Giá thuê nhà giảm ở các thành phố lớn của Australia
Theo phóng viên TTXVN tại Sydney, những người thuê nhà ở Australia đang được hưởng lợi khi thị trường bất động sản tại đây tiếp tục đà suy giảm, do giữa lúc dịch COVID-19 vẫn diễn biến phức tạp tại hai bang đông dân nhất nước này là New South Wales và Victoria.
Dữ liệu mới nhất từ công ty phân tích bất động sản CoreLogic cho thấy, trong quý II năm nay, giá thuê nhà trên khắp Australia đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần hai năm qua.
Trưởng phòng nghiên cứu của CoreLogic Eliza Owen cho biết trước khi giảm trong quý II/2020, giá thuê nhà đã tăng liên tiếp từ tháng 9/2019 đến tháng 3/2020.
Tuy nhiên, tình hình đã đảo chiều khi đại dịch bùng phát ở Australia và chính phủ nước này ra lệnh đóng cửa biên giới quốc gia và đóng cửa các doanh nghiệp.
Bà Owen cho hay việc vắng bóng người nhập cư đã gây ra sự sụt giảm lớn trong nhu cầu thuê nhà.
Bên cạnh đó, tình trạng mất công ăn việc làm trong các lĩnh vực như khách sạn, du lịch và giải trí, ước tính lên đến 20%, cũng ảnh hưởng đến nhu cầu thuê, do các hộ gia đình trong các ngành này thường đi thuê nhà nhiều hơn so với các khu vực khác.
Theo công ty CoreLogic, các nguyên nhân trên cùng với tình hình kinh tế suy thoái nói chung đã đẩy giá thuê nhà ở các thành phố lớn của Australia giảm trung bình 0,7% trong quý II/2020, với thành phố Hobart, bang Tasmania, chứng kiến mức giảm mạnh nhất, tới 2,3% chỉ sau ba tháng.
Thành phố Sydney ghi nhận mức giảm mạnh thứ hai là 1,3%, trong khi Melbourne, trung tâm của đợt bùng phát thứ hai tại bang Victoria, đã chứng kiến mức giảm 1%.
Tuy nhiên, giá thuê nhà tại hai thành phố Perth và Adelaide lại tăng lần lượt 0,9% và 0,1%.
Nhìn chung, so với thời điểm cách đây 12 tháng, giá thuê nhà tại tất cả các thành phố lớn ở Australia đều giữ nguyên hoặc tăng nhẹ, trừ hai thành phố Sydney và Darwin giảm 1%.
Theo CoreLogic, thị trường thuê nhà nhiều khả năng sẽ tiếp tục suy giảm cho đến khi biên giới quốc gia mở cửa trở lại./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà ở Australia giảm trong tháng 5/2020
10:43' - 01/06/2020
Thị trường bất động sản ở hai thành phố lớn nhất của Australia là Sydney và Melbourne đã chứng kiến sự sụt giảm giá trị nhà ở đầu tiên kể từ giữa năm 2019 do dịch COVID-19.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Australia tăng mạnh trong năm 2019
09:44' - 02/01/2020
Công ty dữ liệu CoreLogic cho biết giá nhà ở hầu hết các thành phố của Australia kết thúc năm 2019 ở mức cao, với giá nhà trung bình trên cả nước tăng 1,1% trong tháng 12 và 2,3% trong cả năm.
-
Bất động sản
Giá nhà trung bình tại Australia sẽ tăng 5% vào năm 2020
22:01' - 22/11/2019
Kết quả cuộc thăm dò cho thấy giá nhà trung bình tại Australia sẽ tăng 5% vào năm 2020, gần gấp đôi tỷ lệ dự đoán được đưa ra chỉ ba tháng trước. Con số này sau đó sẽ giảm xuống 4,5% vào năm 2021.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Giá nhà ở của Hàn Quốc có khả năng giảm tới 2,8%
07:44'
Giá nhà ở của Hàn Quốc có khả năng giảm tới 2,8% trong hai năm với chính sách lãi suất tăng 1 điểm phần trăm, theo một nghiên cứu của Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK).
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở Thụy Sỹ rơi vào tình trạng “bong bóng”
22:04' - 06/08/2022
Theo UBS, giá nhà tăng vọt và khả năng chi trả sụt giảm đang đẩy thị trường nhà ở Thụy Sỹ đến tình trạng “bong bóng”.
-
Bất động sản
Người dân có xu hướng lựa chọn căn hộ sơ cấp
18:23' - 06/08/2022
Với tốc độ đô thị hóa ở mức 37%, hiện nhiều người dân vẫn đang tìm kiếm nhà ở tại các khu vực thành phố lớn.
-
Bất động sản
Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp
09:18' - 06/08/2022
Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp.
-
Bất động sản
Lý giải sức hút của “siêu phẩm” The Beverly
07:22' - 06/08/2022
Giới đầu tư cho rằng, xuống tiền mua căn hộ The Beverly (Vinhomes Grand Park) thời điểm này là bài toán khôn ngoan, hội tụ đầy đủ yếu tố “thiên thời – địa lợi” đón đầu cơ hội tương lai.
-
Bất động sản
Người dân Australia e ngại đầu tư bất động sản
07:45' - 05/08/2022
Theo kết quả khảo sát của Ngân hàng quốc gia Australia (NAB), người dân Australia có xu hướng do dự khi đưa ra quyết định về mua bán nhà ở, cho thấy thái độ thận trọng hơn với thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Nguồn cung nhỏ giọt, giá bất động sản vẫn tăng
11:05' - 04/08/2022
Nguồn cung trên thị trường khá hạn chế dẫn đến việc tăng giá bất động sản từ 20-30% so với các năm trước. Việc tăng giá đến từ nhiều yếu tố như giá xăng dầu, vật liệu xây dựng và nhân công đều tăng.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc cần củng cố niềm tin
07:44' - 04/08/2022
Sau hai thập kỷ tăng trưởng vượt bậc, các nhà phát triển bất động sản của Trung Quốc đang gặp nhiều khó khăn, do phụ thuộc nhiều vào nợ để tăng trưởng.
-
Bất động sản
Phát triển bền vững đô thị biển Việt Nam thời kỳ mới
16:41' - 03/08/2022
Với bờ biển trải dài hơn 3.260 km từ Bắc vào Nam, Việt Nam có lợi thế và tiềm năng to lớn để phát triển các đô thị biển đảo đặc sắc, là trụ cột và động lực để phát triển kinh tế biển.