Nguy cơ bong bóng từ tình trạng giá nhà tăng cao ở châu Âu
Dù đại dịch COVID-19 đã ảnh hưởng sâu sắc đến các nền kinh tế ở châu Âu, giá bất động sản vẫn gia tăng không ngừng trong năm qua. Nhu cầu từ những người lao động phải làm việc ở nhà cần đã góp phần đẩy giá nhà ở tăng cao.
Đồng thời, chính sách kích thích tiền tệ và tài khóa lớn chưa từng có nhằm hỗ trợ nền kinh tế cũng “đổ thêm dầu vào lửa”.
Bộ trưởng Tài chính Vương quốc Anh Rishi Sunak hồi tháng Ba đã tạm thời giảm thuế mua bất động sản và công bố một chương trình mới nhằm hỗ trợ những người mua nhà lần đầu. Giá nhà ở tại Anh đã ghi nhận mức tăng theo tháng lớn nhất trong hơn 17 năm qua trong tháng Tư. Theo Global Property Guide, trang web chuyên nghiên cứu bất động sản nhà ở, giá nhà tại Berlin (Đức) đã tăng 11% trong năm qua. Và giá thuê nhà tăng đang là một vấn đề lớn đối với thành phố này, nơi mà chỉ khoảng 17% dân số sử hữu nhà hay căn hộ. Tính chung ở Đức, khoảng 50% dân số đang thuê nhà và phải đối mặt với nguy cơ giá thuê gia tăng lấn nhiều hơn vào thu nhập khả dụng. Stockholm, Luxembourg, Moskva và Bratislava đều đã ghi nhận mức tăng hai con số trong giá nhà ở trong 12 tháng qua, và chỉ một số ít các thành phố, như Madrid, có giá nhà giảm xuống. Ngân hàng UBS nhấn mạnh Munich, Frankfurt, Amsterdam, Paris và Zurich là những thành phố có nguy cơ bong bóng bất động sản. Bốn trong 12 thành phố ở châu Âu có tên trong Chỉ số bong bóng bất động sản toàn cầu của UBS đang được định giá quá cao, trong đó có Stockholm, và chỉ có Warsaw, Milan và Madrid có giá nhà hợp lý. Ngân hàng trung ương Phần Lan trong tuần này đã cảnh báo về mức nợ của hộ gia đình. Ngân hàng Riksbank của Thụy Điển và giới chức nhiều nước châu Âu cũng lo ngại về mối đe dọa của vấn đề này đối với hệ thống tài chính.Mức nợ của hộ gia đình ở các nước Bắc Âu đang thuộc hàng cao nhất trên thế giới khi so với thu nhập khả dụng, theo số liệu của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD)./.
- Từ khóa :
- giá nhà
- giá nhà tại châu âu
- bất động sản châu âu
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà mới tại Trung Quốc tiếp tục tăng trong tháng 4/2021
08:20' - 03/05/2021
Số liệu do CIA công bố cho thấy giá nhà mới tại 100 thành phố đã tăng 0,23% trong tháng 4/2021 so với cùng kỳ năm trước và tăng nhẹ so với mức 0,2% trong tháng 3/2021.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Canada cao kỷ lục
07:16' - 22/04/2021
Doanh số bán nhà và giá nhà tại Canada đạt mức cao kỷ lục vào tháng 3/2021, với giá tăng theo chiều xoắn ốc ở nhiều khu vực ở tỉnh Ontario và British Columbia.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Seoul, Thượng Hải và Singapore tăng
07:26' - 21/04/2021
Theo công ty tư vấn Knight Frank có trụ sở tại London, Seoul, Singapore, Tokyo, Thượng Hải là những trung tâm kinh tế của khu vực, nơi giá nhà tăng, trong khi sức mua giảm chung.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53'
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07'
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.