Giá thuê nhà giảm ở các thành phố lớn của Australia
Theo phóng viên TTXVN tại Sydney, những người thuê nhà ở Australia đang được hưởng lợi khi thị trường bất động sản tại đây tiếp tục đà suy giảm, do giữa lúc dịch COVID-19 vẫn diễn biến phức tạp tại hai bang đông dân nhất nước này là New South Wales và Victoria.
Dữ liệu mới nhất từ công ty phân tích bất động sản CoreLogic cho thấy, trong quý II năm nay, giá thuê nhà trên khắp Australia đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần hai năm qua. Trưởng phòng nghiên cứu của CoreLogic Eliza Owen cho biết trước khi giảm trong quý II/2020, giá thuê nhà đã tăng liên tiếp từ tháng 9/2019 đến tháng 3/2020.Tuy nhiên, tình hình đã đảo chiều khi đại dịch bùng phát ở Australia và chính phủ nước này ra lệnh đóng cửa biên giới quốc gia và đóng cửa các doanh nghiệp.
Bà Owen cho hay việc vắng bóng người nhập cư đã gây ra sự sụt giảm lớn trong nhu cầu thuê nhà.Bên cạnh đó, tình trạng mất công ăn việc làm trong các lĩnh vực như khách sạn, du lịch và giải trí, ước tính lên đến 20%, cũng ảnh hưởng đến nhu cầu thuê, do các hộ gia đình trong các ngành này thường đi thuê nhà nhiều hơn so với các khu vực khác.
Theo công ty CoreLogic, các nguyên nhân trên cùng với tình hình kinh tế suy thoái nói chung đã đẩy giá thuê nhà ở các thành phố lớn của Australia giảm trung bình 0,7% trong quý II/2020, với thành phố Hobart, bang Tasmania, chứng kiến mức giảm mạnh nhất, tới 2,3% chỉ sau ba tháng. Thành phố Sydney ghi nhận mức giảm mạnh thứ hai là 1,3%, trong khi Melbourne, trung tâm của đợt bùng phát thứ hai tại bang Victoria, đã chứng kiến mức giảm 1%.Tuy nhiên, giá thuê nhà tại hai thành phố Perth và Adelaide lại tăng lần lượt 0,9% và 0,1%.
Nhìn chung, so với thời điểm cách đây 12 tháng, giá thuê nhà tại tất cả các thành phố lớn ở Australia đều giữ nguyên hoặc tăng nhẹ, trừ hai thành phố Sydney và Darwin giảm 1%. Theo CoreLogic, thị trường thuê nhà nhiều khả năng sẽ tiếp tục suy giảm cho đến khi biên giới quốc gia mở cửa trở lại./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà ở Australia giảm trong tháng 5/2020
10:43' - 01/06/2020
Thị trường bất động sản ở hai thành phố lớn nhất của Australia là Sydney và Melbourne đã chứng kiến sự sụt giảm giá trị nhà ở đầu tiên kể từ giữa năm 2019 do dịch COVID-19.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Australia tăng mạnh trong năm 2019
09:44' - 02/01/2020
Công ty dữ liệu CoreLogic cho biết giá nhà ở hầu hết các thành phố của Australia kết thúc năm 2019 ở mức cao, với giá nhà trung bình trên cả nước tăng 1,1% trong tháng 12 và 2,3% trong cả năm.
-
Bất động sản
Giá nhà trung bình tại Australia sẽ tăng 5% vào năm 2020
22:01' - 22/11/2019
Kết quả cuộc thăm dò cho thấy giá nhà trung bình tại Australia sẽ tăng 5% vào năm 2020, gần gấp đôi tỷ lệ dự đoán được đưa ra chỉ ba tháng trước. Con số này sau đó sẽ giảm xuống 4,5% vào năm 2021.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.
-
Bất động sản
Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026 sẽ có biến động lớn
11:56' - 03/07/2025
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô
15:21' - 02/07/2025
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội).
-
Bất động sản
Nhật Bản: Thiếu hụt lao động kìm hãm ngành bất động sản đang bùng nổ
07:30' - 01/07/2025
Tình trạng thiếu hụt lao động đang đe dọa làm suy yếu ngành phát triển bất động sản đang bùng nổ của Nhật Bản.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
15:15' - 30/06/2025
Tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản và loạt dự án đang khởi động hứa hẹn một bức tranh tươi sáng vào nửa cuối năm, nhất là khi dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực này cũng tăng mạnh.
-
Bất động sản
Sức bật cho bất động sản vào chu kỳ mới
09:44' - 29/06/2025
Việc cho thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp khoảng 900 dự án bất động sản trên cả nước được triển khai.