Giá thuê nhà ở Tokyo rẻ hơn nhiều thành phố khác trong khu vực
Kết quả cuộc khảo sát giá thuê nhà tại các thành phố thuộc khu vực châu Á-Thái Bình Dương do Viện Đất đai đô thị (ULI) của Mỹ công bố cuối tháng 5 vừa qua, Singapore đứng đầu về giá thuê trung bình với mức 2.897 USD/tháng, tăng 11,6% so với năm trước.
Vị trí thứ hai là thành phố Sydney của Australia với 1.963 USD/tháng và vị trí thứ 3 là Hong Kong (Trung Quốc) với 1.725 USD/tháng. Cả 3 vị trí dẫn đầu đều không thay đổi so với năm 2023.
Trong khi đó, thủ đô Tokyo của Nhật Bản đã giảm từ bậc 10 trong cuộc khảo sát năm 2023 xuống bậc 14, một phần là do đồng yen yếu.
Gánh nặng tiền thuê nhà trên tổng thu nhập hộ gia đình ở 4 thành phố lớn của Nhật Bản cũng thuộc loại thấp nhất khu vực.
Phóng viên TTXVN tại Tokyo dẫn kết quả khảo sát cho thấy giá thuê nhà trung bình ở Tokyo (chỉ tính 23 quận trung tâm) là 613 USD/tháng, tăng 1,8% so với năm 2023.
Các thành phố khác của Nhật Bản đều có thứ hạng thấp hơn so với năm ngoái như thành phố Yokohama đứng thứ 29 với 443 USD/tháng, Tachikawa đứng thứ 35 với 377 USD/tháng, Fukuoka đứng thứ 38 với 350 USD/tháng và Osaka đứng thứ 39 với 342 USD/tháng.
Cuộc khảo sát cũng chỉ rõ tỷ lệ chi trả tiền thuê nhà trên tổng thu nhập trung bình hằng tháng của các hộ gia đình ở các thành phố Tokyo, Fukuoka, Yokohama, Osaka, Tachikawa lần lượt là 20%, 16%, 15%, 15% và 14%.
Trong đó, ngoài Tokyo, các thành phố này có tỷ lệ chi trả tiền thuê nhà trên tổng số thu nhập thấp nhất ở khu vực châu Á-Thái Bình Dương, đứng sau là thành phố Gwangju và Ulsan của Hàn Quốc với mức 18%.
Giới chuyên gia cho rằng nếu chỉ tính riêng tỷ lệ chi trả tiền thuê nhà so với tổng thu nhập hằng tháng thì các thành phố của Nhật Bản là lý tưởng đối với nhiều hộ gia đình trong khu vực châu Á-Thái Bình Dương, tức là thấp hơn nhiều so với mức tiêu chuẩn là 30%.
Xét giá nhà trung bình năm 2024, Singapore cũng giữ vị trí đầu bảng về nhà ở tư nhân với giá trung bình khoảng 1,32 triệu USD, tiếp sau đó là Hong Kong (Trung Quốc) với 1,15 triệu USD và Sydney (Australia) với 1,06 triệu USD. Thủ đô Tokyo chỉ đứng thứ 6 với khoảng 520.000 USD.
Đây là cuộc khảo sát thứ 3 của ULI kể từ năm 2022, được tiến hành đối với 48 thành phố lớn ở 11 quốc gia trong khu vực châu Á-Thái Bình Dương.
- Từ khóa :
- Bất động sản nhật bản
- nhật bản
- tokyo
Tin liên quan
-
Ngân hàng
Đồng yen yếu đẩy giá thuê nhà ở Nhật giảm mạnh
10:55' - 09/06/2024
Gánh nặng tiền thuê nhà trên tổng thu nhập hộ gia đình ở 4 thành phố lớn của Nhật Bản thuộc loại thấp nhất khu vực.
-
Công nghệ
Nhật Bản củng cố ngành công nghiệp bán dẫn đang hồi sinh trong nước
09:06' - 07/06/2024
Các trường cao đẳng và đại học trên khắp Nhật Bản đang nỗ lực toàn diện để đào tạo các nhà nghiên cứu và kỹ sư chuyên ngành nhằm củng cố ngành công nghiệp bán dẫn đang hồi sinh của đất nước.
-
Ô tô xe máy
Dịch vụ xe tự lái cấp độ 4 ở Nhật Bản khó nhân rộng trong tương lai
07:28' - 06/06/2024
Năm đầu tiên vận hành dịch vụ vận tải xe tự lái cấp độ 4 tại Nhật Bản các vấn đề về kỹ thuật và tài chính đã xuất hiện, "phủ bóng đen" lên tính khả thi của việc nhân rộng dịch vụ này trong tương lai.
-
Ô tô xe máy
TMV: Yaris Cross phân phối tại Việt Nam không liên quan đến gian lận thử nghiệm ở Nhật Bản
19:08' - 05/06/2024
Chiều 5/6, đại diện Công ty Ô tô Toyota Việt Nam (TMV) khẳng định, mẫu xe này không liên quan do sử dụng nền tảng DNGA và nhập khẩu từ Indonesia về phân phối.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Hướng dẫn chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai sau sáp nhập
16:53'
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết về việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và tổng hợp số liệu diện tích tự nhiên sau sáp nhập.
-
Bất động sản
455/696 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành cơ sở dữ liệu địa chính
15:28'
Quý II, Cục Chuyển đổi số tập trung hoàn thiện, đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, bảo đảm kết nối, chia sẻ an toàn, kịp thời với cơ sở dữ liệu dân cư và các hệ thống thông tin của bộ, ngành.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Đắk Lắk khởi sắc, nhà đầu tư thận trọng
10:33'
Sau khoảng hơn 2 năm trầm lắng, có những thời điểm "đóng băng", thị trường bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk từ đầu năm 2025 đến nay đã “khởi sắc”.
-
Bất động sản
Kinh Bắc chuẩn bị khởi công khu nhà ở xã hội 50 ha tại Hải Phòng
14:32' - 17/04/2025
Theo kế hoạch, trong tháng 5 tới, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) sẽ khởi công Khu nhà ở xã hội 50 ha tại Khu đô thị Tràng Cát.
-
Bất động sản
Indonesia thông báo khởi công xây dựng giai đoạn II của thủ đô mới
07:49' - 17/04/2025
Indonesia sẽ khởi công giai đoạn II (2025-2029) xây dựng Thủ đô mới nhằm hiện thực hóa việc đưa Thành phố Nusantara trở thành thủ đô chính trị.
-
Bất động sản
Hưng Yên ngăn chặn phát sinh vi phạm đất đai
22:23' - 16/04/2025
Hưng Yên đang phải đối mặt với nhiều thách thức trong quản lý đất đai, nhiều hộ dân đã tranh thủ thời gian này vi phạm đất đai.
-
Bất động sản
Trợ lực cho người trẻ “chạm” ước mơ an cư
16:45' - 16/04/2025
Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà. Ngay lập tức, chủ trương này được đón nhận với kỳ vọng giúp người trẻ “chạm” ước mơ an cư.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt siêu đô thị Sun Mega City quy mô 1690ha phía Nam Hà Nội
14:50' - 15/04/2025
Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội.
-
Bất động sản
Hiện thực hóa cơ hội có nhà giá rẻ
09:38' - 15/04/2025
Bình Dương đang triển khai 9 dự án nhà ở xã hội có đủ điều kiện mở bán vào đầu năm 2025. Các dự án này có quy mô khoảng 80 ha, cung cấp tổng cộng 14.788 căn hộ, với tổng diện tích sàn hơn 1 triệu m².