Tháng 3, doanh số bán nhà của Trung Quốc tiếp tục sụt giảm

Trà My (Theo Bloomberg) 16:31' - 01/04/2024

BNEWS Trong tháng Ba, doanh số bán nhà của Trung Quốc tiếp tục sụt giảm. Đây là tín hiệu cho thấy lĩnh vực này vẫn chưa có chuyển biến mạnh mẽ.

Thị trường bất động sản Trung Quốc "ấm" lên. Ảnh: cnbc

Theo dữ liệu sơ bộ của công ty nghiên cứu China Real Estate Information Corp (CRIC), trong tháng Ba, doanh thu bán nhà mới của 100 công ty bất động sản lớn nhất đã giảm khoảng 46% so với một năm trước xuống 358 tỷ NDT (49,6 tỷ USD), sau khi giảm 60% trong tháng Hai.

Sự sụt giảm doanh số bán bất động sản kéo dài của Trung Quốc đã đè nặng lên nhiều công ty xây dựng lớn nhất nước và làm xói mòn bảng cân đối kế toán của các ngân hàng quốc doanh lớn nhất khi các khoản nợ xấu của họ ngày càng gia tăng. Chính phủ Trung Quốc đã giao nhiệm vụ cho các ngân hàng giúp thúc đẩy nền kinh tế trong nước cũng như hỗ trợ các nhà phát triển bất động sản đang mắc nợ.

China Vanke Co., từng là nhà phát triển bất động sản lớn nhất niêm yết trên sàn chứng khoán, cho biết thu nhập ròng đã giảm 46% trong năm ngoái, giảm nhiều hơn dự đoán của các nhà phân tích.

Theo CRIC, doanh thu bán nhà trong tháng Ba tăng 93% so với tháng Hai, nhưng vẫn giảm so với mức trung bình hàng tháng trong quý III và IV năm ngoái.

CRIC cảnh báo thị trường nhà đất khó có thể sớm ấm lên. Điều này sẽ tạo sức ép lên việc bán hợp đồng của các nhà phát triển. CRIC dự báo doanh số bán hàng tháng Tư không thay đổi hoặc tăng nhẹ so với tháng Ba.

Sự yếu kém của thị trường bất động sản đã khiến Fitch Ratings hạ xếp hạng tín nhiệm của một số công ty xây dựng xuống mức thấp, trong đó có Vanke và Longfor Group Holdings Ltd.

Fitch Ratings gần đây hạ dự báo doanh số bán nhà mới với giảm 5-10% trong năm nay giữa bối cảnh nhu cầu mua nhà yếu hơn, thấp hơn ước tính giảm 0-5% trước đây.

Từ khóa :

Bất động sản
Bắc Ninh khởi công loạt dự án nhà ở xã hội và khu công nghiệp

14:56' - 19/12/2025

Chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, sáng 19/12 UBND tỉnh Bắc Ninh tổ chức khởi công nhiều công trình, dự án.
Bất động sản
Tiên Dương Park City cung cấp hơn 3.100 căn nhà ở xã hội cho Thủ đô Hà Nội

10:01' - 19/12/2025

Công ty CP Vihoce Tiên Dương khởi công Dự án đầu tư xây dựng Tiên Dương Park City cung cấp cho Thủ đô Hà Nội 3.103 căn nhà ở xã hội.
Bất động sản
Cả nước hoàn thành 102.633 căn nhà ở xã hội, vượt 2% kế hoạch

10:13' - 18/12/2025

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến cuối năm 2025, cả nước đã hoàn thành 102.633 căn nhà ở xã hội, vượt 2% kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao.
Bất động sản
Bước ngoặt tư duy quản lý xây dựng

09:46' - 18/12/2025

Với hàng loạt cải cách mang tính đột phá, Luật Xây dựng (sửa đổi) được đánh giá là cải cách mạnh mẽ nhất của ngành xây dựng trong nhiều năm qua, nhất là thay đổi căn cơ trong tư duy quản lý Nhà nước.
Bất động sản
Quy định mới về mức tiền chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư từ 1/1/2026

16:25' - 17/12/2025

Quốc hội đã thông qua Nghị quyết nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, trong đó quy định mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở.
Bất động sản
Khởi công xây dựng hơn 400 căn nhà ở xã hội ở Đồng Nai

14:29' - 17/12/2025

Dự án nhà ở xã hội 2 khối B tại phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai vừa được khởi công, cung cấp 416 căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân và các hộ tái định cư.
Bất động sản
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Phải đáp ứng nhu cầu nhà ở và quyền có chỗ ở của nhân dân

13:09' - 17/12/2025

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương phản ứng kịp thời để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh cũng như phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở và quyền có chỗ ở của nhân dân.
Bất động sản
Lâm Đồng thu hồi trên 1.428 ha đất từ Dự án Sài Gòn Đại Ninh

12:43' - 17/12/2025

UBND tỉnh Lâm Đồng đang triển khai các thủ tục quy định để thu hồi trên 1.428 ha đất trước đây giao cho Công ty cổ phần Đầu tư- Du lịch Sài Gòn- Đại Ninh do vi phạm pháp luật về đất đai.
Bất động sản
Bộ Xây dựng: Giá đất, nhà ở vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân

15:02' - 16/12/2025

Giá bất động sản, đặc biệt là giá nhà ở, đất ở liên tục tăng trong thời gian qua, đã vượt qua khả năng chi trả của đại bộ phận người dân và Bộ Xây dựng đã đề ra nhiều giải pháp để "hạ nhiệt."