Vị thế thống trị của đồng USD chưa bị lung lay]()
Tài chính & Ngân hàng
Vị thế thống trị của đồng USD chưa bị lung lay
11:26' - 02/07/2025
Các thống đốc ngân hàng trung ương hàng đầu thế giới đã cùng chung nhận định rằng vị thế thống trị của đồng USD như đồng tiền dự trữ toàn cầu sẽ chưa đối mặt với bất kỳ thách thức lớn nào.
-
![Các nước Trung Đông tìm kiếm nguồn vốn vay tại châu Á-Thái Bình Dương]()
Tài chính & Ngân hàng
Các nước Trung Đông tìm kiếm nguồn vốn vay tại châu Á-Thái Bình Dương
08:00' - 02/07/2025
Chỉ trong vài tuần gần đây, các tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn từ Trung Đông đã thực hiện các khoản vay trị giá hơn 2 tỷ USD nhằm tiếp cận thanh khoản từ những ngân hàng châu Á.
-
![Từ hôm nay, chính thức "khai tử" thẻ từ, bắt buộc xác thực sinh trắc học với doanh nghiệp]()
Tài chính & Ngân hàng
Từ hôm nay, chính thức "khai tử" thẻ từ, bắt buộc xác thực sinh trắc học với doanh nghiệp
14:32' - 01/07/2025
Từ hôm nay 1/7, các ngân hàng sẽ chấm dứt sử dụng thẻ từ, bắt buộc xác thực sinh trắc học với người đại diện tổ chức và triển khai cơ chế thử nghiệm có kiểm soát cho các giải pháp công nghệ tài chính.
-
![Các cơ quan quản lý Mỹ đề xuất nới lỏng quy định vốn ngân hàng]()
Tài chính & Ngân hàng
Các cơ quan quản lý Mỹ đề xuất nới lỏng quy định vốn ngân hàng
08:14' - 01/07/2025
Hiện tại, những ngân hàng lớn và quan trọng nhất nước Mỹ như JPMorgan Chase, Bank of America, Goldman Sachs Group và Morgan Stanley phải giữ tỷ lệ eSLR ở mức 5%.
-
![Từ bếp ăn đến tài khoản ngân hàng: Người Việt học cách làm chủ tài chính]()
Tài chính & Ngân hàng
Từ bếp ăn đến tài khoản ngân hàng: Người Việt học cách làm chủ tài chính
17:00' - 30/06/2025
Từ góc bếp nhỏ đến những diễn đàn đầu tư lớn, mọi người đều đang chia sẻ về cách họ đang vật lộn với chi phí sinh hoạt tăng cao, tìm kiếm những giải pháp tài chính thông minh hơn.
