Giá nhà ở tại Anh cao nhất trong hơn hai năm

Một căn nhà hiện có giá trung bình là 293.999 bảng (382.000 USD), vượt qua mức đỉnh 293.507 bảng/căn được thiết lập vào tháng 6/2022, thời điểm giá cả tăng cao và lãi suất thấp ở mức kỷ lục do tác động của đại dịch COVID-19.

Số liệu cập nhật cho thấy giá nhà mặc dù chỉ tăng 0,2% theo tháng và chậm hơn so với những tháng trước, nhưng là mức tăng liên tiếp trong bốn tháng gần đây. So với tháng 10 năm ngoái, giá nhà trong tháng vừa qua đã tăng 3,9%, đánh dấu tốc độ tăng giá chậm lại so với mức tăng 4,6% được ghi nhận vào tháng 9/2024.

Vẫn theo thông tin từ công ty Halifax, so với các khu vực khác trên toàn bộ Vương quốc Anh, giá nhà tại Bắc Ireland trong tháng 10/2024 tiếp tục có mức tăng cao nhất, trung bình là 204.242 bảng/căn, tăng 10,2% so với cùng thời điểm của năm ngoái. Tại vùng England, khu vực Tây Bắc là nơi có mức tăng giá nhà mạnh nhất, 5,9% so với năm ngoái, với giá bất động sản trung bình là 235.587 bảng. Trong khi đó, mỗi căn nhà tại thủ đô London hiện có giá trung bình 543.308 bảng, tăng 3,5% so với năm ngoái và đây là khu vực có giá bất động sản đắt đỏ nhất tại Anh.

Theo công ty cho vay thế chấp lớn nhất tại Anh, giá nhà ở trung bình đang ở mức cao kỷ lục, nhưng nhu cầu có thể chậm lại trong phần còn lại của năm nay và sang năm 2025 do tác động từ các chính sách mới trong Ngân sách mùa Thu.

Theo kế hoạch ngân sách được công bố ngày 30/10, thuế trước bạ đối với nhà mua để cho thuê và căn nhà thứ hai sẽ tăng từ 3% lên 5%. Trong khi đó, ngưỡng để áp thuế 0% đối với người mua nhà lần đầu sẽ giảm từ 450.000 bảng xuống 300.000 bảng và từ 250.000 bảng xuống 125.000 bảng đối với người mua căn nhà thứ hai.