Giấc mơ mua nhà của người dân Mỹ ngày càng xa vời
Hiệp hội các nhà quản lý nhà đất quốc gia (NAR) của Mỹ ngày 8/11 công bố báo cáo cho thấy người dân Mỹ sẽ phải chờ đợi lâu hơn nữa để có thể tự mua được căn nhà đầu tay, do nợ nhiều hơn và phải nhờ tới sự giúp đỡ của gia đình thường xuyên hơn để theo đuổi giấc mơ này trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm đẩy giá nhà tăng cao.
Báo cáo chỉ ra rằng giá bán nhà trung bình trong tháng 9 vừa qua lên tới 272.100 USD, tăng cao so với mức 259.300 USD trong cả năm 2018 và tăng vọt so với mức 197.100 USD 5 năm trước đó.
39% những người mua nhà lần đầu tiên phải mắc nợ thời sinh viên, với khoản nợ trung bình khoảng 30.000 USD.
Ngày càng nhiều người phải mòn mỏi chờ đợi trước khi có thể mua được căn nhà đầu tiên của chính mình và độ tuổi bình quân để thực hiện được điều này là 33 tuổi.
Những người mua nhà đầu tiên thường chiếm một tỷ lệ ổn định khoảng 33% trong tổng số người mua nhà, một con số suốt 8 năm qua luôn ở mức thấp dưới mức chuẩn 40% trong lịch sử.
Ngoài ra, có khoảng 12% người mua nhà tìm kiếm một căn hộ phù hợp cho nhiều thế hệ cùng sinh sống để chăm sóc cha mẹ cao tuổi và cũng bởi con của họ có xu hướng ở cùng gia đình để tiết kiệm các chi phí.
NAR cho biết tỷ lệ lãi suất thấp khiến việc tiếp cận các khoản vay thế chấp trở nên thuận lợi hơn.
Về mặt lịch sử, tỷ lệ thất nghiệp thấp đồng nghĩa thêm nhiều người Mỹ có thu nhập ổn định, dòng người mua tăng song tình trạng khan hiếm lao động khiến các tập đoàn xây dựng không thể đáp ứng được nhu cầu thị trường.
Phó Chủ tịch NAR Jessica Lautz nêu rõ 1/3 trong số những người mua nhà lần đầu phải nhờ tới sự trợ giúp của gia đình để thanh toán tiền nhà dưới hình thức một món quà hoặc một khoản vay.
Trong khi đó, những người Mỹ gốc Phi mua nhà đầu tay phải gánh các khoản nợ thời sinh viên cao hơn đáng kể so với những người Mỹ bản địa và đây là một rào cản lớn cản trở nhiều người ôm giấc mơ mua nhà./.
- Từ khóa :
- giá bán nhà ở mỹ
- mỹ
- giá nhà
Tin liên quan
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Mỹ “trầm lắng” do cuộc chiến thương mại với Trung Quốc
07:27' - 12/09/2019
Theo các chuyên gia, sự bất ổn bắt nguồn từ cuộc chiến thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc đã dẫn tới tình trạng “trầm lắng” trên thị trường bất động sản Mỹ.
-
Bất động sản
Lãi suất vay thấp thúc đẩy hoạt động mua nhà tại Mỹ
13:26' - 22/08/2019
Lãi suất vay thế chấp trung bình kỳ hạn 30 năm đã giảm xuống 3,6%, mức thấp nhất trong gần ba năm. Chi phí đi vay thấp hơn đã giúp doanh số bán nhà chấm dứt chuỗi sụt giảm 16 tháng liên tiếp.
-
Bất động sản
Đầu tư nước ngoài vào bất động sản cư trú của Mỹ giảm mạnh
13:56' - 20/07/2019
Theo khảo sát thị trường của Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR), đầu tư nước ngoài vào bất động sản cư trú của Mỹ giảm mạnh trong năm qua.
-
Bất động sản
Người dân tái định cư Khu Công nghiệp Mỹ Trung 12 năm chờ... sổ đỏ
15:06' - 12/07/2019
Năm 2007, thực hiện chủ trương giải phóng mặt bằng xây dựng Khu Công nghiệp Mỹ Trung, 76 hộ dân xã Mỹ Trung, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định đã nhường hơn 50.000 m2 đất, chuyển đến nơi ở mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.
-
Bất động sản
Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026 sẽ có biến động lớn
11:56' - 03/07/2025
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô
15:21' - 02/07/2025
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội).
-
Bất động sản
Nhật Bản: Thiếu hụt lao động kìm hãm ngành bất động sản đang bùng nổ
07:30' - 01/07/2025
Tình trạng thiếu hụt lao động đang đe dọa làm suy yếu ngành phát triển bất động sản đang bùng nổ của Nhật Bản.