Myanmar vượt Nga về mua nhà chung cư tại Thái Lan

Người mua từ Myanmar đã vươn lên vị trí thứ hai trong danh sách người nước ngoài mua nhà chung cư tại Thái Lan từ tháng 1-9/2024. Việc chuyển nhượng căn hộ chung cư của Thái Lan cho người mua từ Myanmar dự kiến sẽ lập kỷ lục mới vào năm 2024 khi tổng số trong 9 tháng của năm 2024 đã vượt qua kỷ lục được thiết lập vào năm 2023.

Theo Trung tâm thông tin bất động sản (REIC) của Thái Lan, số lượng căn hộ được bán cho người mua từ Myanmar và giá trị của chúng trong 9 tháng của năm 2024 là 1.050 căn hộ trị giá 5,46 tỷ baht (157,66 triệu baht), tăng so với 347 căn hộ trị giá 2,25 tỷ baht trong cùng kỳ năm 2023.

Giá căn hộ chung cư được chuyển nhượng cho người mua từ Myanmar cao thứ ba ở mức 5,2 triệu baht, sau người mua Ấn Độ ở mức 6,3 triệu baht và người mua Mỹ ở mức 5,3 triệu baht.

Số lượng và giá trị lớn nhất của các giao dịch chuyển nhượng căn hộ chung cư của Thái Lan cho người mua nước ngoài trong 9 tháng năm 2024 vẫn là người mua Trung Quốc, với tổng cộng 4.386 căn hộ trị giá 20,2 tỷ baht, chiếm lần lượt 39,7% và 39,3% tổng số.

Trong giai đoạn này, tổng số lượng và giá trị chuyển nhượng căn hộ chung cư cho người mua nước ngoài trên toàn Thái Lan là 11.036 căn hộ trị giá 51,5 tỷ baht, tăng 3,1% so với cùng kỳ năm trước nhưng giảm 1,5% về giá trị so với năm 2023.

Khách hàng mua nhà chung cư nhiều nhất ở Thái Lan trong 9 tháng năm 2024 là Trung Quốc đại lục, Myanmar, Nga, Đài Loan (Trung Quốc), Mỹ, Pháp, Đức, Anh, Australiavà Ấn Độ.

Cũng theo REIC, tỷ lệ các căn hộ chung cư được chuyển nhượng cho người nước ngoài so với người Thái trong giai đoạn này đã giảm xuống 13,3% từ 13,6%, nhưng tỷ lệ giá trị tăng lên 24,2% từ 23,3%.

Thủ đô Bangkok vẫn là điểm đến hàng đầu với số lượng và giá trị căn hộ được chuyển nhượng cho người mua nước ngoài lớn nhất, tiếp theo là tỉnh Chon Buri, chiếm lần lượt 38,7% và 36%./.