Giá thuê nhà tại Anh tăng cao kỷ lục
Theo công ty dịch vụ bất động sản Rightmove, giá thuê nhà trung bình cho các bất động sản mới nằm bên ngoài thủ đô London được đưa ra thị trường hiện ở mức kỷ lục 1.278 bảng (1.550 USD) mỗi tháng, trong khoảng thời gian từ tháng 7 - 9/2023.
Bức tranh thậm chí còn ảm đạm hơn đối với những người thuê nhà mới tại thủ đô London, nơi giá thuê trung bình cũng đạt mức cao mới trong quý vừa qua là 2.627 bảng/tháng, tăng 12,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Rightmove cho biết, sự thiếu hụt tổng thể về số lượng nhà cho thuê có sẵn đang đẩy giá lên cao. Tính trung bình, một bất động sản cho thuê tại Vương quốc Anh hiện nhận được 25 yêu cầu từ người thuê tiềm năng, gấp ba lần so với số lượng nhận được trước đại dịch năm 2019.Khu vực Luton, cách London 30 dặm về phía Bắc, có thị trường nhà ở cho thuê “nóng” nhất đất nước trong 12 tháng qua. Giá thuê nhà tại đây đã tăng tới 23,6%, tương đương mức tăng 200 bảng mỗi tháng.
Cũng theo báo cáo của Rightmove, giá cho thuê mà các đại lý yêu cầu ở Loughborough, Edinburgh, Paisley, Preston và Staines đã tăng hơn 20% trong 12 tháng qua. Một loạt các thị trấn khác ghi nhận mức tăng trong khoảng 10-20%. Bà Ria Laitmer, người quản lý cho thuê tại Clarkes ở vùng Dorset, mô tả thị trường cho thuê nhà hiện nay là “điên rồ”. Bà cho hay đang nhận được nhiều yêu cầu thuê bất động sản, phần lớn đều thất vọng vì không có đủ bất động sản trên thị trường để đáp ứng nhu cầu. Việc tăng giá thuê cũng được cho là đã trở nên trầm trọng hơn, do các chủ nhà (với khoản thế chấp mua nhà để cho thuê) đang đối mặt với tình trạng chi phí leo thang vì lãi suất cao. Mặc dù lãi suất thế chấp đã giảm trong những tuần gần đây, nhưng dữ liệu của Rightmove cho thấy lãi suất thế chấp cố định trung bình 5 năm hiện là 5,50%, tăng từ mức 5,32% của cùng kỳ một năm trước. Lãi suất thế chấp cố định trung bình hai năm hiện là 6,01%, tăng từ mức 5,70% một năm trước. Giám đốc của Rightmove, ông Tim Bannister, cho biết giá thuê cao kỷ lục và số lượng người muốn thuê nhiều hơn số lượng nhà có sẵn đồng nghĩa là nhiều người thuê sẽ vẫn cảm thấy rất khó khăn trên thị trường. Tuy nhiên, đã xuất hiện những dấu hiệu cho thấy một số áp lực giữa cung và cầu đang bắt đầu giảm bớt, với số lượng bất động sản cho thuê mới tung ra thị trường hiện ở mức cao nhất kể từ cuối năm ngoái. Mặc dù có thể vẫn còn nhiều việc phải làm trước khi điều này ảnh hưởng đến giá thuê, nhưng nếu tình hình cải thiện, thị trường có thể bắt đầu thấy tốc độ tăng giá thuê nhà chậm hơn đáng kể so với trước đây./.- Từ khóa :
- bất động sản anh
- giá nhà cho thuê anh
- giá nhà anh
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Chính phủ Anh cân nhắc hoãn lệnh cấm bán ô tô mới chạy bằng xăng dầu
13:21' - 20/09/2023
Chính phủ nước này đang xem xét trì hoãn lệnh cấm bán ô tô chạy bằng xăng và dầu diesel mới cho đến năm 2035, muộn hơn 5 năm so với kế hoạch hiện tại.
