Phó Thống đốc Đào Minh Tú: Quản lý chặt chẽ tín dụng bất động sản
Trả lời báo giới tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3 về tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản trước tình trạng "sốt đất" đang xảy ra hiện nay, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết, Ngân hàng Nhà nước thường xuyên giám sát và cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có dấu hiệu rủi ro.
Theo Phó Thống đốc Đào Minh Tú, thị trường bất động sản đang khá "nóng" tại nhiều địa phương, giá cả có chiều hướng tăng lên. Một số đối tượng cơ hội tung tin không chính xác dựa vào một số vấn đề như: giá cả, thuế đất, quy hoạch... để kiếm lợi nhuận. Về phía ngành ngân hàng, tín dụng bất động sản luôn được quản lý sát sao, chặt chẽ. Vấn đề dịch chuyển dòng vốn, tiền tệ sang thị trường bất động sản hay thị trường khác là nội dung được quan tâm trong điều hành của Ngân hàng Nhà nước và thường xuyên cảnh báo các tổ chức tín dụng khi có các dấu hiệu không đảm bảo, rủi ro do đầu tư quá lớn. Phó Thống đốc cho biết, tính đến ngày 15/3, dư nợ cho vay bất động sản của ngành ngân hàng tăng 2,13%, cao hơn tốc độ tăng tín dụng của nền kinh tế (2,04%). Tuy nhiên, con số này chỉ xảy ra ở một số tổ chức tín dụng. Hiện nay, tín dụng bất động sản tập trung ở 2 lĩnh vực. Đó là phân khúc thị trường cao cấp, dự án nghỉ dưỡng, biệt thự, dự án đầu tư có khả năng thanh khoản trong tương lai không cao. Do vậy, Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt chẽ và hạn chế, có các chế tài trực tiếp hoặc gián tiếp đối với các tổ chức tín dụng. Đối với tín dụng bất động sản là các loại sản phẩm hàng hóa, tiêu dùng bất động sản như nhà thu nhập thấp, giá rẻ phục vụ nhu cầu của người dân, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng quan tâm triển khai. Về điều hành lãi suất, Ngân hàng Nhà nước xác định lãi suất là một trong những chỉ số quan trọng và được triển khai quyết liệt.Vì vậy, so với 2015 và 2016, lãi suất huy động giảm 2,3%, lãi suất cho vay bình quân giảm 3,6%. Đến nay, lãi suất cho vay tối đa đối với các lĩnh vực ưu tiên chỉ ở mức 4,5%, giảm 2,5% so với năm 2016.
Hiện nay, tất cả các mức lãi suất cho vay bình quân của Việt Nam thấp hơn mức lãi suất bình quân của ASEAN +4. Đây là chỉ số rất tích cực thời gian qua. Hết quý I/2021, chỉ số CPI tăng rất thấp, tăng trưởng GDP chưa được như kỳ vọng nhưng có dấu hiệu tích cực. Dư nợ tín dụng cũng có chiều hướng tích cực, với mức tăng 2,04% trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ tăng 1,3%. “Trong thời gian tới, Ngân hàng Nhà nước điều hành chính sách lãi suất theo quan điểm trước hết là tạo sự ổn định và đang đạt sự ổn định; đồng thời, tiếp tục duy trì sự ổn định này ở cả lãi suất huy động và cho vay”, Phó Thống đốc nhấn mạnh. Tuy nhiên, cần cảnh giác trước các tác động của kinh tế thế giới với dự báo giá nguyên liệu tăng 30% hay việc dịch chuyển giữa các dòng vốn từ thị trường tiền tệ sang thị trường trái phiếu, bất động sản, chứng khoán…Trên cơ sở đó, điều hành chính sách lãi suất hợp lý với tinh thần ổn định, nếu những chỉ số đó tích cực sẽ tiếp tục giảm lãi suất cả huy động và cho vay.
Đặc biệt, Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng tập trung giảm chi phí, tạo điều kiện giảm lãi suất cho vay đối với người dân và doanh nghiệp./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng: Các địa phương cần công khai thông tin quy hoạch, dự án bất động sản
16:21' - 30/03/2021
Bộ Xây dựng đề nghị tổ chức công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản, nhất là các dự án lớn...
