TP. Hồ Chí Minh sắp có Đô thị Khoa học Công nghệ phía Bắc
Ngày 13/1, tại phường Bình Dương, Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh phối hợp Sở Khoa học và Công nghệ TP. Hồ Chí Minh, Viện Nghiên cứu Phát triển Thành phố, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp, cùng Tập đoàn Becamex và VSIP thông tin về Lễ công bố Đề án phát triển “Đô thị Khoa học Công nghệ – phía Bắc TP. Hồ Chí Minh”.
Theo đó, Đề án “Đô thị Khoa học Công nghệ – Bắc TP. Hồ Chí Minh” mang tính định hướng chiến lược, nhằm hình thành một không gian phát triển khoa học công nghệ quy mô lớn, gắn trực tiếp với hành lang sản xuất công nghệ cao tại khu vực phía Bắc và Tây Bắc Thành phố. Đây được xác định là một cực tăng trưởng mới dựa trên khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và kinh tế tri thức, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh dài hạn và vai trò đầu tàu của TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn phát triển mới.
Đề án cụ thể hóa các chủ trương lớn của Trung ương, đặc biệt là Nghị quyết số 57-NQ/TW về phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số; đồng thời phát huy không gian phát triển mới của TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập, hướng tới mô hình siêu đô thị đa cực, đa trung tâm, với sự phân vai chức năng rõ ràng và liên kết chặt chẽ giữa các khu vực.
Trong cấu trúc tổng thể, Đô thị Khoa học Công nghệ – Bắc TP. Hồ Chí Minh được định vị là một cực khoa học công nghệ – đổi mới sáng tạo quy mô lớn, gắn liền với sản xuất công nghệ cao, đóng vai trò “bộ não khoa học công nghệ” của vùng sản xuất công nghệ cao phía Bắc và Tây Bắc Thành phố. Đây cũng là không gian thí điểm cho các cơ chế thử nghiệm có kiểm soát (sandbox), cho phép áp dụng các công nghệ mới, mô hình quản trị và chính sách mới đối với các ngành, sản phẩm chiến lược.
Theo đề xuất, không gian phát triển được tổ chức theo cấu trúc tích hợp. Vùng lõi đổi mới sáng tạo tập trung tại phường Bình Dương, gồm Trung tâm phát triển khoa học công nghệ quy mô khoảng 103 ha và khoảng 220 ha cơ sở nghiên cứu, phát triển, thử nghiệm và sản xuất công nghệ cao quy mô nhỏ. Bao quanh vùng lõi là vành đai phát triển công nghệ cao với các khu công nghiệp khoa học công nghệ thế hệ mới như Bình Dương Riverside, Lai Hưng, Cây Trường, VSIP III, tạo điều kiện rút ngắn chu trình từ nghiên cứu, thử nghiệm đến sản xuất và thương mại hóa.
Ban tổ chức cho biết, việc đặt “bộ não khoa học công nghệ” liền kề không gian sản xuất công nghệ cao tạo nên khác biệt căn bản so với các mô hình phát triển khoa học công nghệ tách rời sản xuất, qua đó gia tăng hiệu quả lan tỏa công nghệ và giá trị gia tăng.
Một lợi thế quan trọng của Đề án là tính sẵn sàng triển khai cao, khi khu vực Thành phố mới Bình Dương đã được đầu tư đồng bộ về hạ tầng đô thị, giao thông, năng lượng và công trình công cộng trong nhiều năm qua. Một số công trình hiện hữu, tiêu biểu là Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương (cũ), dự kiến được chuyển đổi công năng thành các thiết chế khoa học công nghệ, cho phép kích hoạt nhanh các hoạt động nghiên cứu, đổi mới sáng tạo và sử dụng hiệu quả tài sản công.
Trên nền tảng các cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 98/2023/QH15 và Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội, Đề án đề xuất mô hình quản lý theo cơ chế “một cửa” thông qua Ban Quản lý Phát triển Đô thị Khoa học Công nghệ trực thuộc Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh; đồng thời huy động linh hoạt nguồn lực công – tư, trong đó Nhà nước giữ vai trò kiến tạo, doanh nghiệp tham gia đầu tư, triển khai và vận hành theo chuẩn mực quốc tế.