-
Kinh tế Thế giới
Anh: Giá hàng hóa tại các chuỗi cửa hàng ở mức thấp nhất trong 10 tháng
15:37' - 29/08/2023
Giá hàng hóa tại các chuỗi cửa hàng ở Anh trong tháng 8/2023 tăng với tốc độ chậm nhất trong gần một năm, theo dữ liệu của ngành, gỡ khó khăn cho người tiêu dùng đang bị ảnh hưởng bởi lạm phát tăng.
-
Kinh tế Thế giới
Cơ quan Kiểm soát không lưu quốc gia Anh khắc phục sự cố kỹ thuật
12:50' - 29/08/2023
Dù đã khắc phục được sự cố kỹ thuật gây gián đoạn giao thông hàng không trong nước ngày 28/8, song các chuyến bay tại Anh sẽ tiếp tục bị gián đoạn trong một khoảng thời gian.
-
Kinh tế Thế giới
Vương quốc Anh dự kiến công bố chiến lược pin trong vài tháng tới
11:48' - 25/08/2023
Vương quốc Anh ngày 24/8 đã kêu gọi lấy ý kiến từ các công ty, các nhà đầu tư và các nhà thiết kế pin để thực hiện một chiến lược xanh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Giải đáp nguyên nhân đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm
18:50' - 07/09/2024
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho hay, “có nguyên nhân từ việc xác định giá đất để làm giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất”.
-
Bất động sản
Doanh số bán nhà chưa hoàn thiện tại Trung Quốc chạm mức thấp 18 năm
06:00' - 07/09/2024
Doanh số bán nhà chưa hoàn thiện tại Trung Quốc chiếm tỷ lệ thấp nhất trong doanh số bán nhà mới trong 18 năm.
-
Bất động sản
Xây dựng cơ chế khai thác hiệu quả biệt thự công
07:01' - 06/09/2024
Đa số các biệt thự được xây dựng trên dưới 100 năm; nhiều biệt thự không được sửa chữa thường xuyên nên bị hư hỏng, gây mất an toàn cho người sử dụng.
-
Bất động sản
Đô thị thời đại Sun Urban City ra mắt dòng sản phẩm căn hộ nghệ thuật Art Residence
19:15' - 05/09/2024
Với lợi thế vị trí kim cương của Đô thị thời đại Sun Urban City Hà Nam, dòng sản phẩm Art Residence mang kiến trúc nghệ thuật, thiết kế thông minh cùng các tiện ích sẽ đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh: Hàng nghìn hồ sơ thuế bị “treo” liên quan đến điều chỉnh giá đất
16:50' - 05/09/2024
Cục Thuế Tp. Hồ Chí Minh vừa có văn bản khẩn gửi UBND thành phố về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024.
-
Bất động sản
Đầu tháng 10 diễn ra Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam 2024
12:11' - 05/09/2024
Dự kiến, các sự kiện tại Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam năm 2024 sẽ thu hút trên 1.000 đại biểu đến từ các bộ, ngành, chính quyền đô thị, cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
-
Bất động sản
Nhật Bản: Ưu đãi chính sách cho việc cải tạo và phá dỡ chung cư xuống cấp
08:48' - 05/09/2024
Trong khuôn khổ chương trình cải cách thuế năm 2025, Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản đang đề nghị các ưu đãi thuế cho việc cải tạo và phá dỡ toàn bộ các tòa nhà chung cư xuống cấp.
-
Bất động sản
Đấu giá đất - Bài cuối: Không để làm “méo mó” thị trường
07:00' - 04/09/2024
Hành vi thổi giá không phản ánh đúng bản chất của mức giá tại thời điểm và địa điểm đấu giá sẽ làm thị trường méo mó.
-
Bất động sản
Đấu giá đất - Bài 3: Thượng Hải (Trung Quốc) thay đổi quy trình
06:59' - 04/09/2024
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc đình trệ, việc các địa phương như Thượng Hải điều chỉnh các quy định về đấu giá đất đang tạo ra những động lực mới cho thị trường.