Giá nhà ở Canada cao kỷ lục

Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) cho biết, có 76.259 căn nhà đã được bán trong tháng 3/2021, tăng 5% so với tháng 2/2021. Con số này cao hơn 76% so với tháng 3/2020 khi dịch COVID-19 bắt đầu ở Canada.

Sau thời gian tạm lắng do ảnh hưởng của dịch COVID-19, thị trường nhà đất ở Canada bắt đầu nóng lên kể từ tháng 5/2020 đến nay và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Giá bán nhà trung bình trên hệ thống MLS của CREA là 716.828 CAD, tăng 31,6% trong một năm và là tốc độ tăng hàng năm lớn nhất từ trước tới nay. Theo các chuyên gia kinh tế, nguyên nhân dẫn đến giá nhà tăng cao kỷ lục như hiện nay ở Canada là do sự mất cân bằng giữa cung và cầu.

Sự thiếu hụt nhà bán đã dẫn đến cạnh tranh gay gắt và tăng giá mạnh. Tại khu vực Bancroft thuộc tỉnh Ontario, chỉ số giá nhà tăng 9,4% từ tháng 2/2021 đến tháng 3/2021. Các khu vực khác ở Ontario có mức tăng giá hàng tháng trên 5% gồm Niagara, Huron Perth, Ottawa,... Khu vực duy nhất ngoài tỉnh Ontario có mức tăng giá mạnh là Chilliwack ở tỉnh British Columbia.

Với nhiều thị trường trải qua đợt tăng giá chưa từng có, một số chuyên gia kinh tế đang thúc giục các nhà hoạch định chính sách thực hiện các biện pháp hạ nhiệt.

Vừa qua, cơ quan quản lý của Canada có kế hoạch thắt chặt hơn các tiêu chuẩn cho vay thế chấp, nhưng các nhà kinh tế không kỳ vọng điều này sẽ ảnh hưởng lớn đến giá cả và tiếp tục dự báo thị trường bất động sản ở Canada sẽ tăng./.