Thị trường nhà ở của Mỹ có khả năng đã chạm đáy
Một ngôi nhà treo biển rao bán tại Washington, DC, Mỹ. Ảnh: AFP/TTXVNTrên cơ sở điều chỉnh theo mùa, doanh số bán nhà mới hàng năm của Mỹ trong tháng 5/2023 đã tăng 12,2% lên mức 763.000 căn, đánh dấu mức cao nhất kể từ tháng 2/2022.
Con số này cao hơn nhiều so với dự báo được các nhà kinh tế tham gia khảo sát của hãng tin Anh Reuters đưa ra trước đó là 675.000 căn.
Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà mới trung bình của Mỹ trong tháng Năm lại giảm 7,6% xuống mức 416.300 USD cho một căn. Có 428.000 căn nhà mới được bán trên thị trường vào cuối tháng Năm, giảm so với mức 432.000 căn trong tháng Tư.Với tốc độ bán hàng của tháng Năm, sẽ mất 6,7 tháng để bán hết các căn nhà trên thị trường, giảm từ mức 7,6 tháng của tháng trước đó.
Các chuyên gia kinh tế đánh giá thị trường nhà ở của Mỹ có khả năng đã chạm đáy và bắt đầu được cải thiện. Số liệu tuần trước cho thấy niềm tin của các nhà xây dựng trong tháng 6/2023 đã tăng lên mức tích cực lần đầu tiên sau 11 tháng.
Bất chấp lãi suất thế chấp đang có xu hướng tăng, doanh số bán nhà vẫn tăng trong tháng Năm do khan hiếm nguồn cung nhà ở đã qua sở hữu. Có 1,08 triệu căn nhà đã qua sở hữu được rao bán trên thị trường vào tháng Năm và sẽ mất ba tháng để bán hết lượng hàng tồn kho. Theo tổ chức cho vay thế chấp Freddie Mac, lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp cố định 30 năm trong tháng 5/2023 đã tăng so với tháng trước đó, lên mức 6,57%./.Tin liên quan
-
![Sức tiêu thụ nhiên liệu tại Mỹ - Nhân tố chi phối thị trường dầu]()
Hàng hoá
Sức tiêu thụ nhiên liệu tại Mỹ - Nhân tố chi phối thị trường dầu
08:08' - 29/06/2023
Giá dầu thế giới tăng trở lại trong phiên giao dịch 28/6.
-
![Mỹ: Số liệu kinh tế khả quan có thể thúc đẩy Fed sớm nâng lãi suất]()
Kinh tế Thế giới
Mỹ: Số liệu kinh tế khả quan có thể thúc đẩy Fed sớm nâng lãi suất
14:27' - 28/06/2023
Hy vọng về nền kinh tế Mỹ sẽ tránh được nguy cơ suy thoái bởi các báo cáo khả quan công bố ngày 27/6, trong đó cho thấy niềm tin của người tiêu dùng Mỹ đã tăng lên mức cao nhất trong gần 1 năm rưỡi.
-
![Doanh số bán nhà mới ở Mỹ tăng cao trong tháng 5/2023]()
Kinh tế & Xã hội
Doanh số bán nhà mới ở Mỹ tăng cao trong tháng 5/2023
14:25' - 28/06/2023
Bộ Thương mại Mỹ cho biết, doanh số bán nhà mới ở nước này trong tháng 5 vừa qua đã tăng lên mức cao nhất trong 15 tháng do khan hiếm nguồn cung nhà ở đã qua sở hữu.
-
![Mỹ tìm cách khôi phục liên lạc quân sự với Trung Quốc]()
Kinh tế Thế giới
Mỹ tìm cách khôi phục liên lạc quân sự với Trung Quốc
10:41' - 28/06/2023
Mỹ sẽ tiếp tục nhấn mạnh về mặt ngoại giao đối với việc khôi phục các kênh liên lạc trực tiếp với Trung Quốc để ngăn chặn các sự cố hoặc tai nạn trong tương lai.
