Giá nhà tại Australia dự kiến phục hồi mạnh nhờ hỗ trợ của chính phủ
Một báo cáo mới đây của các chuyên gia phân tích bất động sản SQM Research dự báo giá nhà ở Australia, vốn đang phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn suy giảm do tác động của đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19, có thể sẽ đắt hơn vào năm 2021.
Báo cáo trên cho hay giá nhà tại các thành phố lớn của Australia có thể tăng từ 5-9%, chủ yếu nhờ việc cắt giảm lãi suất, gói hỗ trợ “mạnh tay” của chính phủ liên bang và việc ngừng áp dụng luật cho vay có trách nhiệm giúp giải phóng dòng tín dụng. Những dự báo trên của SQM Research trùng khớp với số liệu mới nhất của Cục Thống kê Australia (ABS) cho thấy nhu cầu về bất động sản đã tăng cao. Theo số liệu của ABS, giá trị của các khoản vay mua nhà mới đã tăng lên mức cao kỷ lục 22,7 tỷ AUD (khoảng 16,8 tỷ USD) vào tháng 10/2020. Con số trên cao hơn không nhiều so với tháng trước đó (tăng 0,7%), nhưng là một bước nhảy vọt (tăng 23,3%) so với cùng kỳ năm ngoái. Theo báo cáo của SQM Research, Thủ phủ Perth của bang Tây Australia dự kiến sẽ có giá nhà ở tăng cao nhất là 8-12% nhờ thị trường hàng hóa phục hồi và đầu tư dự án khai thác. Sydney được cho là thành phố có mức tăng giá nhà ở cao thứ hai với 7-11%, được thúc đẩy bởi những sửa đổi luật thuế tem và thuế đất đang được chính quyền bang New South Wales đề xuất. Trong khi đó, SQM Research dự báo thành phố Melbourne sẽ là thị trường yếu nhất do các đợt phong tỏa ngăn chặn làn sóng thứ hai của đại dịch COVID-19 kéo dài. Điều này đã ảnh hưởng tới nhiều doanh nghiệp và khiến thị trường việc làm yếu hơn so với các thành phố khác. Trong năm tới, giá nhà ở Melbourne được dự báo chỉ tăng từ 2-6%. SQM Research cũng lưu ý rằng các dự báo của họ được xây dựng dựa trên một số giả định như vắc xin ngừa COVID sẽ có mặt sớm trên thị trường, Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA) và Chính phủ Liên bang duy trì các chương trình kích thích kinh tế như giữ lãi suất gần bằng 0% và bơm thêm tiền mặt vào nền kinh tế, gia hạn trợ cấp lương đến tháng 9/2021… Đầu tuần này, CoreLogic, một công ty nghiên cứu bất động sản khác của Australia, cho biết giá bất động sản trung bình ở nước này đã tăng 0,8% lên 565.474 AUD vào tháng 11. Công ty lưu ý rằng có một sự khác biệt lớn giữa các thành phố.Giá nhà ở Brisbane (trung bình 515.267 AUD/căn), Adelaide (459.896 AUD/căn), Hobart (505.683 AUD/căn) và Canberra (672.866 AUD/căn) đều tăng lên mức cao kỷ lục trong tháng 11, bất chấp tình hình đại dịch còn diễn biến phức tạp. Đáng chú ý là giá nhà trung bình ở Canberra (672.866 AUD) đã lần đầu tiên cao hơn Melbourne.
Số liệu chính thức của ABS công bố cho thấy nền kinh tế Australia đã phục hồi mạnh mẽ và thoát ra khỏi tình trạng suy thoái kỹ thuật khi đạt mức tăng trưởng 3,3% trong quý III/2020./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà tại Anh tăng với tốc độ nhanh nhất trong 6 năm qua
07:30' - 02/12/2020
Giá nhà ở Anh trong tháng 11/2020 đã tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ đầu năm 2015 khi người mua đổ xô đi tìm nhà để tận dụng đợt miễn giảm thuế.
