Nghệ An xử lý nghiêm việc huy động vốn trái phép tại các dự án nhà ở xã hội

Trước thông tin phản ánh về tình trạng huy động vốn, nhận tiền đặt cọc, môi giới và mua bán suất nhà ở xã hội trái quy định, UBND tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tăng cường kiểm tra, rà soát toàn diện hoạt động mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn, bảo đảm thực hiện đúng quy định của pháp luật và đúng đối tượng thụ hưởng chính sách.

Trao đổi với phóng viên TTXVN ngày 11/6, ông Hoàng Phú Hiền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cho biết, tỉnh yêu cầu lực lượng công an kịp thời xác minh, xử lý theo thẩm quyền đối với các hành vi huy động vốn trái quy định, môi giới bất động sản trái phép, mua bán suất nhà ở xã hội, lập hồ sơ giả, kê khai không trung thực hoặc lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi.

Việc xử lý phải bảo đảm nghiêm minh, đúng pháp luật, góp phần giữ ổn định an ninh trật tự và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Thời gian gần đây, qua nắm bắt dư luận xã hội và phản ánh từ người dân, xuất hiện tình trạng một số tổ chức, cá nhân nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, thu tiền đăng ký nguyện vọng hoặc huy động vốn dưới nhiều hình thức khác khi dự án chưa đủ điều kiện theo quy định. Những hành vi này tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện phức tạp, làm méo mó thị trường bất động sản và làm giảm ý nghĩa nhân văn của chính sách nhà ở xã hội.

Để chấn chỉnh tình trạng trên, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Sở Xây dựng Nghệ An chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị và địa phương liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở xã hội đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký, đang mở bán, cho thuê mua hoặc chuẩn bị đưa vào kinh doanh trên phạm vi toàn tỉnh. Qua đó, kịp thời phát hiện, xử lý hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Cùng với công tác kiểm tra, Sở Xây dựng có trách nhiệm công khai danh sách các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán, cho thuê mua; thông tin về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội cũng như danh sách các đối tượng được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định.

UBND các phường, xã đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến quy định pháp luật về nhà ở xã hội đến người dân trên địa bàn; công khai rõ ràng điều kiện, đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chính quyền cơ sở cũng hướng dẫn người dân nhận diện các dấu hiệu huy động vốn trái quy định, môi giới, mua bán suất nhà ở xã hội hoặc các hành vi lợi dụng chính sách để trục lợi, qua đó kịp thời phản ánh đến cơ quan chức năng.

Đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu không được thực hiện huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện đưa nhà ở xã hội vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Nghiêm cấm việc nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, thu tiền đăng ký nguyện vọng, tiền ưu tiên, tiền bảo đảm quyền mua hoặc các hình thức tương tự. Chủ đầu tư cũng không được thông qua các tổ chức, cá nhân môi giới, sàn giao dịch bất động sản hoặc hình thức trung gian khác để nhận tiền, đăng ký quyền mua, cam kết mua bán hay chuyển nhượng nhà ở xã hội trái quy định.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Nghệ An, thời gian gần đây, trên các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Zalo xuất hiện thông tin quảng cáo, rao bán công khai nhà ở xã hội tại Khu nhà ở Mỹ Thượng, phường Hưng Lộc, do Công ty cổ phần Đầu tư Tập đoàn Vĩnh Hoàng Land làm chủ đầu tư.

Để bảo đảm việc mua bán nhà ở xã hội tại dự án này được thực hiện đúng quy định, Sở Xây dựng Nghệ An đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm các trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật; trong đó, công ty phải liên hệ với các tổ chức, cá nhân, sàn giao dịch bất động sản đã đăng tin quảng cáo, rao bán nhà ở xã hội để yêu cầu đính chính, gỡ bỏ thông tin sai lệch.

Trường hợp phát hiện các đối tượng rao bán nhà ở xã hội không thông qua chủ đầu tư, có dấu hiệu lừa đảo, chủ đầu tư phải báo cáo cơ quan công an để theo dõi, xử lý theo quy định, nhằm hạn chế rủi ro cho người dân và bảo đảm ổn định thị trường.

Sở Xây dựng Nghệ An cũng đề nghị UBND phường Vinh Lộc chỉ đạo các phòng, ban, cơ quan chức năng tăng cường tuyên truyền, đăng tải thông tin pháp lý liên quan đến dự án nhà ở xã hội trên địa bàn để người dân nắm rõ. Người dân khi có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội được khuyến cáo cần tìm hiểu kỹ hồ sơ pháp lý, điều kiện và quy trình theo quy định, tránh tin theo các thông tin quảng cáo không chính thống để phòng ngừa thiệt hại có thể xảy ra.

Được biết, dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng, ngoài khu biệt thự liền kề, còn bố trí 204 căn nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng đủ điều kiện theo chính sách của Nhà nước.