Trung Quốc: Các thành phố lớn khôi phục đà tăng trưởng của thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Trung Quốc nhìn chung duy trì xu hướng ổn định. Ảnh minh họa: BNEWS

Phóng viên TTXVN tại Bắc Kinh dẫn thông tin từ Bộ Xây dựng Nhà ở thành thị và nông thôn Trung Quốc cho biết trong nửa đầu năm nay, tổng lượng giao dịch nhà mới và nhà cũ trong cả nước đã tăng so với cùng kỳ năm ngoái, thị trường bất động sản nhìn chung duy trì xu hướng ổn định.

“Mức độ sôi động” của thị trường nhà mới tại các thành phố lớn đang không ngừng được gia tăng.

Với đà phục hồi liên tục của thị trường nhà ở mới và nhà ở cũ tại các thành phố lớn, thị trường đất đai tại những địa phương này cũng tăng trưởng trong nửa đầu năm nay, khi các giao dịch sôi động.

Theo số liệu thống kê, trong nửa đầu năm nay, số lượng hợp đồng mua bán nhà mới đăng ký trực tuyến tại Bắc Kinh đạt 20.900 căn, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm trước; tại Thâm Quyến đạt 21.846 căn, tăng 42%; Thượng Hải mỗi ngày có trung bình khoảng 10.000 m2 nhà ở được giao dịch, tăng 38%; số lượng giao dịch nhà mới ở Quảng Châu đạt 32.861 căn, tăng gần 17% so với cùng kỳ năm trước…

Ngoài ra, thị trường đất đai tại các thành phố như Thiên Tân, Vũ Hán (thủ phủ tỉnh Hồ Bắc) và Phúc Châu (thủ phủ tỉnh Phúc Kiến) cũng khá sôi động, với các lô đất được bán ở mức giá rất cao.

Trong nửa đầu năm 2025, do giá đất nền năm ngoái thấp và nguồn cung đất nền chất lượng cao tại các thành phố trung tâm tăng lên, tổng giá trị đất đai mà 100 công ty bất động sản hàng đầu Trung Quốc đã mua lại đạt 506,55 tỷ Nhân dân tệ (khoảng 70,6 tỷ USD), tăng 33,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Không chỉ các chính sách quỹ dự phòng nhà ở được tối ưu hóa và điều chỉnh thường xuyên, mà trong nửa đầu năm nay, hơn 60 thành phố của Trung Quốc đã ban hành các chính sách trợ cấp mua nhà và đổi nhà cũ lấy nhà mới để hỗ trợ nhu cầu mua nhà của người dân.

Đồng thời, một số thành phố cũng đã ban hành các chính sách nhằm kiểm soát nguồn cung đất mới, đơn giản hóa quy trình phê duyệt và kích hoạt hàng tồn kho bằng cách mua lại nhà ở thương mại hiện có và chuyển đổi thành nhà ở giá rẻ.