Loạt giải pháp để người lao động tiếp cận nhà ở xã hội
Trong khi nhiều tỉnh, thành gặp khó khăn trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội thì Bình Dương đã chủ động xây dựng chương trình, kế hoạch triển khai thực hiện loại hình nhà ở này.
Khắc phục cái khó
Chị Mai Ngọc là một viên chức làm việc ở tỉnh Bình Dương đã 8 năm cho biết: Việc đăng ký mua, thuê hay thuê mua một căn hộ nhà ở xã hội phải trải qua một quy trình thủ tục phức tạp để được mua. Bởi theo quy trình sẽ phải trải qua hàng loạt xác nhận của cơ quan và chính quyền địa phương. Nếu thuận lợi thì sẽ mua được, còn nếu không may cấp phường mặc dù đã xác nhận thực tế nhưng dữ liệu cập nhật ở thành phố không khớp với xác nhận sẽ lại bị vướng.
Còn anh Lê Chí Khiêm là một công nhân mảng kỹ thuật cho một doanh nghiệp nước ngoài trên địa bàn tỉnh cho hay, hiện mức lương trung bình của anh khoảng 12 triệu đồng/tháng do anh làm tăng ca, còn vợ anh kinh doanh tự do không đóng bảo hiểm xã hội đạt khoảng 7 triệu đồng. Hiện, hai vợ chồng anh vẫn ở nhà thuê và với số lương hai vợ chồng cộng lại nuôi 2 con ăn học kèm các chi trả sinh hoạt thường nhật cũng khiến anh khó mua được nhà ở thương mại.
Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết: Các cơ quan chức năng của Sở đều nắm bắt được những khó khăn này và đã kiến nghị lên Bộ Xây dựng cũng như các cơ quan ban ngành liên quan. Sở cũng đã tổ chức các hội nghị lắng nghe ý kiến của người dân, doanh nghiệp đóng góp ý kiến sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở. Đến nay, các kiến nghị đã được tiếp thu và được quy định rõ hơn trong Luật Nhà ở về các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Theo đó, điều kiện là chỉ cần người dân chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại tỉnh, thành phố có dự án nhà ở xã hội; chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội đó hoặc sở hữu nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu...
Cùng với đó là điều kiện về thu nhập phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ đối với từng đối tượng cụ thể hoặc thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo. Tuy nhiên, Luật Nhà ở mới có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ kiến nghị Bộ Xây dựng xây dựng cơ sở dữ liệu Quốc gia về nhà ở xã hội để phục vụ cho việc xác định nhu cầu và có kế hoạch đầu tư, phục vụ cho công tác xét duyệt đối tượng.
Minh bạch thông tin
Đến nay, Bình Dương đã xây dựng khoảng 48.417 căn nhà ở xã hội. Theo kế hoạch của tỉnh Bình Dương, trong năm nay tỉnh sẽ phấn đấu đầu tư xây dựng từ 8.000 – 10.000 căn nhà ở xã hội.
Tỉnh phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 33,5 m2 sàn/người, chất lượng nhà ở kiên cố đạt 99,9%; trong đó, khu vực đô thị đạt 100%, khu vực nông thôn đạt 99,8%, không còn nhà ở đơn sơ.
Trong giai đoạn 2021-2030, dự kiến Bình Dương sẽ đầu tư xây dựng khoảng 160.000 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 600 ha. Tổng mức đầu tư khoảng 87.236 tỷ đồng, cao hơn chỉ tiêu Chính phủ giao. Từ đó, đáp ứng cho khoảng 637.000 người.
Để minh bạch thông tin các dự án nhà ở xã hội, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết: Các dự án đang mở bán cũng như phương thức mua, giá tiền trung bình mỗi dự án đều cập nhật thường xuyên trên website của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Tại các dự án, chủ đầu tư cũng tổ chức công khai, đặt biển ghi rõ: thông tin về dự án, quy mô xây dựng, giá bán, đối tượng được mua, hồ sơ đăng ký, hotline liên hệ.
Sở Xây dựng sẽ thường xuyên kiểm tra, nhắc nhở, xử lý đối với các chủ đầu tư nhà ở xã hội trong việc tuyên truyền công khai, minh bạch về giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Ngoài ra, các thông tin công khai còn phải có số căn hộ đã bán, đã cho thuê; danh sách chi tiết các căn hộ còn tồn cần phải có trên website của dự án để người dân dễ dàng tiếp cận. Nơi có dự án nhà ở xã hội cũng tuyên truyền rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng, loa phát thanh của từng thôn, khu phố để người dân dễ dàng tiếp cận với dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, rà soát, xử lý các đối tượng cò mồi, môi giới thu tiền chênh lệch trái quy định của người dân.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nguồn cung mới cho bất động sản phía Nam
13:54'
Nguồn cung nhà ở với giá cả phải chăng từ các tỉnh lân cận Tp. Hồ Chí Minh sẽ là lựa chọn phù hợp cho người dân có nhu cầu về nhà ở.
-
Bất động sản
Đất nền, nhà ở giá rẻ và chung cư ghi nhận đà tăng trưởng
13:03'
Thị trường bất động sản các tỉnh, thành phố tại khu vực Nam Bộ trong những tháng đầu năm 2024 dần tăng trưởng; trong đó, đất nền, nhà ở giá rẻ và chung cư ghi nhận mức tăng cao hơn.
-
Bất động sản
Khó khăn chồng chất trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc
20:21' - 29/04/2024
Theo dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS), giá nhà ở Trung Quốc trong tháng 3/2024 đã giảm so với năm ngoái đối với cả nhà mới và đã qua sử dụng.
-
Bất động sản
Các trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
09:46' - 29/04/2024
Điều 17 Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định về tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 3: Đảm bảo minh bạch đáp ứng thực tiễn
14:05' - 28/04/2024
Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua là thành quả của quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với những nỗ lực và quyết tâm rất cao.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 2: Tháo gỡ vướng mắc tại địa phương
13:54' - 28/04/2024
Việc đưa Luật Đất đai năm 2024 đi vào cuộc sống, phát huy được tác dụng tích cực hay không phụ thuộc rất lớn vào nỗ lực của các địa phương.
-
Bất động sản
Luật Đất đai năm 2024 - nhiều đột phá *Bài 1: “Khơi thông” nguồn lực đất đai
13:38' - 28/04/2024
Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 diễn ra ngày 18/1/2024, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) hay gọi là Luật Đất đai năm 2024.
-
Bất động sản
Nguyên nhân nào khiến chung cư Hà Nội “sốt giá”?
12:35' - 28/04/2024
Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, gây áp lực lên nguồn cung và thúc đẩy giá bất động sản nói chung liên tục thiết lập mặt bằng mới, sau cao hơn trước.
-
Bất động sản
Cả nước tồn hơn 23.000 căn chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền dự án
12:20' - 28/04/2024
Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết: Hiện tỷ trọng tồn kho bất động sản trên thị trường chủ yếu tập trung phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.