Số lượng nhà ở xây mới của Mỹ tăng mức cao nhất trong 30 năm
Phóng viên TTXVN tại Washington dẫn số liệu của Bộ Thương mại Mỹ cho biết số lượng nhà ở dành cho một hộ gia đình được khởi công xây dựng trong tháng 5 đã ghi nhận mức tăng hàng tháng cao nhất trong hơn 30 năm, dấu hiệu cho thấy thị trường nhà đất có thể đang chuyển biến tích cực sau khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) tạm dừng tăng lãi suất.
So với cùng kỳ năm ngoái, số lượng nhà ở được khởi công xây dựng trong tháng 5 là 1,631 triệu căn, tăng mạnh so với mức 1,34 triệu căn của tháng Tư và là mức cao nhất kể từ tháng 4/2022.
Mức tăng 291.000 căn nhà được khởi công xây dựng mới là mức tăng cao nhất kể từ tháng 1/1990 và mức tăng 21,7% là mức tăng phần trăm lớn nhất kể từ tháng 10/2016.
Trong khi đó, số lượng giấy phép xây dựng tương lai trong tháng Năm cũng đã tăng 5,2% lên mức 1,491 triệu giấy phép, mức cao nhất kể từ tháng 10/2022. Số lượng giấy phép xây dựng các dự án nhà ở dành cho một gia đình tăng 4,8%, trong khi nhà ở dành cho nhiều hộ gia đình tăng 7,8%.
Thị trường nhà ở của Mỹ đã bị ảnh hưởng nặng nề do chiến dịch thắt chặt chính sách tiền tệ mạnh mẽ của Fed, nhưng dữ liệu gần đây cho thấy giai đoạn tồi tệ nhất với thị trường này có thể đã qua.
Một cuộc khảo sát hôm 19/6 cho thấy chỉ số của Hiệp hội Các nhà xây dựng nhà ở quốc gia và Thị trường nhà ở Wells Fargo trong tháng 6 đã lần đầu tiên tăng vượt mức trung bình 50 kể từ tháng 7/2022, nhờ vào sự khan hiếm những ngôi nhà đã qua sở hữu thúc đẩy việc xây dựng mới. Chỉ số này cũng đã hồi phục 77% kể từ tháng 12/2022.
Lãi suất thế chấp trung bình đối với khoản vay cố định 30 năm đã giảm so với mức cao trên 7% của tháng 11 năm ngoái. Theo dữ liệu từ Hiệp hội Ngân hàng thế chấp (MBA), lãi suất thế chấp trung bình của khoản vay cố định 30 năm đang xung quanh khoảng 6,77% trong những tuần gần đây.
Tuy nhiên, ngay cả khi Fed lần đầu tiên tạm dừng tăng lãi suất kể từ đầu năm 2022, các điều kiện tín dụng vẫn đang trong quá trình thắt chặt và điều này có thể gây khó khăn cho các nhà xây dựng phụ thuộc nhiều vào các khoản vay để tiếp tục đà phục hồi của tháng 5 trong những tháng tới./.
- Từ khóa :
- giá nhà mỹ
- bất động sản mỹ
- mỹ
Tin liên quan
-
Ngân hàng
Mỹ: Giới chức FED bảo vệ quan điểm tăng lãi suất để kiềm chế lạm phát
07:50' - 23/06/2023
Chủ tịch Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed, tức ngân hàng trung ương của Mỹ) Jerome Powell ngày 22/6 đã bảo vệ quan điểm cho rằng có thể cần phải tăng lãi suất hơn nữa để kiềm chế lạm phát.
-
Doanh nghiệp
Công ty sản xuất chip Micron của Mỹ đầu tư nhà máy đầu tiên tại Ấn Độ
06:02' - 23/06/2023
Ngày 22/6, công ty sản xuất chip nhớ Micron của Mỹ thông báo sẽ đầu tư 825 triệu USD vào một nhà máy lắp ráp và thử nghiệm chip mới tại Gujarat (Ấn Độ).
-
Kinh tế & Xã hội
Mỹ trở thành quốc gia thứ 2 trên thế giới cho phép bán thịt nhân tạo
15:06' - 22/06/2023
Các cơ quan quản lý của Mỹ đã cho phép bán thịt gà nuôi cấy trực tiếp từ tế bào động vật, đưa Mỹ trở thành quốc gia thứ 2 trên thế giới, sau Singapore cho phép bán thịt nhân tạo cho người tiêu dùng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Cả nước mới có khoảng 40.000 môi giới bất động sản được cấp chứng chỉ hành nghề
17:21'
Hiện nay việc tổ chức đào tạo và thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn nhiều bất cập về chất lượng đào tạo và khâu tổ chức thi.
-
Bất động sản
Tín hiệu sáng cho thị trường bất động sản Trung Quốc
07:30'
Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đã triển khai nhiều chính sách hỗ trợ lĩnh vực bất động sản trong năm nay, bao gồm giảm tỷ lệ đặt cọc và lãi suất cho vay mua nhà.
-
Bất động sản
Gỡ vướng chính sách để phát triển thêm nhiều công trình xanh
16:25' - 04/10/2024
Ngoài việc tăng nhanh về số lượng, loại hình công trình đạt chứng nhận công trình xanh cũng được mở rộng sang nhiều loại hình công trình, bao gồm cả công trình có vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước.
-
Bất động sản
Hà Nội: Làm rõ dấu hiệu bất thường về đấu giá đất tại Thanh Oai và Hoài Đức
20:13' - 03/10/2024
Liên quan đến đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức có dấu hiệu bất bình thường, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết qua rà soát đã xác định có 3 tồn tại.
-
Bất động sản
Những điểm mới nổi bật trong quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn
13:41' - 03/10/2024
Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ đã ban hành phê duyệt tại Quyết định 891/QĐ-TTg ngày 22/8/2024.
-
Bất động sản
Thêm áp lực cho người mua nhà ở xã hội
07:46' - 03/10/2024
Người đang vay mua nhà ở xã hội khá lo lắng bởi áp lực trả nợ khi lãi suất cho vay mua, thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân tăng từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm kể từ ngày 1/8/2024
-
Bất động sản
Đồng Nai trình hồ sơ chủ trương 17 dự án nhà ở xã hội quy mô 23.000 căn
19:12' - 02/10/2024
Đến nay, UBND các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đã trình hồ sơ chủ trương 17 dự án, quy mô khoảng 23.000 căn nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Công trình xây dựng chống đỡ với biến đổi khí hậu
16:17' - 02/10/2024
Trước diễn biến phức tạp của biến đổi khí hậu, các chuyên gia nhận định, cần có giải pháp chủ động ngăn ngừa thiệt hại tài sản và con người tại các công trình công cộng và nhóm nhà ở.
-
Bất động sản
Mua nhà ở tại các đô thị vẫn xa “tầm với” của nhiều người lao động
16:37' - 01/10/2024
Để giải quyết bài toán nhà ở vừa đủ và khả năng chi trả của người dân, cần có giải pháp tổng thể, kết hợp sức mạnh của cả khu vực công và tư; không một bên nào đơn lẻ có thể giải quyết vấn đề này.