Thu nhập trên 1 tỉ đồng/năm mới có thể mua nhà Hà Nội

Lê Tiến Dũng/TTXVN 11:33' - 10/02/2025

BNEWS Theo Hội Môi giới bất động sản, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.

Thu nhập trên 1 tỉ đồng/năm mới có thể mua nhà Hà Nội

Theo báo cáo của Hội môi giới (VARS) công bố mới đây cho thấy, với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.

Cụ thể, VARS cho biết tính toán dựa vào giá nhà trung bình tại từng quận và giả định người mua có thể vay ngân hàng 70% giá trị căn nhà, với lãi suất trung bình 8%/năm trong 20 năm.

Theo nguyên tắc tài chính, tổng số tiền trả góp hằng tháng không nên vượt quá 40% thu nhập, thì mua tại các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa hay Tây Hồ, thu nhập tối thiểu cần có đều ở mức trên 1 tỉ đồng/năm, tương đương với mức chênh lệch trong khoảng từ 3,7 đến 8 lần.

Bất động sản
Triển vọng thị trường bất động sản Trung Quốc năm 2025

08:00' - 26/01/2025

Năm 2025, có hai biến số chính sẽ ảnh hưởng đến nhu cầu thị trường bất động sản Trung Quốc.
Bất động sản
Ngành bán dẫn thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp

12:54' - 19/01/2025

Theo Savills Việt Nam, ngành bán dẫn giữ vai trò nổi bật trong việc thúc đẩy phát triển của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam nhờ sự gia tăng đầu tư và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.
Phân tích doanh nghiệp
Nhận diện tiềm năng tăng trưởng doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp

16:43' - 17/01/2025

Doanh nghiệp ngành bất động sản khu công nghiệp trong giai đoạn 2025 - 2026 được dự báo tăng trưởng tích cực nhờ dòng vốn FDI giúp nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tăng.
Chính sách mới
Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản

19:46' - 15/01/2025

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Bất động sản
Thị trường bất động sản phục hồi cục bộ, kỳ vọng dòng tiền quay lại sau quý II

13:28'

Sự phục hồi diễn ra không đồng đều giữa các loại hình bất động sản và vùng miền, phản ánh rõ xu hướng phân hóa.
Bất động sản
Tranh chấp chung cư: Đã đến lúc xử lý triệt để

09:00'

Gần đây, tình trạng tranh chấp tại một số chung cư cao cấp ở Hà Nội lại tái diễn. Phần lớn tranh chấp phát sinh từ tồn tại cũ, vẫn áp dụng theo Luật Nhà ở 2014.
Bất động sản
Kích hoạt chu kỳ bất động sản mới

17:48' - 12/04/2025

Ngày 12/4, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức sự kiện công bố Báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2025 với chủ đề “Kích hoạt chu kỳ mới”, dưới hình thức trực tuyến.
Bất động sản
Hạn chế nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh

14:33' - 12/04/2025

Theo ghi nhận của Công ty CBRE Việt Nam, nguồn cung nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục hạn chế trong những tháng đầu năm 2025, với 350 căn hộ và 58 căn nhà phố, biệt thự xây sẵn mở bán mới.
Bất động sản
Cơ cấu nguồn cung chưa cân đối, mặt bằng giá bất động sản vẫn neo cao

13:45' - 12/04/2025

Một trong những hạn chế chính là cơ cấu nguồn cung nhà ở vẫn mất cân đối nghiêm trọng
Bất động sản
Nhu cầu tìm nhà ở đang hướng về vùng ven

09:51' - 12/04/2025

Mức giá nhà ở nội đô neo cao và khả năng tiếp cận ngày càng hạn chế chính là mộng trong những yếu tố tạo ra xu hướng mở rộng nhu cầu tìm kiếm nhà ở ra khu vực ngoài trung tâm.
Bất động sản
Nâng cao năng lực giải quyết tranh chấp xây dựng

14:34' - 10/04/2025

Thị trường bất động sản đang ấm dần lên, là chỉ dấu cho sự phát triển ngành xây dựng của Việt Nam.
Bất động sản
Sau 8 quý tăng nóng, giá chung cư tại Hà Nội đã “chững”

13:56' - 09/04/2025

Quý I/2025, Hà Nội mở bán mới gần 3.920 căn chung cư từ 7 dự án. Con số này khiêm tốn so 3 quý liền trước đó nhưng vẫn tăng gần 70% so với cùng kỳ quý I/2024.
Bất động sản
Định giá đất chịu tác động khi bất động sản "tăng nóng"

19:44' - 08/04/2025

Hiện nay, việc định giá đất vẫn còn gặp nhiều khó khăn do việc thu thập thông tin vẫn còn nhiều rào cản, thị trường chưa có sự minh bạch về số liệu giao dịch.