Đề án được kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng mới cho TP. Hồ Chí Minh dựa trên kinh tế tri thức, thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao, hình thành hệ sinh thái đổi mới sáng tạo quy mô lớn và xây dựng một đô thị khoa học công nghệ đáng sống, xanh, thông minh, phát triển bền vững. Việc hình thành cực khoa học công nghệ phía Bắc cũng góp phần giãn áp lực cho khu vực trung tâm, cân bằng không gian phát triển và nâng cao vị thế của TP. Hồ Chí Minh trong khu vực và trên trường quốc tế.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Khánh Hòa khởi công hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn
17:53' - 12/01/2026
Sáng 12/1, tại phường Nam Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đã được động thổ, khởi công.
-
Bất động sản
Văn phòng hạng A tiếp tục dẫn dắt thị trường cho thuê
10:10' - 11/01/2026
Giá thuê văn phòng toàn cầu được dự báo tiếp tục tăng trong năm 2026, trong đó phân khúc hạng A giữ vai trò dẫn dắt.
-
Bất động sản
M&A sôi động, bất động sản đón chu kỳ phục hồi mới
19:01' - 10/01/2026
Những thay đổi trong bối cảnh kinh tế, phân loại đô thị và các điều chỉnh pháp lý đã vẽ lại bức tranh phân bố dân cư, dòng vốn và cơ hội đầu tư bất động sản trong trung và dài hạn.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gỡ chồng chéo, thúc đẩy kiến trúc xanh và nâng chuẩn hành nghề
16:27'
Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kiến trúc dự kiến được trình Chính phủ và Quốc hội vào kỳ họp tháng 10/2026.
-
Bất động sản
Bất động sản Việt Nam hưởng lợi từ nội lực và hạ tầng
12:19'
Sự cải thiện của các yếu tố vĩ mô cùng dòng vốn đầu tư quay trở lại đang tạo nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Việt Nam.
-
Bất động sản
Chung cư dẫn dắt thị trường, dòng tiền dịch chuyển về nhu cầu ở thực
15:21' - 19/04/2026
Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận sự phục hồi nhưng không đồng đều giữa các phân khúc.
-
Bất động sản
Đa dạng phân khúc thị trường nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh
19:38' - 17/04/2026
Cơ cấu phân khúc thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh cũng đã có sự thay đổi đáng kể sau quá trình hợp nhất đơn vị hành chính.
-
Bất động sản
Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở được rút gọn, rõ quy trình
16:16' - 17/04/2026
Bộ Xây dựng công bố thủ tục hành chính nội bộ sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở với quy trình chuyển đổi công năng nhà ở đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công theo hướng rõ ràng, minh bạch hơn
-
Bất động sản
Bất động sản thương hiệu tăng tốc, cơ hội gắn với rủi ro
16:10' - 17/04/2026
Dự án có thương hiệu quốc tế có thể tạo mức chênh giá từ 10% đến 30% so với sản phẩm cùng phân khúc, tùy thuộc vào vị trí, quy mô và chất lượng triển khai.
-
Bất động sản
Hàng trăm hộ dân tại Đà Nẵng chưa thể xây nhà dù đã nhận đất tái định cư
13:25' - 17/04/2026
Hàng trăm hộ dân tại Đà Nẵng chưa thể xây nhà dù đã nhận đất tái định cư do vướng xác định giá đất, kéo dài thủ tục, ảnh hưởng đời sống và phát sinh chi phí thuê nhà.
-
Bất động sản
Tăng tính chủ động cho cấp cơ sở trong quản lý, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai
17:51' - 16/04/2026
Lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, để thúc đẩy phát triển kinh tế -xã hội, công tác quản lý, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP là rất quan trọng.
-
Bất động sản
Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược
17:34' - 16/04/2026
Trong 10 năm qua, thị trường đất khu công nghiệp tại miền Nam ghi nhận tổng nguồn cung tăng 80,21%, trong khi giá sơ cấp trung bình tăng 120,5%.

Họp báo về Lễ công bố Đề án phát triển “Đô thị Khoa học Công nghệ – phía Bắc TP. Hồ Chí Minh”. Ảnh: Huyền Trang/TTXVN
Các chuyên gia phân tích rõ mạng lưới về Đô thị khoa học công nghệ Bắc TP. Hồ Chí Minh. Ảnh: Huyền Trang/TTXVN
Toàn cảnh buổi họp báo. Ảnh: Huyền Trang/TTXVN