Giá nhà ở Canada dự báo tăng 9% trong năm 2021

CREA cũng dự báo giá nhà trung bình sẽ đạt 620.400 CAD (tương đương 488.000 USD) vào năm 2021 so với mức ước tính 568.000 CAD trong 2020.

Trong năm 2020, CREA ước tính doanh số bán nhà đạt 544.413 căn, tăng 11% so với năm 2019. Đáng chú ý, CREA dự đoán rằng doanh số bán nhà sẽ tăng ở tất cả các tỉnh vào năm 2021, nhưng Ontario sẽ giảm 3% vì thiếu hụt nguồn cung.

Dự báo trên được đưa ra sau khi có sự bùng nổ bất ngờ của thị trường nhà ở trong năm 2020 và giá nhà tăng ở hầu hết các tỉnh trên cả nước. Dự báo này trái ngược với dự báo của Hiệp hội Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC).

Vào tháng 5/2020, CMHC cho biết giá nhà trung bình có thể giảm tới 18% trong kịch bản đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19 diễn biến nghiêm trọng. Tuy nhiên, chuyên gia kinh tế cấp cao Robert Kavcic của Ngân hàng Montreal cho rằng các dự đoán giảm giá đã được chứng minh là sai ngay từ đầu đại dịch.

Ông dự đoán chỉ số giá nhà sẽ tăng ở mức từ trung bình đến cao, ở mức 1 chữ số, trong năm 2021. Trong khi đó, các công ty môi giới bất động sản lớn nhất Canada như: Royal LePage và Re/Max, cũng dự đoán giá nhà tăng ở mức một chữ số.

Nhu cầu mua nhà ở thành phố Toronto, Ottawa và các trung tâm việc làm lớn khác ở Canada đã thúc đẩy doanh số bán nhà trong vài năm trở lại đây./.