Tính kết nối tạo giá trị mới cho đô thị vệ tinh?
Khi những cuộc chuyển dịch từ trung tâm đô thị cũ sang những đô thị vệ tinh mới, một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu chính là sự kết nối, được ví như huyết mạch.
Kết nối giao thông càng thuận tiện, những đô thị vệ tinh sẽ càng phát triển nhanh chóng trở thành những thành phố mới mà nổi bật hiện nay chính là khu vực trung tâm mới phía Tây Hà Nội.
*Giá trị nhiều thập kỉ từ trái tim của phía Tây Hà Nội
Dịch chuyển thành phố về hướng Tây là một nhánh lớn trong quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 của Hà Nội. Hướng đi này thực tế đã được thực hiện rốt ráo với cuộc đại dịch chuyển quy mô lớn chưa từng có của cơ quan đầu não các bộ, ngành trong những năm gần đây.
Song hành cùng những cơ quan lớn là rất nhiều các công trình xây dựng, các dự án lớn, mang lại sức sống cho khu vực phía Tây Hà Nội.
Chính sự hội tụ đã tạo nên hệ thống đường bộ hiện đại, dày đặc hiếm có tại phía Tây với Đại lộ Thăng Long, tuyến Lê Trọng Tấn, Đường Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 3.5, Đường Lê Đức Thọ,...
Rất nhiều trong số này là những tuyến huyết mạch lớn của không chỉ phía Tây mà cả thành phố, giúp tạo nên sự linh hoạt trong kết nối theo hướng trung tâm hay các vùng lân cận.
Đáng nói là những công trình tầm cỡ bậc nhất thành phố vẫn đang xuất hiện thêm với tuyến Lê Quang Đạo kéo dài đang xây dựng giai đoạn 2 tạo độ mở cực lớn giữa đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn và đường vành đai 3,5. Mới đây, siêu vành đai (vành đai 4) dài 98km, kinh phí 6 tỉ USD, kết nối Hưng Yên, Hà Nội, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc cũng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong bức tranh quy hoạch đô thị khu vực này, một chuyên gia trong ngành từng chỉ ra, tâm điểm quan trọng nhất đang chính là vị trí đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm), với địa thế giao cắt của hệ thống hạ tầng cũ - mới.
Vinhomes Smart City tọa lạc tại vị trí vàng, giao thoa của các tuyến đường trọng điểm từ đường bộ đến metro, mang tới giá trị to lớn trong việc di chuyển của cư dân.
Năng lực "siêu kết nối" theo giới quy hoạch là điểm khó nơi đâu có thể so với Vinhomes Smart City tại phía Tây Thủ đô bởi yếu tố quan trọng là năng lực vận tải công cộng. Có tới 3 tuyến metro trọng điểm của thành phố đi qua khu vực này, với 2 trạm dừng ngay tại dự án.
Khả năng kết nối sẽ được mở ra theo tất cả các hướng, với tuyến metro số 5 đi tới khu vực các quận trung tâm, tuyến số 6 di chuyển tới sân bay Nội Bài, khu vực phía Nam Hà Nội và tuyến số 7 tới các dự án ở ngoại thành phía Tây.
"Hạ tầng hiện đại, kết nối là giá trị khó đong đếm bằng tiền bởi đó là lợi thế kéo dài hàng thập kỉ. Đó là vì sao Vinhomes Smart City đang là thỏi nam châm của cả khu vực", ông Bùi Thạch Anh, một chuyên gia trong ngành tư vấn BĐS nói.
*Làn sóng đổ về "New City" tại phía Tây Hà Nội
Theo đánh giá của một kiến trúc sư trong ngành quy hoạch, Vinhomes Smart City đang là thủ phủ hội tụ cùng lúc 4 trung tâm: hành chính, kinh tế, giáo dục, công nghệ. Từ đại đô thị, nếu vẽ một vòng tròn lớn trong khoảng 20 phút di chuyển, tất cả những trung tâm này sẽ bao quanh tâm điểm lớn là Vinhomes Smart City.
Đơn cử như chỉ 5-10 phút di chuyển, cư dân có thể đi tới khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy, nơi tập trung phần lớn các bộ, ngành hiện tại. Đây cũng là nơi có lượng lớn doanh nghiệp trong và ngoài nước tụ hợp, với những khu văn phòng nổi tiếng như Keangnam Tower, tạo nên một tâm điểm kinh tế sôi động.
Ngoài ra, có tới hơn 30 trường đại học xuất hiện trong khu vực xung quanh Vinhomes Smart City, biến nơi đây trở thành trung tâm giáo dục đúng nghĩa. Hay, dọc theo Đại lộ Thăng Long, chỉ 20 phút di chuyển chính là Khu Công nghệ cao Hòa Lạc - nơi được ví như "thung lũng silicon" của riêng Hà Nội.
Tất cả những lợi thế ấy khiến vị trí "càng gần Hồ Gươm càng tốt" không còn là lợi thế. Những trung tâm cũ theo thời gian đang dần quá tải trong khi những vùng đất mới có tất cả mọi thứ trong một vòng tròn khép kín như Vinhomes Smart City mới là lựa chọn đắt giá.
Những "kỳ quan" của Vinhomes Smart City đã góp phần kiến tạo nên một hệ sinh thái chuẩn mực quốc tế, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân nơi đây.
Ở góc độ thị trường, chuyên gia tư vấn BĐS Bùi Thạch Anh nhận định, tính kết nối lí giải vì sao lượng cầu đang tập trung phần lớn về đại đô thị lớn nhất phía Tây Thủ đô.Ngoài người Hà Nội và các tỉnh lân cận, ngay cả cộng đồng quốc tế cũng đang có những cuộc di cư lớn về "thành phố trong thành phố" này. Không chỉ là giá trị về cơ sở hạ tầng, khả năng kết nối, điều thuyết phục những vị khách khó tính nhất chính là chất lượng sống.
Khi những không gian ngột ngạt của phố xá được thay bằng những mảng xanh rợp bóng của 16,3ha công viên, đó là một cuộc sống bất cứ ai cũng hướng tới.
Công viên Nhật Bản Zen Park, Công viên Trung tâm Central Park có hồ lớn trung tâm 4,8ha cùng Công viên Thể thao Sportia Park với hệ thống máy tập hơn 1000 chức năng mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng không khác gì các thiên đường du lịch.
Một loạt những tiện ích thông minh cũng được đưa vào cuộc sống, từ an ninh, vận hành đến căn hộ, và cộng đồng đã thuyết phục được những vị khách từ nhiều nước vốn có cuộc sống được trang bị công nghệ tới từng chi tiết.
Cùng với hệ sinh thái đẳng cấp của Vingroup ngay trong nội khu với những cái tên lớn như Vinhomes, Vincom, Vinmec, Vinschool, mọi nhu cầu trong cuộc sống sẽ được đáp ứng ở chuẩn mực quốc tế.
Bởi vậy, theo tiết lộ, chỉ tính tới hiện tại, nơi đây đã có sự hội tụ của cộng đồng đa quốc gia từ 20 nước trên thế giới, gồm những chuyên gia nước ngoài, quản lí cấp cao tại nhiều doanh nghiệp lớn trên thế giới.
Đó cũng là môi trường quốc tế được nhiều gia đình tại Việt Nam hướng tới và đến nay đã có tới khoảng 20.000 cư dân đã chuyển về sinh sống tại đại đô thị này.
"Làn sóng từ Old Town - trung tâm cũ tới các New City - thành phố mới đang ngày một rõ nét và Vinhomes Smart City đang cho thấy là ngôi nhà lí tưởng cho cộng đồng quốc tế, những công dân hiện đại tại trung tâm mới phía Tây Hà Nội", ông Bùi Thạch Anh nhận định.
Với 2 đại đô thị “all-in-one”: Phía Đông là Vinhomes Ocean Park - “Quận Ocean - The New Hanoi”, và Vinhomes Smart City - “thành phố Tây ở phía Tây thành phố”, Vinhomes được xem là “Người tiên phong”, đóng vai trò quan trọng trong tiến trình kiến thiết mô hình “Đô thị đa cực” của Hà Nội.
Các New City có thể san sẻ áp lực thế nào cho Old Town? Các nhà đầu tư BĐS nên làm gì để bắt kịp xu hướng thị trường, nắm bắt cơ hội đầu tư, trở thành “người tiên phong” trong kỷ nguyên mới?
- Đón xem số đầu tiên của Talk Show NGƯỜI TIÊN PHONG số đầu tiên với chủ đề: “Old Town - New City | Hà Nội đa trung tâm & Những cuộc đại dịch chuyển” với sự tham gia của hai vị khách mời có tiếng trong lĩnh vực bất động sản là Shark Phạm Thanh Hưng – Phó chủ tịch hội đồng quản trị Cengroup và bà Phạm Thị Lan Phương – Giám đốc kinh doanh Vùng 2 Vinhomes.để tìm lời giải đáp.
Talkshow được phát sóng trực tuyến tại Fanpage Vinhomes lúc 20h, Chủ nhật, 26/09/2021.
Theo dõi chi tiết thông tin chương trình tại: https://www.facebook.com/vinhomes.vn
Tin liên quan
-
Bất động sản
Những cây cầu nối bờ vui của Hà Nội “cổ kính” với Vinhomes Ocean Park
15:59' - 23/09/2021
Cùng với hàng tỷ USD mà các nhà phát triển BĐS rót vào hạ tầng, hàng loạt những cây cầu nối 2 bờ sông Hồng đang được triển khai.
-
Bất động sản
Nhiều ưu đãi tại Vinhomes Ocean Park
13:02' - 20/09/2021
300 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng mua bán Vinhomes Ocean Park được tặng 1 voucher mua xe ô tô VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng và 1 gói nội thất trị giá lên tới 8% giá trị căn hộ.
-
Bất động sản
Mô hình O2O - định hướng “làm chủ cuộc chơi số hóa” của Vinhomes
09:27' - 14/09/2021
Đại dịch COVID-19 đã làm gián đoạn và ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Người trẻ chật vật với giấc mơ an cư
14:14' - 12/09/2025
Với những người trẻ đạt thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng, thì ngay cả khi tích lũy toàn bộ cũng mất nhiều năm mới có thể mua nhà.
-
Bất động sản
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ xuống mức thấp nhất 11 tháng
07:42' - 12/09/2025
Theo phóng viên TTXVN tại New York, lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm xuống mức thấp nhất trong gần một năm trở lại đây.
-
Bất động sản
Mở rộng room ngoại giúp TP. Hồ Chí Minh tăng sức hút đầu tư quốc tế
16:49' - 11/09/2025
Chính sách mở room ngoại ở các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài là bước đi quan trọng giúp thị trường hấp thụ dòng vốn quốc tế.
-
Bất động sản
Dự án nhà ở Vân bay sẽ cung cấp 500 căn hộ tại Đặc khu Vân Đồn
12:34' - 11/09/2025
Chung cư Vân Bay là một trong những sản phẩm bất động sản đáng chú ý tại Vân Đồn. Dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm kinh tế biển.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng triển khai đồng bộ thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp
20:12' - 10/09/2025
Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị bảo đảm chính quyền địa phương 2 cấp vận hành ổn định, thông suốt, đồng bộ với triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội.
-
Bất động sản
Công chứng điện tử: Giảm thủ tục, tăng tính an toàn cho giao dịch bất động sản
14:16' - 10/09/2025
Công chứng điện tử trong bất động sản không chỉ nhằm đáp ứng mục tiêu số hóa, mà còn phải thực sự mang lại lợi ích thiết thực như giảm thủ tục, rút ngắn thời gian xử lý và đảm bảo an toàn pháp lý.
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh thu từ tiền sử dụng đất tăng đột biến
19:11' - 09/09/2025
Chiều 9/9, UBND TP. Hồ Chí Minh đã họp đánh giá tình hình thực hiện nhiệm kỳ kinh tế - xã hội trong 8 tháng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ, giải pháp trong tháng 9 và những tháng cuối năm.
-
Bất động sản
Sở hữu nhà ở Israel: Biểu tượng thành công giữa biến động thị trường
15:09' - 09/09/2025
Đối với nhiều người Israel, việc sở hữu một ngôi nhà không chỉ là mục tiêu tài chính mà còn là biểu tượng của sự gắn kết gia đình, ổn định và thành công trong cuộc sống.
-
Bất động sản
Nghệ An thu hồi gần 182 ha đất để triển khai Khu công nghiệp VSIP III
12:34' - 09/09/2025
VSIP Nghệ An II là dự án xây dựng các khu công nghiệp, dịch vụ, đô thị hội tụ các yếu tố xanh, thông minh, phát triển bền vững.