Thị trường bất động sản tháng 10 ổn định nguồn cung
Tại Hà Nội, nguồn cung chủ yếu trên thị trường vẫn từ các dự án được mở bán trong thời gian trước. Phần lớn các dự án được mở bán vẫn nằm ở phân khúc giá từ 25 - trên 35 triệu đồng/m2 sàn.
Điển hình như các dự án: Sunshine Riverside (Quận Tây Hồ), Sungrand City Lương Yên (Quận Hai Bà Trưng), Vinhomes Skylake Phạm Hùng (Quận Nam Từ Liêm), An Bình City (Quận Nam Từ Liêm).
Một số ít dự án thuộc phân khúc giá dưới 25 triệu đồng/m2 sàn sắp hoàn thiện được các chủ đầu tư mở bán cùng nhiều ưu đãi, quà tặng nội thất được nhiều khách hàng quan tâm như: Ecohome Phúc Lợi (Quận Long Biên), Xuân Mai Riverside (Quận Hà Đông). Bên cạnh căn hộ chung cư trong dự án, đất thổ cư tại các khu vực ngoại thành với giá bán trên dưới 1 tỷ đồng cũng nhận được nhiều sự quan tâm tìm mua, đặc biệt là nhóm khách hàng có mức thu nhập trung bình. Nhìn chung, thị trường bất động sản tháng 10 duy trì sự ổn định, không có nhiều biến động cả về giá lẫn số lượng giao dịch. Riêng tại Hà Nội, trong tháng 10 có khoảng 1.400 giao dịch thành công (tăng 16,7% so với tháng trước); tại Tp. Hồ Chí Minh có khoảng 1.550 giao dịch thành công (tăng 19,2% so với tháng trước). Tại Tp. Hồ Chí Minh, trong những tháng cuối năm, một số chủ đầu tư giới thiệu nhiều dự án mới ra thị trường. Nguồn cung trong giai đoạn này vẫn tập trung ở phân khúc trung và cao cấp. Nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ ít. Trong tháng 10, thị trường Tp. Hồ Chí Minh tiếp tục sôi động với nhiều dự án căn hộ, biệt thự, nhà phố được bán ra như: Hà Đô Riverside (Quận 12), Park Riverside Premium (Quận 9), D1 Mension (Quận 1)... Cùng với nhà ở, phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn phát triển ổn định. Các sản phẩm được khách hàng quan tâm chủ yếu vẫn là căn hộ condotel và biệt thự du lịch nghỉ dưỡng. Tại Đà Nẵng, lượng giao dịch chủ yếu từ căn hộ condotel, chung cư tại các dự án như: Cocobay, Hòa Bình Green City; trong khi đó, giao dịch đất nền ít, không có dự án mới được triển khai. Một điểm “nóng” về bất động sản nghỉ dưỡng là Khánh Hòa thì các căn hộ chung cư, căn hộ condotel tại một số dự án như: Panorama Trần Phú, Eurowindow Nha Trang vẫn đạt lượng giao dịch lớn. Bên cạnh đó, một số dự án khu đô thị, dự án đất nền tại khu vực sân bay Nha Trang cũ cũng nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Dự báo, thị trường bất động sản thời gian tới vẫn tiếp tục duy trì sự ổn định, không có nhiều biến động. Những tháng cuối năm, số lượng giao dịch sẽ tăng trưởng khá so với quý trước và giá bất động sản dự báo không có nhiều biến động./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh đấu giá đất để thực hiện dự án BT
15:51' - 07/11/2017
“Hiện nay thành phố có những khu đất đẹp, đắc địa đang có nhiều nhà đầu tư quan tâm, nếu không quản lý tốt thì dễ dẫn tới tiêu cực nên thành phố thống nhất chủ trương phải đấu giá các khu đất “vàng”.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh sẽ chuyển đổi 3.500 căn hộ tái định cư sang nhà ở xã hội
18:07' - 06/11/2017
Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh vừa hoàn chỉnh và trình UBND thành phố kế hoạch tổ chức thực hiện quản lý nhà ở phục vụ tái định cư cho dự án chỉnh trang và phát triển đô thị giai đoạn 2017 – 2020.
-
Bất động sản
Những cơ hội cho bất động sản phục vụ du lịch gia tăng
12:06' - 01/11/2017
Theo Cục Thống kê Hà Nội, trong 3 quý đầu năm 2017 đã có 3,5 triệu lượt khách quốc tế đã đến Hà Nội, tăng 24% theo năm. Các chiến dịch quảng bá du lịch được đẩy mạnh trên thành phố và toàn quốc.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Hà Nội: Phát triển nhà ở phổ cập cách nào?
10:24' - 01/11/2017
Mặc dù tổng vốn đầu tư phát triển của Hà Nội chiếm tỷ lệ lớn so với cả nước nhưng chủ yếu dành cho lĩnh vực hạ tầng, thị trường bất động sản với hiệu quả chưa cao.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
34 khu đất ở Đồng Nai sắp lên sàn đấu giá
17:20' - 07/07/2025
Chiều 7/7, UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn Đồng Nai.
-
Bất động sản
Hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
15:28' - 07/07/2025
Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất diễn ra sau khi sắp xếp đơn vị hành chính theo các Nghị quyết của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Hải Phòng: Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
10:22' - 07/07/2025
Sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản cùng dư địa tăng giá còn rộng, khu Đông Hải Phòng dần định hình là trung tâm chuyển dịch dòng vốn của giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
-
Bất động sản
Áp lực chi phí xây dựng "dồn" lên bất động sản
10:45' - 06/07/2025
Hoạt động khai thác đang được kiểm soát chặt nhằm bảo vệ hệ sinh thái, kéo theo giá cát và chi phí vận chuyển tăng, gây áp lực lên tổng chi phí đầu tư, nhất là trong các dự án hạ tầng lớn…
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.