Thêm 864 căn nhà ở xã hội cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm

Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu - Lộc Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) và các trường hợp khác theo qui định của pháp luật hiện hành.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh nhấn mạnh, việc xây dựng nhà xã hội này có ý nghĩa rất quan trọng trong phục vụ trực tiếp cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm; tiếp tục hoàn thiện đồng bộ quy hoạch, hạ tầng cho khu phức hợp theo cơ chế giải phóng mặt bằng làm hạ tầng và có hoàn trả kinh phí cho nhà đầu tư.

Theo ông Cường, sau khi hợp nhất, TP. Hồ Chí Minh được giao chỉ tiêu hoàn thành tổng cộng 199.400 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 10 năm từ 2021 đến 2030; trong đó, giai đoạn 2021-2025 dự kiến hoàn thành khoảng trên 18.000 căn. Giai đoạn 2026-2030 tiếp tục hoàn thành 181.000 căn nhà ở xã hội.

“Đây là yêu cầu rất cao để đảm bảo chỉ tiêu phát triển xã hội không chỉ của thành phố mà còn của cả nước. Trong khi đó, dự án nhà ở xã hội này phục vụ trực tiếp cho những hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án cải tạo môi trường, cải tạo rạch Xuyên Tâm nên các đơn vị quan, nhà thầu liên doanh cần tập trung thi công với tinh thần "công trình kiểu mẫu" và rút ngắn tiến độ, phấn đấu hoàn thành công trình vào cuối năm 2026”, ông Cường nhấn mạnh.

Để đảm bảo đồng bộ trong quy hoạch, ông Cường cũng lưu ý Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, đảm bảo công trình an toàn - chất lượng mỹ quan. Đồng thời, đề nghị công khai minh bạch đúng chính sách trong quá trình xây dựng, xét duyệt giá bán, đối tượng được thụ hưởng đảm bảo đồng bộ với quá trình xây dựng để ngay sau khi công trình hoàn thành thì bố trí luôn chỗ ở cho người tái định cư sinh sống, học tập nơi có hạ tầng hiện đại và chất lượng cao.

Theo ông Nguyễn Văn Trường, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh, “Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại số 4 đường Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh” có quy mô, công suất nhóm B, công trình dân dụng cấp II; hạng mục đầu tư chính gồm 3 khối chung cư B1, B2 và B3 với tổng số 864 căn hộ; có chiều cao 20 tầng.

Mỗi khối nhà bao gồm loại hình nhà ở kết hợp thương mại và dịch vụ. Diện tích nhà ở trung bình từ 40 - 76 m2 với giải pháp thiết kế linh hoạt trên cơ sở phù hợp với nhu cầu sở hữu và sử dụng của người dân để có thể chọn lựa với nhiều loại hình cơ cấu căn hộ như căn hộ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.

Dự án được xây dựng trên diện tích đất hơn 12.000 m2; tổng diện tích sàn xây dựng của dự án hơn 80.000 m2; tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư ngân sách thành phố. Khi dự án đầu tư hoàn chỉnh sẽ đồng bộ với các hạng mục về đường giao thông nội bộ, cây xanh cảnh quan, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy và hệ thống kỹ thuật khác như hệ thống công nghệ thông tin, camera quan sát...

Nhà ở xã hội đã và đang được lãnh đạo thành phố quan tâm và đầu tư, nhất là trong bối cảnh đang tập trung nỗ lực thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố nhiệm kỳ 2020 - 2025 để đưa các chương trình chỉnh trang đô thị về đích.

“Thành phố quyết định đầu tư dự án này cũng chính là giải quyết nhu cầu cấp thiết được tái định cư gần với nơi ở cũ là chính đáng và cũng là giải pháp hợp lòng dân để đạt được sự đồng thuận cao; người dân sẽ đồng hành cùng chính quyền thành phố chung tay xây dựng thành phố khang trang, hiện đại, từng bước cải thiện điều kiện cư trú và chất lượng cuộc sống của cộng đồng, thay đổi rõ nét diện mạo của thành phố trong kỷ nguyên mới”, ông Trường khẳng định.

Tham gia lễ khởi công, ông Trần Đoàn Hiệp, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Bình Thạnh chia sẻ, phường Bình Thạnh là 1 trong 3 phường hiện có số hộ bị ảnh hưởng từ Dự án rạch Xuyên Tâm nhiều nhất. Việc xây dựng nhà ở xã hội ở đây không chỉ hoàn về mặt quy hoạch kiến trúc, môi trường mà còn giúp chính quyền địa phương, nhân dân bị ảnh hưởng có nơi ở tốt nhất, nhất là người dân không đủ điều kiện tái định cư trong Dự án rạch Xuyên Tâm.

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, toàn Dự án rạch Xuyên Tâm có hơn 2.200 hộ dân bị ảnh hưởng; trong đó, có khoảng 1.130 hộ phải di dời,  bố trí tái định cư. Nhiều hộ dân mà không đủ điều kiện bố trí tái định cư bằng nền, bằng căn thì sẽ được xem xét để giải quyết chính sách cho nhà xã hội.