TPHCM đề xuất lập quy hoạch khu công nghiệp 380ha tại Bình Chánh
UBND thành phố cũng đề xuất Thủ tướng Chính phủ xem xét, cho phép cập nhật khu công nghiệp này vào danh mục quy hoạch phát triển khu công nghiệp trên địa bàn thành phố để đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch các khu công nghiệp tập trung.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng thành phố đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 6/1/2010, khu đất 380,8 ha Phạm Văn Hai thuộc quy hoạch đất nông nghiệp sau đó được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi sang đất công nghiệp.
Khu đất này Tp. Hồ Chí Minh dự kiến sử dụng để thay thế cho 3 khu công nghiệp đã bị kiến nghị xoá bỏ trước đây do thiếu tính khả thi, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân gồm khu công nghiệp Bàu Đưng, Phước Hiệp (huyện Củ Chi) và khu công nghiệp Xuân Thới Thượng (huyện Hóc Môn).
Liên quan đến việc thực hiện quy hoạch các khu công nghiệp khu chế xuất trên địa bàn, Kiểm toán Nhà nước vừa có kiểm toán chuyên đề “Ưu đãi đầu tư và thực hiện nghĩa vụ ngân sách Nhà nước của các doanh nghiệp đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh”, phát hiện nhiều hạn chế, thiếu sót cần khắc phục.
Kiểm toán chuyên đề chỉ ra, từ năm 1992 đến nay, Tp. Hồ Chí Minh có 19 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích hơn 4.500 ha.
UBND Tp. Hồ Chí Minh đã ban hành các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khi chưa tiến hành lấy ý kiến nhân dân trước khi phê duyệt; ban hành các quyết định chấp thuận điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 của 14 khu công nghiệp theo hướng tăng 164,55 ha diện tích đất công nghiệp, giảm diện tích đất cây xanh, giao thông, trung tâm công cộng, khu xử lý kỹ thuật.
Một số quyết định chấp thuận điều chỉnh lại quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 được ban hành sau khi các chủ đầu tư tại một số khu công nghiệp thực hiện, có tính chất hợp thức hóa các sai phạm trong tuân thủ quy hoạch.
Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch không đúng thẩm quyền quy định tại Nghị số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ và vi phạm quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng phê duyệt…
Việc điều chỉnh quy hoạch chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, vi phạm quy định Nghị định 164/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định về việc điều chỉnh diện tích khu công nghiệp.
Qua kiểm toán phát hiện, hiện trạng sử dụng đất tại một số khu công nghiệp không phù hợp với quy hoạch, sử dụng đất công nghiệp dịch vụ cho đơn vị thuê lại đất sử dụng mục đích khác. Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị xử lý tài chính, thu vào ngân sách Nhà nước gần 1.639 tỷ đồng bao gồm các khoản thuế phải nộp, tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh dùng nhà ở thương mại, nhà xã hội để bố trí tái định cư
15:06' - 07/05/2019
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước để đầu tư xây dựng mới nhà ở phục vụ tái định cư mà chủ yếu sử dụng nhà ở thương mại, nhà xã hội để bố trí tái định cư.
-
Bất động sản
Đề xuất tháo gỡ vướng mắc về đất đai tại thành phố Hồ Chí Minh
13:56' - 24/04/2019
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa đề xuất Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài nguyên và Môi trường tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn.
-
Bất động sản
Tranh chấp chung cư tại Tp. Hồ Chí Minh ngày một phức tạp
16:56' - 22/03/2019
Trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh có 38 chung cư đang có khiếu nại, tranh chấp; 212 chung cư chưa có Ban quản trị và 151 chung cư không có đơn vị quản lý, vận hành.
-
Bất động sản
Sẽ kiểm tra việc quản lý, vận hành chung cư tại Tp. Hồ Chí Minh
15:00' - 06/03/2019
Dự kiến cuối tháng 3/2019, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội tổ chức Đoàn công tác làm việc, kiểm tra về quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư tại Tp. Hồ Chí Minh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13'
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42'
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.