Mỹ: Số lượng nhà xây mới sụt giảm

Số liệu của Bộ Thương mại Mỹ cho thấy tổng số nhà xây dựng mới đã điều chỉnh theo mùa tại Mỹ trong 12 tháng tính đến tháng 7/2017 ở mức 1,155 triệu căn, giảm 5,6% so với con số của một năm trước đó.

Số lượng giấy phép xây dựng nhà ở - chỉ dấu của hoạt động xây nhà trong tương lai - trong tháng Bảy cũng giảm 4,1%.

Hoạt động xây nhà đơn lập mới tại Mỹ cũng tăng chậm lại và chỉ nhỉnh hơn cùng kỳ năm ngoái 0,5%.

Các chuyên gia phân tích cho rằng kinh tế Mỹ hồi phục đã dẫn đến thị trường nhà ở bị thắt chặt. Nhu cầu mua nhà tăng sau thời gian Đại Suy thoái, trong lúc hoạt động xây nhà mới chậm lại và không có nhiều người sẵn lòng bán nhà.

Nhà kinh tế trưởng Lawrence Yun thuộc Hiệp hội quốc gia Các nhà Kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) dự đoán nguồn cung nhà ở tiếp tục thiếu hụt trong thời gian tới. Do đó nhiều khả năng giá nhà ở, giá nhà cho thuê sẽ tăng ít nhất gấp đôi mức hiện nay và nhanh bằng mức tăng giá tiêu dùng.

Theo chuyên gia Ian Shepherdson thuộc Pantheon Macroeconomics, thị trường nhà ở sẽ chưa sớm tạo thành lực đẩy chính đối với đà tăng trưởng chung của nền kinh tế. Xây dựng nhà đơn lập hiện chiếm khoảng 3/4 hoạt động xây dựng tại Mỹ.