-
Kinh tế Việt Nam
Họp báo Chính phủ tháng 10: Giải đáp các vấn đề nợ xấu, giá nhà ở, đầu tư công
20:21' - 30/10/2020
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 10, nhiều vấn đề về nợ xấu, giá nhà ở còn cao, khả năng giải ngân vốn đầu tư công đã được báo giới đề cập và được đại diện các bộ giải đáp.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Việt Nam sẽ tiếp tục “leo thang” sau đại dịch?
07:00' - 07/10/2020
Tờ The Economis mới công bố, dịch COVID-19 dù ảnh hưởng mạnh tới nền kinh tế toàn cầu nhưng riêng với bất động sản, giá nhà đất không những không giảm mà còn có dấu hiệu “leo thang”.
-
Kinh tế Thế giới
Ba lý do làm giá nhà toàn cầu tăng dù kinh tế suy thoái nghiêm trọng do COVID-19
05:30' - 06/10/2020
Trong cuộc suy thoái toàn cầu cách đây một thập kỷ, giá nhà đã giảm trung bình khoảng 10%, làm lĩnh vực bất động sản mất đi hàng nghìn tỷ USD.
-
Bất động sản
Ngân hàng ANZ: Giá nhà ở Australia sẽ giảm tới 15%
07:45' - 05/09/2020
Giám đốc điều hành Ngân hàng ANZ Shayne Elliott cho biết mô hình dự báo mới nhất của ngân hàng chỉ ra rằng giá nhà ở Australia sẽ giảm trong khoảng 10-15%.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Quảng Ninh dành hàng trăm ha đất để xây dựng nhà ở xã hội
08:30' - 16/09/2025
Tỉnh Quảng Ninh đã dành quỹ đất sạch, ưu tiên về thủ tục hành chính, áp dụng các chính sách hỗ trợ về thuế, tín dụng cho các dự án nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Lào Cai phấn đấu hoàn thành 1.580 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
06:00' - 16/09/2025
Trên cơ sở kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt, Lào Cai đã quy hoạch 24 vị trí xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích 86,35 ha, trong đó 13 vị trí diện tích 28,98 ha đã giải phóng mặt bằng.
-
Bất động sản
Tận dụng tối đa lợi thế cảng biển
08:23' - 15/09/2025
Việc gia tăng mạnh mẽ hoạt động thương mại toàn cầu, cùng sự dịch chuyển chuỗi cung ứng đã và đang mở ra những cơ hội đáng kể cho ngành logistics và bất động sản công nghiệp Việt Nam.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải (Trung Quốc) gặp khó do lực cầu yếu
08:08' - 15/09/2025
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải - trung tâm thương mại và tài chính của Trung Quốc, đã có một số dấu hiệu chững lại.
-
Bất động sản
Người trẻ chật vật với giấc mơ an cư
14:14' - 12/09/2025
Với những người trẻ đạt thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng, thì ngay cả khi tích lũy toàn bộ cũng mất nhiều năm mới có thể mua nhà.
-
Bất động sản
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ xuống mức thấp nhất 11 tháng
07:42' - 12/09/2025
Theo phóng viên TTXVN tại New York, lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm xuống mức thấp nhất trong gần một năm trở lại đây.
-
Bất động sản
Mở rộng room ngoại giúp TP. Hồ Chí Minh tăng sức hút đầu tư quốc tế
16:49' - 11/09/2025
Chính sách mở room ngoại ở các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài là bước đi quan trọng giúp thị trường hấp thụ dòng vốn quốc tế.
-
Bất động sản
Dự án nhà ở Vân bay sẽ cung cấp 500 căn hộ tại Đặc khu Vân Đồn
12:34' - 11/09/2025
Chung cư Vân Bay là một trong những sản phẩm bất động sản đáng chú ý tại Vân Đồn. Dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm kinh tế biển.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng triển khai đồng bộ thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp
20:12' - 10/09/2025
Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị bảo đảm chính quyền địa phương 2 cấp vận hành ổn định, thông suốt, đồng bộ với triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội.