Thu nhập trên 1 tỉ đồng/năm mới có thể mua nhà Hà Nội
Theo báo cáo của Hội môi giới (VARS) công bố mới đây cho thấy, với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
Cụ thể, VARS cho biết tính toán dựa vào giá nhà trung bình tại từng quận và giả định người mua có thể vay ngân hàng 70% giá trị căn nhà, với lãi suất trung bình 8%/năm trong 20 năm.
Theo nguyên tắc tài chính, tổng số tiền trả góp hằng tháng không nên vượt quá 40% thu nhập, thì mua tại các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa hay Tây Hồ, thu nhập tối thiểu cần có đều ở mức trên 1 tỉ đồng/năm, tương đương với mức chênh lệch trong khoảng từ 3,7 đến 8 lần.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Triển vọng thị trường bất động sản Trung Quốc năm 2025
08:00' - 26/01/2025
Năm 2025, có hai biến số chính sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu thị trường bất động sản Trung Quốc.
-
Bất động sản
Ngành bán dẫn thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp
12:54' - 19/01/2025
Theo Savills Việt Nam, ngành bán dẫn giữ vai trò nổi bật trong việc thúc đẩy phát triển của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam nhờ sự gia tăng đầu tư và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.
-
Phân tích doanh nghiệp
Nhận diện tiềm năng tăng trưởng doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp
16:43' - 17/01/2025
Doanh nghiệp ngành bất động sản khu công nghiệp trong giai đoạn 2025 - 2026 được dự báo tăng trưởng tích cực nhờ dòng vốn FDI giúp nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tăng.
-
Chính sách mới
Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản
19:46' - 15/01/2025
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
SJ Group ra mắt HĐQT mới, triển khai nhiều dự án bất động sản lớn
15:40'
Đại hội Đồng cổ đông thường niên SJ Group đã bầu ra HĐQT mới nhiệm kỳ 2025 – 2030 và thông qua những định hướng, kế hoạch quan trọng; trong đó có việc triển khai nhanh nhiều dự án bất động sản lớn.
-
Bất động sản
Quỹ phát triển nhà ở quốc gia: Mở cánh cửa an cư cho người lao động
16:38' - 27/03/2025
Việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia được xem là một giải pháp đột phá giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách, người lao động thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở Mỹ: Cơ hội cho người mua
16:11' - 27/03/2025
Sau khi giá nhà tăng mạnh trong đại dịch, Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) đã nâng lãi suất vào năm 2022, khiến nhiều chủ nhà quyết định giữ nguyên chỗ ở.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới với cơ hội và cảnh báo song hành
16:00' - 27/03/2025
Việc nguồn cung mở mới phong phú đang giúp người mua nhà, nhà đầu tư có thêm lựa chọn và tham chiếu.
-
Bất động sản
Hải Dương: Huyện Nam Sách dự kiến thu hồi đất xong trước ngày 5/4 để xây khu dân cư mới
20:38' - 26/03/2025
Dự án khu dân cư mới thôn Nam Khê do Nhà nước thu hồi đất, giải phóng mặt bằng. Diện tích thu hồi gồm các loại đất: đất lúa, đất ở tại nông thôn và đất trồng cây lâu năm...
-
Bất động sản
Ninh Thuận khởi động dự án nhà ở xã hội trên 1.136 tỷ đồng
19:53' - 26/03/2025
Dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải có quy mô diện tích đất trên 19.000 m2. Quy mô đầu tư dự án là 1.155 căn đối với nhà ở xã hội và 197 căn là nhà ở thương mại.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản chuyển mình với chính sách mới
17:03' - 26/03/2025
Các yếu tố quan trọng như kinh tế phục hồi, môi trường pháp lý được cải thiện, ứng dụng chuyển đổi số trong quản lý và vận hành... sẽ là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản 2025.
-
Bất động sản
Mặt bằng nhà phố mất dần ưu thế đối với các thương hiệu bán lẻ
10:43' - 26/03/2025
Xu hướng hạn chế về nguồn cung này dự kiến sẽ còn tiếp tục trong 3 năm tới. Do đó, cạnh tranh về mặt bằng cho thuê, đặc biệt là mặt bằng chất lượng cao, sẽ ngày càng gay gắt.
-
Bất động sản
Xử lý 43 đồ án quy hoạch treo tại Bà Rịa-Vũng Tàu
19:30' - 25/03/2025
Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, trên địa bàn tỉnh hiện phải cần xử lý, khắc phục 43 đồ án quy hoạch treo.