Thái Nguyên đề xuất tăng chỉ tiêu nhà ở xã hội lên 60.000 căn

Sở Xây dựng Thái Nguyên cho biết, theo Nghị quyết số 07/2026/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, tỉnh Thái Nguyên được giao chỉ tiêu phát triển 24.800 căn hộ trong giai đoạn 2025- 2030.

Tuy nhiên, căn cứ định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong thời gian tới, đặc biệt là yêu cầu về nhà ở cho người lao động, lực lượng vũ trang và nhu cầu thực tế gia tăng sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính. Do đó, Thái Nguyên đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 lên khoảng 60.000 căn, nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu an cư, góp phần ổn định an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững trên địa bàn.

Đến thời điểm hiện tại, tỉnh đã có 15 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với khoảng 16.171 căn. Trong đó, 7 dự án đã được cấp phép xây dựng và thi công xây dựng. Riêng năm 2025, có 1 dự án xây dựng đã hoàn thành với 1.154 căn nhà ở xã hội, đạt 106,5% chỉ tiêu được giao.

Năm 2026, Thái Nguyên được giao hoàn thành 3.422 căn nhà ở xã hội và có khả năng đạt khoảng 4.600 căn nếu các dự án được thúc đẩy đúng tiến độ. Từ đầu năm 2026 đến nay, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư 5 dự án; 8 dự án đang thực hiện các thủ tục lập dự án, giao đấ… để cấp phép xây dựng.

Trong số đó 4 dự án dự kiến sẽ khởi công vào cuối tháng 4 gồm: Khu nhà ở xã hội Túc Duyên; Dự án Nhà ở tại Khu nhà ở phường Đồng Tiến (khu số 1); Khu nhà xã hội An Phú; Khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị số 1 phường Cải Đan - khu A. Các dự án còn lại dự kiến khởi công vào quý III/2026.

Bên cạnh đó, các dự án có nhà đầu tư quan tâm, có hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư là 14 dự án, dự kiến quy mô 11.059 căn nhà ở xã hội, đang được các cấp, ngành thẩm định. Tỉnh cũng đã xác định 72 vị trí quỹ đất với tổng diện tích hơn 282 ha để phát triển loại hình nhà ở xã hội, sẵn sàng thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Để thu hút, thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội, Thái Nguyên triển khai cơ chế “luồng xanh 24 giờ”, “luồng xanh 60%” trong giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến các dự án, cho phép thực hiện song song thủ tục đầu tư và quy hoạch. Đây được xem là giải pháp hiệu quả nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, sớm đưa dự án vào triển khai thực tế, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Ông Nguyễn Thành Trung - Phó tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng công nghệ cao - VITC, chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang cho biết, các quy định mới đã tạo điều kiện thuận lợi hơn rất nhiều cho doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án.

Việc chủ đầu tư được chủ động phê duyệt các nội dung như báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế thi công, giá bán,… giúp rút ngắn đáng kể thời gian hoàn thiện thủ tục đầu tư. Qua đó, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, việc chuyển từ cơ chế tiền kiểm sang hậu kiểm cũng đồng nghĩa với việc trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư ngày càng cao. Điều này đòi hỏi doanh nghiệp phải thực sự chuyên nghiệp, nắm vững các quy định, quy trình, có cái nhìn tổng thể, xuyên suốt cho dự án.

Tại Chương trình Trà sáng cùng doanh nhân với chuyên đề "Phát triển nhà ở và nhà ở xã hội", Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Vương Quốc Tuấn nhấn mạnh, địa phương xác định phát triển nhà ở xã hội là giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở ổn định cho người thu nhập thấp, xây dựng môi trường sống văn minh, đồng bộ. Đồng thời, có ý nghĩa quan trọng trong thu hút nguồn nhân lực, tạo lợi thế cạnh tranh của tỉnh trong thơi gian tới.

Chủ tịch tỉnh Thái Nguyên yêu cầu các sở, ngành phải rà soát, phát hiện sớm vướng mắc, tăng cường phối hợp, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục; đồng thời, kiểm soát tiến độ dự án hàng tuần, làm rõ trách nhiệm của từng đơn vị. Các sở, ngành tăng cường theo dõi diễn biến thị trường, kịp thời công bố, cập nhật giá vật liệu xây dựng; đồng thời, triển khai giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh.