Giá thuê nhà tại Anh tăng cao kỷ lục
Theo công ty dịch vụ bất động sản Rightmove, giá thuê nhà trung bình cho các bất động sản mới nằm bên ngoài thủ đô London được đưa ra thị trường hiện ở mức kỷ lục 1.278 bảng (1.550 USD) mỗi tháng, trong khoảng thời gian từ tháng 7 - 9/2023.
Bức tranh thậm chí còn ảm đạm hơn đối với những người thuê nhà mới tại thủ đô London, nơi giá thuê trung bình cũng đạt mức cao mới trong quý vừa qua là 2.627 bảng/tháng, tăng 12,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Rightmove cho biết, sự thiếu hụt tổng thể về số lượng nhà cho thuê có sẵn đang đẩy giá lên cao. Tính trung bình, một bất động sản cho thuê tại Vương quốc Anh hiện nhận được 25 yêu cầu từ người thuê tiềm năng, gấp ba lần so với số lượng nhận được trước đại dịch năm 2019.Khu vực Luton, cách London 30 dặm về phía Bắc, có thị trường nhà ở cho thuê “nóng” nhất đất nước trong 12 tháng qua. Giá thuê nhà tại đây đã tăng tới 23,6%, tương đương mức tăng 200 bảng mỗi tháng.
Cũng theo báo cáo của Rightmove, giá cho thuê mà các đại lý yêu cầu ở Loughborough, Edinburgh, Paisley, Preston và Staines đã tăng hơn 20% trong 12 tháng qua. Một loạt các thị trấn khác ghi nhận mức tăng trong khoảng 10-20%. Bà Ria Laitmer, người quản lý cho thuê tại Clarkes ở vùng Dorset, mô tả thị trường cho thuê nhà hiện nay là “điên rồ”. Bà cho hay đang nhận được nhiều yêu cầu thuê bất động sản, phần lớn đều thất vọng vì không có đủ bất động sản trên thị trường để đáp ứng nhu cầu. Việc tăng giá thuê cũng được cho là đã trở nên trầm trọng hơn, do các chủ nhà (với khoản thế chấp mua nhà để cho thuê) đang đối mặt với tình trạng chi phí leo thang vì lãi suất cao. Mặc dù lãi suất thế chấp đã giảm trong những tuần gần đây, nhưng dữ liệu của Rightmove cho thấy lãi suất thế chấp cố định trung bình 5 năm hiện là 5,50%, tăng từ mức 5,32% của cùng kỳ một năm trước. Lãi suất thế chấp cố định trung bình hai năm hiện là 6,01%, tăng từ mức 5,70% một năm trước. Giám đốc của Rightmove, ông Tim Bannister, cho biết giá thuê cao kỷ lục và số lượng người muốn thuê nhiều hơn số lượng nhà có sẵn đồng nghĩa là nhiều người thuê sẽ vẫn cảm thấy rất khó khăn trên thị trường. Tuy nhiên, đã xuất hiện những dấu hiệu cho thấy một số áp lực giữa cung và cầu đang bắt đầu giảm bớt, với số lượng bất động sản cho thuê mới tung ra thị trường hiện ở mức cao nhất kể từ cuối năm ngoái. Mặc dù có thể vẫn còn nhiều việc phải làm trước khi điều này ảnh hưởng đến giá thuê, nhưng nếu tình hình cải thiện, thị trường có thể bắt đầu thấy tốc độ tăng giá thuê nhà chậm hơn đáng kể so với trước đây./.- Từ khóa :
- bất động sản anh
- giá nhà cho thuê anh
- giá nhà anh
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Chính phủ Anh cân nhắc hoãn lệnh cấm bán ô tô mới chạy bằng xăng dầu
13:21' - 20/09/2023
Chính phủ nước này đang xem xét trì hoãn lệnh cấm bán ô tô chạy bằng xăng và dầu diesel mới cho đến năm 2035, muộn hơn 5 năm so với kế hoạch hiện tại.
-
Kinh tế Thế giới
Anh: Giá hàng hóa tại các chuỗi cửa hàng ở mức thấp nhất trong 10 tháng
15:37' - 29/08/2023
Giá hàng hóa tại các chuỗi cửa hàng ở Anh trong tháng 8/2023 tăng với tốc độ chậm nhất trong gần một năm, theo dữ liệu của ngành, gỡ khó khăn cho người tiêu dùng đang bị ảnh hưởng bởi lạm phát tăng.
-
Kinh tế Thế giới
Cơ quan Kiểm soát không lưu quốc gia Anh khắc phục sự cố kỹ thuật
12:50' - 29/08/2023
Dù đã khắc phục được sự cố kỹ thuật gây gián đoạn giao thông hàng không trong nước ngày 28/8, song các chuyến bay tại Anh sẽ tiếp tục bị gián đoạn trong một khoảng thời gian.
-
Kinh tế Thế giới
Vương quốc Anh dự kiến công bố chiến lược pin trong vài tháng tới
11:48' - 25/08/2023
Vương quốc Anh ngày 24/8 đã kêu gọi lấy ý kiến từ các công ty, các nhà đầu tư và các nhà thiết kế pin để thực hiện một chiến lược xanh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Quy hoạch xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Né mang tầm quốc tế
16:02' - 16/03/2025
Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Né, tỉnh Bình Thuận đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được thẩm định.
-
Bất động sản
Bất động sản công nghiệp: Cú hích từ chính sách và FDI
08:00' - 16/03/2025
Việc đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại các dự án bất động sản khu công nghiệp gần đây đang mở ra cơ hội tăng trưởng cho phân khúc này và góp phần thu hút đầu tư.
-
Bất động sản
Rà soát nhu cầu vay vốn mua nhà ở xã hội
11:01' - 14/03/2025
Cần Thơ phấn đấu hết năm 2025 sẽ có 5.443 căn nhà ở xã hội được phát triển. Giai đoạn 2026 - 2030, tiếp tục thực hiện 12 dự án, với tổng số căn hộ 5.944 căn.
-
Bất động sản
“Phép cộng” lợi thế cho Khu công nghiệp Sông Công II – giai đoạn 2
15:59' - 13/03/2025
“Phép cộng” lợi thế tự nhiên cùng những giá trị đầu tư lớn do Tỉnh Thái Nguyên và Viglacera mang đến cho Khu công nghiệp Sông Công II - giai đoạn 2 sẽ tạo nên nhiều ưu thế trong thu hút đầu tư.
-
Bất động sản
Đồng Nai mời gọi đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội
10:50' - 13/03/2025
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành 6 quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt hồ sơ mời quan tâm 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
-
Bất động sản
Hà Nội cho phép chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị 261 ha tại Đông Anh
10:29' - 13/03/2025
Hiện trạng phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đang triển khai thi công theo dự án đầu tư đã được chấp thuận.
-
Bất động sản
Số hoá bất động sản: Cần quy định rõ ràng để an toàn giao dịch
17:31' - 12/03/2025
Mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử nhằm nâng cao hiệu quả quản lý.
-
Bất động sản
Hà Nội thành lập 3 cụm công nghiệp làng nghề
21:56' - 11/03/2025
Ngày 11/3, UBND thành phố Hà Nội ban hành 3 quyết định về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề.
-
Bất động sản
Căn hộ dịch vụ "đắt khách" nhờ đón lượng lớn lao động chất lượng cao
16:36' - 11/03/2025
Theo Savills Việt Nam, hoạt động của căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tiếp tục được cải thiện nhờ tăng trưởng nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và việc mở rộng, phát triển các khu công nghiệp.