Tin cùng chuyên mục
-
![Sửa luật để gỡ “điểm nghẽn” thị trường bất động sản]()
Bất động sản
Sửa luật để gỡ “điểm nghẽn” thị trường bất động sản
20:05' - 23/03/2026
Bộ Xây dựng lấy ý kiến sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, hướng tới hoàn thiện pháp lý, tháo gỡ vướng mắc, minh bạch hóa thị trường và thúc đẩy phát triển bền vững.
-
![Thị trường bất động sản miền Tây Nam Bộ: Chuyển từ lướt sóng sang đầu tư giá trị]()
Bất động sản
Thị trường bất động sản miền Tây Nam Bộ: Chuyển từ lướt sóng sang đầu tư giá trị
19:41' - 23/03/2026
Năm 2026 được xem là "năm bản lề" của Cần Thơ khi các dự án hạ tầng giao thông không còn nằm trên giấy mà đồng loạt bước vào giai đoạn về đích hoặc khởi công đại công trình.
-
![Khi lãi suất trở thành "công tắc" điều tiết thị trường bất động sản]()
Bất động sản
Khi lãi suất trở thành "công tắc" điều tiết thị trường bất động sản
18:26' - 23/03/2026
Chiều 23/3, ở Hà Nội, hội thảo “Lãi suất và cơ hội đầu tư bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới” do Báo Tiền Phong tổ chức đã thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp.
-
![Giá căn hộ tại Hà Nội đạt trung bình khoảng 102 triệu đồng/m2]()
Bất động sản
Giá căn hộ tại Hà Nội đạt trung bình khoảng 102 triệu đồng/m2
20:45' - 21/03/2026
Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào năm 2026 với tín hiệu phục hồi rõ nét, trong đó mặt bằng giá căn hộ tiếp tục neo cao.
-
![Lãi suất tăng, người mua nhà chú trọng bài toán quản trị rủi ro]()
Bất động sản
Lãi suất tăng, người mua nhà chú trọng bài toán quản trị rủi ro
18:26' - 21/03/2026
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng và giá nhà vẫn ở mức cao, bài toán lớn nhất với người mua hiện nay không còn là “có nên mua hay không”, mà là “mua như thế nào để an toàn”.
-
![Thị trường căn hộ cao cấp Bangkok tăng trưởng mạnh]()
Bất động sản
Thị trường căn hộ cao cấp Bangkok tăng trưởng mạnh
21:58' - 20/03/2026
Thị trường bất động sản cao cấp ở thủ đô Bangkok của Thái Lan đang bùng nổ bất chấp sự suy thoái kinh tế, khi nhiều thương hiệu lớn đang đầu tư mạnh mẽ vào các dự án đắt đỏ tại trung tâm thành phố.
-
![Lãi suất cho vay cao không kéo giảm giá nhà]()
Bất động sản
Lãi suất cho vay cao không kéo giảm giá nhà
14:58' - 20/03/2026
Với giá nhà hiện vẫn neo ở mức cao, thậm chí tiếp tục tăng ở một số phân khúc, các chuyên gia cho rằng lãi suất cho vay tăng chủ yếu làm giảm thanh khoản chứ không đủ sức kéo giảm mặt bằng giá.
-
![Lâm Đồng tháo gỡ vướng mắc cho hơn 100 dự án du lịch ven biển]()
Bất động sản
Lâm Đồng tháo gỡ vướng mắc cho hơn 100 dự án du lịch ven biển
14:54' - 20/03/2026
Ngày 20/3, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng có buổi làm việc với các đơn vị liên quan để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn phía Đông tỉnh Lâm Đồng.
-
![Nhà ở xã hội cần “đầu tàu” từ doanh nghiệp nhà nước]()
Bất động sản
Nhà ở xã hội cần “đầu tàu” từ doanh nghiệp nhà nước
09:47' - 20/03/2026
Nhà ở xã hội có biên lợi nhuận thấp, thời gian thu hồi vốn dài, phụ thuộc lớn vào chính sách nên cần một “đầu tàu” là doanh nghiệp Nhà nước đủ năng lực và tầm nhìn dài hạn để dẫn dắt thị trường.
