Thị trường nghỉ dưỡng kỳ vọng sự phục hồi
Công ty Savills nhận định, thị trường nghỉ dưỡng phục hồi khá chậm mặc dù có nguồn cầu nội địa. Tuy nhiên, lượng cầu này vẫn chưa được xem là đủ ổn định để có thể tác động rõ rệt đến hoạt động của khách sạn và khu nghỉ dưỡng.
Ông Mauro Gasparotti – Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương dẫn chứng, hiện nguồn cầu chỉ thực sự tăng vào cuối tuần trong khi nhu cầu vào các ngày trong tuần vẫn còn khá thấp. Hầu hết các khách sạn đều tập trung cắt giảm chi phí để có thể đạt được điểm hòa vốn hoạt động, chỉ một số rất ít có thể kỳ vọng đạt kết quả khả quan cho năm 2020.Mặc dù vậy, theo ông Mauro Gasparotti, năm 2021, phân khúc nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ có khả năng phục hồi và chủ yếu tập trung vào quý III và IV trong năm. Đây cũng là thời điểm các hạn chế đi lại có thể được nới lỏng và khách du lịch kết hợp hội nghị hội thảo (MICE) cũng như khách du lịch cá nhân từ các khu vực lân cận khôi phục hoạt động du lịch. Điều này sẽ hỗ trợ cho quá trình hồi phục của thị trường khách sạn và Khu nghỉ dưỡng.
Trước 1 số ca lây nhiễm dịch COVID-19 gần đây tại Tp. Hồ Chí Minh, một vài khách sạn ở đây và khu vực phía Nam đã nhận được một số yêu cầu hủy phòng. Do đó, hoạt động kinh doanh MICE và hội nghị sẽ chịu tác động nhiều hơn khi một vài sự kiện phải tạm ngưng hoặc hoãn lại do e ngại về tình hình dịch bệnh.
Nhưng, với những kinh nghiệm chống dịch trước đó, nhiều biện pháp ngăn ngừa nguy cơ lây lan, kiểm soát dịch đã được thực hiện. Bởi vậy, theo chuyên gia của Savills, triển vọng phục hồi của thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới vẫn rất tốt.
Năm 2020, hoạt động của các khách sạn tại Việt Nam sụt giảm nhiều so với khu vực, doanh thu phòng giảm hơn 2/3 so với năm trước. Chỉ số ADR (đo lường hiệu quả kinh doanh của khách sạn) trong tháng 10 của cả nước đã giảm hơn 25% so với cùng kỳ năm ngoái, và giảm gần 40% so với đầu năm.
Tại Tp. Hồ Chí Minh, kể từ đợt giãn cách xã hội vào tháng Tư năm 2020, công suất phòng hiện vẫn đang nằm dưới mức 20% và thấp hơn hầu hết các thành phố khác tại khu vực châu Á; giảm mạnh so với công suất 72% đạt được vào năm 2019.
Trong hai tháng vừa qua, Hà Nội ghi nhận công suất thuê phòng gần 35% nhờ vào các doanh nghiệp địa phương đang dần phục hồi các hoạt động kinh doanh, nhu cầu lưu trú dài hạn tăng lên cũng như các cơ sở lưu trú đăng ký cung cấp dịch vụ cách ly.
Dù kết quả hoạt động kinh doanh sụt giảm, nhưng từ tháng 10, cả Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đã ghi nhận mức công suất phòng cao nhất kể từ đợt giãn cách xã hội vào tháng 4/2020. Việc phát triển vaccine và những kết quả đáng ghi nhận trong chống đại dịch COVID-19 đã củng cố niềm tin cho quá trình hồi phục thị trường du lịch nghỉ dưỡng.
Cùng đó, một số địa bàn như Đà Nẵng vẫn đang nỗ lực để đạt được mức công suất 20%; Nha Trang và Phú Quốc ghi nhận công suất phòng cao hơn, đặc biệt là vào cuối tuần nhờ các gói ưu đãi kích cầu du lịch. Toàn thị trường nghỉ dưỡng duy trì công suất khoảng 25%, ngoại trừ một số khu nghỉ dưỡng nằm ở các điểm đến lân cận các thành phố lớn có thể đạt cao hơn mức trung bình thị trường từ 10 đến 15 điểm phần trăm./.
Tin liên quan
-
Chứng khoán
Hòa Phát lập doanh nghiệp bất động sản vốn 2.000 tỷ đồng
08:53' - 09/12/2020
Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát vừa có thông báo Nghị quyết Hội đồng quản trị về việc thành lập Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Hòa Phát với vốn điều lệ dự kiến là 2.000 tỷ đồng.
-
Chứng khoán
Yếu tố nào sẽ “hâm nóng” thị trường bất động sản?
11:43' - 04/12/2020
Lãi suất vay mua nhà hợp lý là yếu tố được kỳ vọng sẽ đưa quỹ đạo bất động sản phục hồi vững chắc và các doanh nghiệp bất động sản hoạt động tích cực trong năm 2021.
-
Chuyển động DN
HUD phát triển dự án bất động sản tại phía Nam
07:37' - 02/12/2020
Theo Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), giai đoạn 2020-2025, doanh nghiệp xác định khu vực phía Nam sẽ đóng góp vai trò chủ yếu trong việc thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch của đơn vị.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Biệt thự khoáng nóng Sun Onsen Village – Limited Edition “đốn tim” giới thượng lưu?
18:00' - 19/01/2021
Khi hệ sinh thái tại Quang Hanh dần hoàn thiện, giá trị BĐS cả khu vực sẽ tăng nhanh chóng, đem về cho chủ biệt thự khoản lợi nhuận chênh lệch đáng mơ ước.
-
Bất động sản
Cảnh báo tình trạng loạn quảng cáo dự án căn hộ hạng sang
05:02' - 19/01/2021
Hiện nay, trên trạng mạng xã hội và một số phương tiện thông tin đang “nhiễu” thông tin về dự án Sunshine Continental Quận 10 (Tp Hồ Chí Minh).
-
Bất động sản
Hàn Quốc ưu tiên tăng nguồn cung nhà ở
07:16' - 18/01/2021
Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc Hong Nam-ki cho biết chính phủ sẽ ưu tiên tăng nguồn cung nhà ở trong năm nay.
-
Bất động sản
Nhu cầu văn phòng chia sẻ tiếp tục tăng
19:35' - 17/01/2021
Các chuyên gia Công ty Savills nhận định, trong tương lai, các mô hình văn phòng sẽ hoạt động theo hướng linh động. Đặc biệt, về dài hạn, nhu cầu dành cho văn phòng chia sẻ được kỳ vọng tiếp tục tăng.
-
Bất động sản
FLC khởi công Tổ hợp khách sạn 5 sao và Trung tâm Hội nghị Quốc tế FLC Quảng Bình
15:55' - 17/01/2021
Ngày 17/1, tại Quảng Bình, Tập đoàn FLC tổ chức Lễ Khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.
-
Bất động sản
Vì sao Quảng Bình trở thành “miền đất hứa” của các nhà đầu tư?
14:30' - 17/01/2021
Được ví như mảnh đất lành với nhiều tiềm năng vốn có, Quảng Bình đang trở thành tâm điểm đón các làn sóng đầu tư đổ về bởi nhiều yếu tố nổi trội.
-
Bất động sản
Canada: Doanh số và giá bất động sản cao kỷ lục trong năm 2020
07:30' - 17/01/2021
Thị trường bất động sản của Canada tăng vọt vào tháng 12/2020, khép lại năm 2020 với doanh số bán và mức giá cao kỷ lục.
-
Bất động sản
Nhà ở xã hội đầu tiên ở Tây Ninh chính thức mở bán cho người lao động
17:00' - 16/01/2021
Ngày 16/1, tại thành phố Tây Ninh, Công ty cổ phần Đầu tư Thành Phố Vàng chính thức mở bán các lô nhà ở xã hội Golden City cho người dân Tây Ninh có nhu cầu về nhà ở, nhưng chưa có điều kiện để mua.
-
Bất động sản
Giới đầu tư Hải Phòng “phải lòng” “siêu” thành phố Grand World Phú Quốc
16:04' - 16/01/2021
Sự kiện “Tiên phong đầu tư – Xứng tầm đẳng cấp” vừa diễn ra tại Vinpearl Hotel Imperia Hải Phòng, đã đem tới cái nhìn mới cho các nhà đầu tư đất Cảng về sản phẩm nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam hiện nay.