Hà Nội giao đất thực hiện Dự án nhà ở xã hội Kim Chung

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao 24.000,6m2 đất tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh cho Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội. Trong số đó, 2.701,6m2 sử dụng vào mục đích đất công trình giao thông; 21.299m2 sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-01, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn Viglacera lập năm 2017, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 1831/QĐ-UBND ngày 21/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội; Bản vẽ sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan QH-02, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn Viglacera lập năm 2017 được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận ngày 14/4/2017; Bản định vị tọa độ mốc giới do Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao ngày 12/4/2019.

Trong tổng số 24.000,6m2 đất, có 21.299m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội. Hình thức giao đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất, đối với chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 10/11/2061; đối với chủ sở hữu căn hộ chung cư, sử dụng ổn định lâu dài.

Ngoài ra, 2.701,6m2 để làm đường giao thông nội bộ. Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, duy tu, duy trì công trình sau đầu tư xây dựng và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung thành phố theo quy định.

Hình thức giao đất, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Phương thức giao đất, không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng ban hành quyết định giao 11.980,66m2 đất tại xã Vân Hà, huyện Đông Anh cho UBND huyện Đông Anh. Mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, mở rộng Trường tiểu học Vân Hà, xã Vân Hà, huyện Đông Anh.

Ngoài ra còn có quyết định quy định mức nộp tiền khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa trên địa bàn thành phố Hà Nội để bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa. Đối tượng áp dụng là cơ quan nhà nước thuộc thành phố Hà Nội; tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa (sau đây gọi chung là người sử dụng đất); tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Mức nộp tiền của người sử dụng đất để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa gồm mức nộp bằng diện tích đất chuyên trồng lúa phải chuyển sang mục đích phi nông nghiệp nhân với giá của loại đất trồng lúa tính theo bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất do UBND thành phố ban hành và nhân với 70%.