Giá thuê nhà tại Anh tăng cao kỷ lục
Theo công ty dịch vụ bất động sản Rightmove, giá thuê nhà trung bình cho các bất động sản mới nằm bên ngoài thủ đô London được đưa ra thị trường hiện ở mức kỷ lục 1.278 bảng (1.550 USD) mỗi tháng, trong khoảng thời gian từ tháng 7 - 9/2023.
Bức tranh thậm chí còn ảm đạm hơn đối với những người thuê nhà mới tại thủ đô London, nơi giá thuê trung bình cũng đạt mức cao mới trong quý vừa qua là 2.627 bảng/tháng, tăng 12,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Rightmove cho biết, sự thiếu hụt tổng thể về số lượng nhà cho thuê có sẵn đang đẩy giá lên cao. Tính trung bình, một bất động sản cho thuê tại Vương quốc Anh hiện nhận được 25 yêu cầu từ người thuê tiềm năng, gấp ba lần so với số lượng nhận được trước đại dịch năm 2019.Khu vực Luton, cách London 30 dặm về phía Bắc, có thị trường nhà ở cho thuê “nóng” nhất đất nước trong 12 tháng qua. Giá thuê nhà tại đây đã tăng tới 23,6%, tương đương mức tăng 200 bảng mỗi tháng.
Cũng theo báo cáo của Rightmove, giá cho thuê mà các đại lý yêu cầu ở Loughborough, Edinburgh, Paisley, Preston và Staines đã tăng hơn 20% trong 12 tháng qua. Một loạt các thị trấn khác ghi nhận mức tăng trong khoảng 10-20%. Bà Ria Laitmer, người quản lý cho thuê tại Clarkes ở vùng Dorset, mô tả thị trường cho thuê nhà hiện nay là “điên rồ”. Bà cho hay đang nhận được nhiều yêu cầu thuê bất động sản, phần lớn đều thất vọng vì không có đủ bất động sản trên thị trường để đáp ứng nhu cầu. Việc tăng giá thuê cũng được cho là đã trở nên trầm trọng hơn, do các chủ nhà (với khoản thế chấp mua nhà để cho thuê) đang đối mặt với tình trạng chi phí leo thang vì lãi suất cao. Mặc dù lãi suất thế chấp đã giảm trong những tuần gần đây, nhưng dữ liệu của Rightmove cho thấy lãi suất thế chấp cố định trung bình 5 năm hiện là 5,50%, tăng từ mức 5,32% của cùng kỳ một năm trước. Lãi suất thế chấp cố định trung bình hai năm hiện là 6,01%, tăng từ mức 5,70% một năm trước. Giám đốc của Rightmove, ông Tim Bannister, cho biết giá thuê cao kỷ lục và số lượng người muốn thuê nhiều hơn số lượng nhà có sẵn đồng nghĩa là nhiều người thuê sẽ vẫn cảm thấy rất khó khăn trên thị trường. Tuy nhiên, đã xuất hiện những dấu hiệu cho thấy một số áp lực giữa cung và cầu đang bắt đầu giảm bớt, với số lượng bất động sản cho thuê mới tung ra thị trường hiện ở mức cao nhất kể từ cuối năm ngoái. Mặc dù có thể vẫn còn nhiều việc phải làm trước khi điều này ảnh hưởng đến giá thuê, nhưng nếu tình hình cải thiện, thị trường có thể bắt đầu thấy tốc độ tăng giá thuê nhà chậm hơn đáng kể so với trước đây./.- Từ khóa :
- bất động sản anh
- giá nhà cho thuê anh
- giá nhà anh
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Chính phủ Anh cân nhắc hoãn lệnh cấm bán ô tô mới chạy bằng xăng dầu
13:21' - 20/09/2023
Chính phủ nước này đang xem xét trì hoãn lệnh cấm bán ô tô chạy bằng xăng và dầu diesel mới cho đến năm 2035, muộn hơn 5 năm so với kế hoạch hiện tại.
-
Kinh tế Thế giới
Anh: Giá hàng hóa tại các chuỗi cửa hàng ở mức thấp nhất trong 10 tháng
15:37' - 29/08/2023
Giá hàng hóa tại các chuỗi cửa hàng ở Anh trong tháng 8/2023 tăng với tốc độ chậm nhất trong gần một năm, theo dữ liệu của ngành, gỡ khó khăn cho người tiêu dùng đang bị ảnh hưởng bởi lạm phát tăng.
-
Kinh tế Thế giới
Cơ quan Kiểm soát không lưu quốc gia Anh khắc phục sự cố kỹ thuật
12:50' - 29/08/2023
Dù đã khắc phục được sự cố kỹ thuật gây gián đoạn giao thông hàng không trong nước ngày 28/8, song các chuyến bay tại Anh sẽ tiếp tục bị gián đoạn trong một khoảng thời gian.
-
Kinh tế Thế giới
Vương quốc Anh dự kiến công bố chiến lược pin trong vài tháng tới
11:48' - 25/08/2023
Vương quốc Anh ngày 24/8 đã kêu gọi lấy ý kiến từ các công ty, các nhà đầu tư và các nhà thiết kế pin để thực hiện một chiến lược xanh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Giao đất ở cho hộ dân khó khăn không qua đấu giá
11:19' - 24/04/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các địa phương cần rà soát ưu tiên bố trí đất ở đối với hộ có khó khăn về đất ở theo hình thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
-
Bất động sản
CMC Telecom ký hợp tác chiến lược cùng CBRE Việt Nam
10:44' - 24/04/2025
Việc ký kết hợp tác chiến lược giữa CMC Telecom và CBRE Việt Nam thể hiện sự đồng thuận của hai bên trong việc nâng cao chất lượng trải nghiệm cho khách hàng trong lĩnh vực bất động sản.
-
Bất động sản
Sonasea Sparkling: Căn hộ biển cao tầng đầu tiên tại Sonasea Vân Đồn Harbor City
20:08' - 23/04/2025
Tập đoàn CEO vừa giới thiệu ra thị trường Sonasea Sparkling – dòng căn hộ biển cao tầng đầu tiên mang phong cách sống thời thượng tại Sonasea Vân Đồn Harbor City, Quảng Ninh.
-
Bất động sản
49/63 địa phương kết nối, liên thông nghĩa vụ tài chính về đất đai
10:52' - 23/04/2025
Các văn bản pháp lý được ban hành kịp thời chính là căn cứ pháp lý đồng bộ, quan trọng cho việc xây dựng và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.
-
Bất động sản
Vinaconex rót 3.900 tỷ đồng xây Tổ hợp cao cấp Capital One tại Hà Nội
12:08' - 22/04/2025
Dự án Capital One - Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ dịch vụ và khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, tái định hình chuẩn mực sống mới.
-
Bất động sản
Hà Nội ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
19:55' - 21/04/2025
Ngày 21/4, UBND thành phố Hà Nội đã chính thức ban hành Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
-
Bất động sản
Có đến 89% môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc đã hết hiệu lực
19:32' - 21/04/2025
Theo VARS IRE, có đến 89% lực lượng môi giới bất động sản hiện nay chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực.
-
Bất động sản
Hợp tác để chuẩn hóa đội ngũ môi giới bất động sản
19:03' - 21/04/2025
Chiều 21/4, tại Hà Nội, Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác với 3 doanh nghiệp tiêu biểu trong lĩnh vực bất động sản.
-
Bất động sản
Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì cuộc họp nghiên cứu về Quỹ phát triển nhà ở quốc gia
18:05' - 21/04/2025
Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan về nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia.