Nguy cơ bong bóng từ tình trạng giá nhà tăng cao ở châu Âu
Dù đại dịch COVID-19 đã ảnh hưởng sâu sắc đến các nền kinh tế ở châu Âu, giá bất động sản vẫn gia tăng không ngừng trong năm qua. Nhu cầu từ những người lao động phải làm việc ở nhà cần đã góp phần đẩy giá nhà ở tăng cao.
Đồng thời, chính sách kích thích tiền tệ và tài khóa lớn chưa từng có nhằm hỗ trợ nền kinh tế cũng “đổ thêm dầu vào lửa”.
Bộ trưởng Tài chính Vương quốc Anh Rishi Sunak hồi tháng Ba đã tạm thời giảm thuế mua bất động sản và công bố một chương trình mới nhằm hỗ trợ những người mua nhà lần đầu. Giá nhà ở tại Anh đã ghi nhận mức tăng theo tháng lớn nhất trong hơn 17 năm qua trong tháng Tư.
Theo Global Property Guide, trang web chuyên nghiên cứu bất động sản nhà ở, giá nhà tại Berlin (Đức) đã tăng 11% trong năm qua. Và giá thuê nhà tăng đang là một vấn đề lớn đối với thành phố này, nơi mà chỉ khoảng 17% dân số sử hữu nhà hay căn hộ. Tính chung ở Đức, khoảng 50% dân số đang thuê nhà và phải đối mặt với nguy cơ giá thuê gia tăng lấn nhiều hơn vào thu nhập khả dụng.
Stockholm, Luxembourg, Moskva và Bratislava đều đã ghi nhận mức tăng hai con số trong giá nhà ở trong 12 tháng qua, và chỉ một số ít các thành phố, như Madrid, có giá nhà giảm xuống.
Ngân hàng UBS nhấn mạnh Munich, Frankfurt, Amsterdam, Paris và Zurich là những thành phố có nguy cơ bong bóng bất động sản. Bốn trong 12 thành phố ở châu Âu có tên trong Chỉ số bong bóng bất động sản toàn cầu của UBS đang được định giá quá cao, trong đó có Stockholm, và chỉ có Warsaw, Milan và Madrid có giá nhà hợp lý.
Ngân hàng trung ương Phần Lan trong tuần này đã cảnh báo về mức nợ của hộ gia đình. Ngân hàng Riksbank của Thụy Điển và giới chức nhiều nước châu Âu cũng lo ngại về mối đe dọa của vấn đề này đối với hệ thống tài chính.
Mức nợ của hộ gia đình ở các nước Bắc Âu đang thuộc hàng cao nhất trên thế giới khi so với thu nhập khả dụng, theo số liệu của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD)./.
- Từ khóa :
- giá nhà
- giá nhà tại châu âu
- bất động sản châu âu
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà mới tại Trung Quốc tiếp tục tăng trong tháng 4/2021
08:20' - 03/05/2021
Số liệu do CIA công bố cho thấy giá nhà mới tại 100 thành phố đã tăng 0,23% trong tháng 4/2021 so với cùng kỳ năm trước và tăng nhẹ so với mức 0,2% trong tháng 3/2021.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Canada cao kỷ lục
07:16' - 22/04/2021
Doanh số bán nhà và giá nhà tại Canada đạt mức cao kỷ lục vào tháng 3/2021, với giá tăng theo chiều xoắn ốc ở nhiều khu vực ở tỉnh Ontario và British Columbia.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Seoul, Thượng Hải và Singapore tăng
07:26' - 21/04/2021
Theo công ty tư vấn Knight Frank có trụ sở tại London, Seoul, Singapore, Tokyo, Thượng Hải là những trung tâm kinh tế của khu vực, nơi giá nhà tăng, trong khi sức mua giảm chung.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đẩy nhanh chuyển đổi số trong hệ thống quản lý đất đai tại Cần Thơ
18:07'
Ngày 1/7, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Cần Thơ Dương Tấn Hiển tiếp và làm việc với Tập đoàn Fujitsu Nhật Bản do ông Hiroyuki Tsutsumi, Phó Chủ tịch Tập đoàn dẫn đầu.
-
Bất động sản
Hà Nội cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng tại 121 đường Nguyễn Khang
17:21'
Ngày 1/7, lực lượng chức năng của quận Cầu Giấy (Hà Nội) đã ra quân xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 121 đường Nguyễn Khang, phường Yên Hòa.
-
Bất động sản
Hà Nội thu đấu giá quyền sử dụng đất mới đạt gần 25% kế hoạch năm
16:13'
Giai đoạn 2022 - 2023, Hà Nội đặt mục tiêu đấu giá 1.084,82 ha đất; dự kiến số tiền trúng đấu giá khoảng 104.000 tỷ đồng.
-
Bất động sản
Đối tác giáo dục vừa bắt tay cùng Sun Property là ai?
16:04'
Vừa qua, Lễ ký kết hợp tác giữa Sun Property và Tập đoàn giáo dục NPX Point Avenue đã chính thức diễn ra.
-
Bất động sản
Chất sống kiểu Mỹ tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire
15:01'
Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang nóng lên từng ngày trước thông tin Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire mở bán những căn hộ cuối cùng phân khu Cọ Xanh vào ngày 03/7 tới đây.
-
Bất động sản
Nhà ở tại Mỹ thời "thóc cao gạo kém"
08:51'
Tổng số nhà ở tại nước này giảm 14,4% trong thời gian từ tháng 4 đến tháng 5/2022, xuống mức thấp nhất trong 13 tháng.
-
Bất động sản
Văn phòng tại khu vực trung tâm chiếm lợi thế
11:25' - 30/06/2022
Sức hút của văn phòng tại khu vực trung tâm Thủ đô như quận Hoàn Kiếm là không thể phủ nhận. Giá thuê và công suất cho thuê luôn ở mức cao so với các khu vực khác tại Hà Nội.
-
Bất động sản
Lâm Đồng đầu tư hơn 300 tỷ đồng thực hiện Đề án quản lý đất đai có nguồn gốc từ các nông, lâm trường
09:13' - 30/06/2022
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt dự toán kinh phí thực hiện Đề án “Tăng cường quản lý đối với đất đai có nguồn gốc từ các nông, lâm trường quốc doanh trên địa bàn toàn tỉnh”.
-
Bất động sản
Thực hiện hiệu quả chính sách, pháp luật về quy hoạch
17:11' - 29/06/2022
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã ký ban hành Nghị quyết số 61/2022/QH15 tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch.