Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm
Biểu đồ phân loại tồn kho bất động sản tại Hà Nội. Ảnh: Bộ Xây dựngTính đến cuối tháng 10, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 56.286 tỷ đồng. Con số này giảm khoảng 40,41% so với thời điểm tháng 12/2013 và tiếp tục giảm thêm 3.109 tỷ đồng so với cùng thời điểm tháng trước.
Hiện lượng tồn kho căn hộ chung cư ở mức 9.562 căn (tương đương 14.988 tỷ đồng); nhà thấp tầng là 7.883 căn (khoảng 14.182 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở trên 7 triệu m2, tương đương 22.571 tỷ đồng; đất nền thương mại hơn 1,6 triệu m2, xấp xỉ 4.545 tỷ đồng.
Tại Hà Nội, lượng bất động sản tồn kho khoảng 7.302 tỷ đồng, giảm 247 tỷ đồng so với tháng trước. Giá trị tồn kho lớn vẫn nằm ở phân khúc nhà thấp tầng với 2.272 căn, tương đương 6.675 tỷ đồng.
Biểu đồ phân loại BĐS tồn kho tại Tp. Hồ Chí Minh. Ảnh: Bộ Xây dựngCùng đó, Thành phố Hồ Chí Minh có giá trị bất động sản tồn kho cao nhất cả nước với 11.014 tỷ đồng. Tháng 10, tồn kho bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh đã tiếp tục giảm thêm 354 tỷ đồng so với tháng trước.
Giống như ở Hà Nội, phân khúc có giá trị tồn kho cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng là nhà thấp tầng với 516 căn, tương đương 1.444 tỷ đồng. Đáng chú ý, tồn kho đất nền nhà ở tại thành phố này cũng rất lớn, tới 264.629 m2 – tương đương 1.203 tỷ đồng.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhu cầu nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh vẫn rất lớn. Bởi vậy những lo ngại về tình trạng "dư cung” chưa đủ sức thuyết phục.
Giai đoạn này, thị trường bất động sản Việt Nam cũng đã trải qua giai đoạn khủng hoảng nên các chủ đầu tư cũng đã rút được kinh nghiệm. Do đó, chính các chủ đầu tư phải chọn cách điều tiết hợp lý để không “chết” trên đống tài sản của mình./.
Thu Hằng/BNEWS/TTXVN
Tin cùng chuyên mục
-
![Luật hóa quy định liên quan đến chế độ sử dụng đất có mặt nước là ao, hồ, đầm]()
Bất động sản
Luật hóa quy định liên quan đến chế độ sử dụng đất có mặt nước là ao, hồ, đầm
10:39'
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất quy định liên quan đến chế độ sử dụng đất có mặt nước là ao, hồ, đầm.
-
![Savills nhận định như thế nào về thị trường bất động sản năm 2023?]()
Bất động sản
Savills nhận định như thế nào về thị trường bất động sản năm 2023?
14:53' - 04/02/2023
Bước vào năm 2023, thị trường bất động sản châu Á đang đối mặt với nhiều thách thức.
-
![Hà Nội thanh tra các lĩnh vực xây dựng phát sinh nhiều vi phạm]()
Bất động sản
Hà Nội thanh tra các lĩnh vực xây dựng phát sinh nhiều vi phạm
09:22' - 03/02/2023
Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với một số dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước.
-
![Giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19]()
Bất động sản
Giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19
08:52' - 03/02/2023
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái ký ban hành Quyết định 01/2023/QĐ-TTg giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
-
![Giá đất tại Bangkok tăng mạnh]()
Bất động sản
Giá đất tại Bangkok tăng mạnh
08:20' - 03/02/2023
Giá đất ở Bangkok, Thái Lan đã tăng tới 75% trong những năm gần đây do sự phát triển cơ sở hạ tầng, cùng với quá trình đô thị hóa thông qua việc mở rộng hệ thống giao thông công cộng.
-
![FDI bất động sản thúc đẩy thị trường tăng trưởng bền vững trong dài hạn]()
Bất động sản
FDI bất động sản thúc đẩy thị trường tăng trưởng bền vững trong dài hạn
12:15' - 02/02/2023
Năm 2022, thu hút FDI vào lĩnh vực bất động sản luôn giữ được vị trí thứ 2 trong thu hút FDI chung nhưng tháng đầu của năm 2023, lĩnh vực này tạm thời để mất ngôi vị trong bảng thu hút đầu tư mới.
-
![Nhiều chính sách tác động tích cực đến thị trường bất động sản]()
Bất động sản
Nhiều chính sách tác động tích cực đến thị trường bất động sản
15:59' - 01/02/2023
Bộ Xây dựng nhận định, những chỉ đạo, điều hành kịp thời, linh hoạt, quyết liệt của Chính phủ, bộ, ngành thời gian qua đã tạo xung lực mới, tác động tích cực tới thị trường bất động sản.
-
![13 hành vi bị nghiêm cấm liên quan đến đất đai]()
Bất động sản
13 hành vi bị nghiêm cấm liên quan đến đất đai
09:12' - 01/02/2023
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất 13 hành vi bị nghiêm cấm liên quan đến đất đai.
-
![Xây dựng công viên cây xanh trên đất vi phạm ở Đông Anh (Hà Nội)]()
Bất động sản
Xây dựng công viên cây xanh trên đất vi phạm ở Đông Anh (Hà Nội)
09:58' - 31/01/2023
Huyện Đông Anh (Hà Nội) đã quyết định thu hồi, xử lý hàng loạt các khu đất công sử dụng sai mục đích để xây dựng công viên, vườn hoa, trồng cây xanh, tạo cảnh quan môi trường thêm xanh, sạch đẹp.
