Hà Nội: Nhà ở ngoài đê sông Hồng được cấp phép có thời hạn bao lâu?
Để tháo gỡ khó khăn trong việc cấp phép xây dựng các công trình nhà ở riêng lẻ tại các khu vực dân cư tập trung hiện có trên bãi sông thuộc địa bàn Hà Nội, UBND thành phố Hà Nội cơ bản thống nhất về nguyên tắc với đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội về việc nghiên cứu, phân loại các trường hợp quản lý (không được xây dựng; cải tạo chỉnh trang); được xây dựng mới phù hợp với trường hợp phải di dân; trường hợp được tồn tại tại khu vực dân cư tập trung...) theo đúng ý kiến của Bộ Xây dựng tại Văn bản 3497/BXD-HDXD ngày 21/7/2020 và phù hợp quản lý quy hoạch.
Theo đề xuất, quy định quy mô xây dựng đối với các trường hợp này không quá 5 tầng và 1 tum kỹ thuật đối với trường hợp xây dựng mới tại khu vực bãi sông Hồng.
Tuy nhiên, các yêu cầu về kỹ thuật, kết cấu công trình, thời hạn cấp phép phải bảo đảm phù hợp, đồng bộ với việc thực hiện các loại quy hoạch xây dựng, quy hoạch phòng, chống lũ được phê duyệt.
Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, ông Dương Đức Tuấn, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thành phố sẽ chủ trì chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng, Sở Tư pháp kiểm tra, làm rõ giá trị pháp lý của Nghị quyết số 17/2009/NQ-HĐND ngày 11/12/2009 của HĐND thành phố Hà Nội; Quyết định số 959/QĐ-UBND ngày 28/2/2011 của UBND thành phố Hà Nội về phê duyệt chi tiết chỉ giới thoát lũ trên tuyến sông Đà, sông Hồng, sông Đuống, sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 257/QĐ-TTg ngày 18/2/2016 phê duyệt Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình.
Cùng với đó, Sở Xây dựng Hà Nội chủ trì, phối hợp các sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tư pháp, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội rà soát, xác định giá trị pháp lý của hệ thống các quy hoạch đã được phê duyệt (quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, quy hoạch phòng chống lũ, quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2.000 các quận trước đây; quy hoạch chung xây dựng huyện...) theo phương pháp chồng bản đồ.
Trên cơ sở đó, xây dựng bản đồ các khu vực quản lý theo quy hoạch được duyệt tổng hợp, phù hợp, có hiệu lực pháp lý; xác định khu vực quản lý hợp lý, phát hiện bất cập (nếu có) đối chiếu định hướng Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, quy hoạch xây dựng vùng huyện và đề xuất biện pháp xử lý.
Trong giai đoạn quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, quy hoạch xây dựng vùng huyện liên quan chưa được duyệt, mọi trường hợp cấp phép xây dựng mà phù hợp quản lý chỉ nên là có thời hạn.
Phó Chủ tịch thành phố Hà Nội cũng giao Sở Xây dựng nghiên cứu phương pháp quản lý các khu vực bãi sông khác để thống nhất quản lý và đồng bộ, bởi trong phạm vi đề xuất quản lý của sở hiện nay chỉ là sông Hồng.
Thời gian vừa qua, thành phố Hà Nội đã tập trung chỉ đạo nghiên cứu hoàn chỉnh triển khai cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu đô thị, nâng tỷ lệ phủ kín quy hoạch phân khu đô thị tiếp tục từ 86% lên 96%.
Đáng chú ý, thành phố vừa phê duyệt 06 quy hoạch phân khu đô thị tại 4 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng thuộc khu vực nội đô lịch sử làm cơ sở để quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị khu vực phố cổ, phố cũ và tái thiết đô thị.
Thành ủy Hà Nội đã thông qua chủ trương, định hướng để hoàn thiện thủ tục phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và sông Đuống quan trọng, tồn tại, phức tạp để tạo động lực phát triển giá trị hoàn chỉnh trục không gian xanh sông Hồng và kết nối phát triển cân bằng, hài hòa Bắc và Nam sông Hồng.
Đồng thời, thành phố đã báo cáo Chính phủ, Bộ Xây dựng và đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho phép thành phố tổ chức lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Hà Nội kiến nghị cơ chế đặc thù để cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ
11:49' - 29/03/2021
UBND thành phố Hà Nội đã đề nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, chỉ đạo các biện pháp tổ chức, thực hiện và cho phép thành phố xây dựng cơ chế chính sách đặc thù về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Hà Nội xử lý chủ đầu tư “ôm đất” ở quận Bắc Từ Liêm
16:53'
Ngày 16/4, Thường trực HĐND thành phố Hà Nội thực hiện giám sát tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm.
-
Bất động sản
Hàn Quốc hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam
16:42'
"Đề án xây dựng chính sách tổng thể nhà ở xã hội tại Việt Nam trong giai đoạn 2021-2030" hỗ trợ hoàn thiện thể chế, pháp luật về nhà ở xã hội; nâng cao năng lực của các cơ quan hoạch định chính sách.
-
Bất động sản
Kiểm soát “sốt đất” trong quá trình phát triển đô thị
16:41'
Theo các chuyên gia, các nhà đầu tư nên thận trọng trước thông tin đồn thổi về việc quy hoạch, tạo dư luận để tăng giá đất, gây bất ổn, ảnh hưởng đến an ninh trật tự.
-
Bất động sản
Hòa Bình trong cơn "sốt đất"- Bài 2: Giải pháp nào "cắt sốt"?
15:20'
Thị trường bất động sản Hòa Bình đang nổi lên là thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Hòa Bình trong cơn "sốt đất"- Bài 1: Nhiễu loạn thị trường
14:35'
Với hệ sinh thái tự nhiên, phù hợp xu thế nghỉ dưỡng, homestay cùng tâm lý tìm kiếm vị trí thích hợp cho cuộc sống xanh mà vẫn gần Hà Nội thì Hòa Bình là một trong lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Thêm dự án căn hộ hiện đại tại khu vực Thuận An, Bình Dương
10:30'
Dự án tọa lạc tại mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và Quốc lộ 13, Thuận An, tỉnh Bình Dương, được xây dựng trên diện tích hơn 2,3ha, quy mô 4 block cao từ 33 – 38 tầng.
-
Bất động sản
“Siết” phân lô bán nền có hạ nhiệt cơn “sốt” đất?
08:39'
Các chuyên gia cho rằng, những quy định chưa chặt chẽ của pháp luật trong việc phân lô bán nền chính là một trong những nguyên nhân gây "sốt" đất
-
Bất động sản
Lý do Vinhomes Smart City thu hút được khách hàng từ 20 quốc tịch
06:40'
"Thiên đường thể thao ngoài trời" quy mô bậc nhất Hà Nội là một trong những lý do khiến đại đô thị lớn nhất phía Tây thủ đô trở thành nơi an cư của các gia đình từ 20 quốc gia, vùng lãnh thổ khác nhau
-
Bất động sản
"Sốt đất" ở Hà Nội
13:00' - 15/04/2021
Những ngày gần đây, giá đất thổ cư tại Hà Nội liên tục leo thang dẫn đến tình trạng "sốt" đất ngay cả tại những khu vực trước đây ít người giao dịch.