Giá nhà tại Anh sẽ giảm khoảng 15% vào giữa năm 2024
Thị trường đang cho thấy những dấu hiệu đảo chiều, sau khi đại dịch COVID-19 và việc miễn giảm thuế đã khiến giá nhà tăng 29%.
Các khoản vay thế chấp đã giảm mạnh trong những tháng gần đây, khi lãi suất chạm mức cao kỷ lục mới trong 15 năm.Nomura nhận định giá nhà có thể cần giảm khoảng 10-20% so với mức đỉnh đạt được vào năm ngoái để tỷ lệ thanh toán lãi suất hàng tháng và thu nhập quay về mức bình thường.
Các nhà kinh tế của Nomura là George Buckley, Andrzej Szczepaniak và George Moran, cho rằng mức giảm dự báo trung bình là 15% vào giữa năm 2024, mạnh hơn so với dự báo của Ngân hàng trung ương Anh (BoE) cũng như Văn phòng Trách nhiệm ngân sách. Theo gần 100 nhà phân tích thị trường nhà ở tham gia khảo sát của Reuters trong tháng trước, giá nhà tại hầu hết các thị trường bất động sản lớn sẽ giảm trong năm 2023. Giá nhà tại Anh được dự báo giảm 4,7% trong năm 2023 và giảm 10% từ mức đỉnh xuống mức đáy. Nomura cho rằng giá nhà giảm sẽ có tác động đến chính sách tiền tệ của BoE. Theo các nhà kinh tế của Nomura, thị trường nhà ở yếu hơn có thể sẽ đưa đến sự điều chỉnh của BoE hướng tới việc sớm kết thúc chu kỳ thắt chặt chính sách và bắt đầu nới lỏng vào năm 2024. Nomura dự báo lãi suất tại Anh sẽ đạt đỉnh 4,25% trong năm nay, tăng so với mức 3,5% hiện nay, trước khi giảm xuống khoảng 3,5% trong năm tới./.- Từ khóa :
- bất động sản anh
- giá nhà anh
- anh
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Nga mở rộng danh sách trừng phạt đối với EU
08:23' - 18/01/2023
Ngày 17/1, Bộ Ngoại giao Nga thông báo Moskva đã mở rộng danh sách các quan chức Liên minh châu Âu (EU) bị cấm vào nước này nhằm đáp trả gói trừng phạt thứ của 9 của EU.
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Anh khó tránh khỏi suy thoái
20:36' - 15/01/2023
Theo ONS, lGDP của Anh đã sụt giảm 0,3% trong ba tháng tính đến cuối tháng 11/2022 và các chuyên gia kinh tế tin rằng suy thoái kinh tế có thể chỉ đang được trì hoãn hơn là ngăn chặn hoàn toàn.
-
Kinh tế Thế giới
Ấn Độ và Anh nỗ lực hoàn tất đàm phán FTA
18:04' - 08/01/2023
Theo tờ The Economic Times, Phó Thị trưởng London phụ trách thương mại Rajesh Agrawal cho biết, Anh và Ấn Độ có ý chí mạnh mẽ để hoàn tất Hiệp định Thương mại Tự do (FTA) giữa Anh và Ấn Độ.
-
Kinh tế Thế giới
“Cú sốc” của kinh tế Anh sẽ kéo dài trong năm 2023
17:57' - 03/01/2023
Các nhà kinh tế học nhận định nước Anh sẽ phải đối mặt với suy thoái kinh tế nghiêm trọng nhất so với các quốc gia khác trong Nhóm các nền kinh tế phát triển hàng đầu thế giới (G7) vào năm 2023.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.