-
Chứng khoán
Bất động sản HUDLAND đặt kế hoạch lợi nhuận giảm 82%
09:15' - 30/03/2021
Bất động sản HUDLAND dự kiến đem về hơn 135 tỷ đồng tổng doanh thu và 13,7 tỷ đồng lãi sau thuế 2021, lần lượt giảm 30% và 82% so với thực hiện năm trước.
-
Bất động sản
Lời khuyên nào cho nhà đầu tư khi bất động sản Hà Nội đang nóng?
12:28' - 23/03/2021
Khởi đầu năm 2021, thị trường bất động sản Hà Nội được nhận định có sức bật khá tốt với nhiều tín hiệu khả quan.
Tin cùng chuyên mục
-
Ngân hàng
Tỷ giá hôm nay 3/7: Giá USD và NDT cùng tăng sau thông tin Mỹ-Việt Nam đạt được thỏa thuận thương mại
08:57'
Vietcombank và BIDV cùng niêm yết tỷ giá USD hôm nay 3/7 tăng lên mức 25.985 - 26.345 VND/USD (mua vào - bán ra).
-
Ngân hàng
Partnership Marketing dần trở thành xu hướng
15:27' - 02/07/2025
Ngày càng nhiều doanh nghiệp Việt – đặc biệt là các thương hiệu vừa và nhỏ tìm đến một chiến lược marketing cũ nhưng chưa bao giờ lỗi thời: Partnership Marketing (Tiếp thị qua hợp tác thương hiệu).
-
Ngân hàng
SHB SAHA: Hướng tới khách hàng, thúc đẩy chuyển đổi số quốc gia
14:34' - 02/07/2025
Ngày nay, người dùng, nhất là nhóm trẻ, kinh doanh tự do hoặc bận rộn, cần ứng dụng ngân hàng dễ thao tác trên điện thoại, ít bước phức tạp.
-
Ngân hàng
Lãi suất ưu đãi mới cho vay nhà ở xã hội thấp nhất chỉ 5,9%/năm
14:16' - 02/07/2025
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa công bố mức lãi suất cho vay ưu đãi mới áp dụng cho người mua và đầu tư nhà ở xã hội.
-
Ngân hàng
IMF kêu gọi Thụy Sĩ tăng cường giám sát ngân hàng sau cơn khủng hoảng của Credit Suisse
12:01' - 02/07/2025
IMF kêu gọi Thụy Sĩ tăng cường giám sát hệ thống ngân hàng, đồng thời khắc phục những điểm yếu đã bộc lộ trong cuộc khủng hoảng dẫn đến sự sụp đổ của Credit Suisse vào tháng 3/2023.
-
Ngân hàng
Fed có thể hạ lãi suất nhưng không chịu áp lực chính trị
10:15' - 02/07/2025
Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) Jerome Powell ngày 1/7 cho biết Fed có thể đã hạ lãi suất trong năm nay nếu không có những thay đổi chính sách đáng kể của Tổng thống Donald Trump.
-
Ngân hàng
Tỷ giá hôm nay 2/7: Giá USD tăng nhẹ
08:58' - 02/07/2025
Tại Vietcombank, giá USD được giao dịch ở mức 25.950 VND/USD (mua vào) và 26.310 VND/USD (bán ra), tăng 20 đồng ở cả hai chiều so với hôm qua.
-
Ngân hàng
Kỳ vọng mô hình ngân hàng mới thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực Đông Nam Bộ
19:52' - 01/07/2025
Để phù hợp với mô hình tỉnh, thành phố mới, Ngân hàng Nhà nước vừa thay đổi mô hình hoạt động của bộ máy quản lý ngành ở khu vực Đông Nam Bộ.
-
Ngân hàng
Lãi suất ngân hàng tháng 7: Bắt đầu xuất hiện điều chỉnh tăng
18:52' - 01/07/2025
Bước vào tháng 7/2025, đã xuất hiện động thái điều chỉnh lãi suất huy động đầu tiên từ Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank), đánh dấu sự thay đổi sau nhiều tháng duy trì mặt bằng ổn định.