Trung Quốc tìm lời giải cho bài toán nhà đất thông qua thuế tài sản (Phần 2)
Tuy nhiên, câu hỏi lớn nhất ở đây vẫn là cơ chế của thuế tài sản, chẳng hạn như căn hộ nào sẽ bị đánh thuế và thuế suất được tính dựa trên giá trị thị trường hay giá mua thực tế, v.v...
Các chương trình thuế thí điểm tại Trùng Khánh và Thượng Hải ra đời vào năm 2011 đã bảo vệ các chủ nhà có thu nhập thấp bằng cách chỉ đánh thuế những căn hộ rất đắt tiền hoặc miễn trừ hoàn toàn thuế của căn nhà thứ nhất. Thuế suất ở hai thành phố này dao động từ 0,4 đến 1,2%.
Các chủ nhà lo ngại rằng thuế tài sản sẽ ảnh hưởng đến giá trị căn nhà của họ, nhưng theo nhận định của bà
Nhà phân tích Nisha Gopalan thì cho rằng thuế tài sản của Trung Quốc sẽ mất ít nhất ba năm để hoàn thiện và triển khai, bởi việc khó định giá tài sản, mà trên giấy tờ, vẫn thuộc về hợp tác xã nông nghiệp. Mặt khác, lý do thực sự khiến vấn đề thuế bất động sản sẽ vẫn chỉ nằm trên bàn thảo luận là Bắc Kinh đang phải đối mặt với quá nhiều vấn đề bức xúc hơn.
Chính quyền trung ương đang đương đầu với những gì mà các nhà lãnh đạo nước này mô tả là ba năm của "những trận chiến quan trọng", bao gồm các mục tiêu kiềm chế ô nhiễm, giải quyết đói nghèo và giảm thiểu rủi ro tài chính - trong khi vẫn duy trì tăng trưởng GDP ở mức 6,5%.
Trong khi đó, báo cáo nghiên cứu của Viện Chiến lược Kinh tế quốc gia thuộc Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc (CASS) nhận định thị trường bất động sản Trung Quốc dự kiến sẽ hạ nhiệt trong năm 2018, do đầu tư vào lĩnh vực này, giá bán bất động sản và giá nhà có thể tăng chậm lại.
Việc áp thuế tài sản có thể làm yếu đi ngành công nghiệp này, vốn là một thành phần quan trọng của nền kinh tế, và khiến cho những mục tiêu nói trên của chính phủ khó đạt được hơn. Hơn nữa, đây cũng là thời điểm nhạy cảm để giới chức trung ương can thiệp vào nguồn tài chính của các thành phố và chính quyền địa phương, sau khi Bắc Kinh đưa ra các biện pháp hạn chế vay nợ.
Theo ông Zhu Haibin, nhà kinh tế trưởng tại thị trường Trung Quốc của JP Morgan, Trung Quốc sẽ không “thả cửa” hay nới lỏng mạnh các quy định quản lý trong lĩnh vực bất động sản trong năm 2018, nhưng các chính sách của chính phủ, trong đó có việc đẩy nhanh tiến độ lập pháp của thuế bất động sản, có thể khiến cho tâm lý thị trường trở nên phức tạp./.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc cấm các dự án gây ô nhiễm không khí tại 3 thành phố miền Bắc
14:39' - 03/05/2018
Ngày 3/5, Trung Quốc đã yêu cầu 3 thành phố ở tỉnh Sơn Tây nước này ngừng cấp phép cho những dự án mới có thể làm tăng mức độ ô nhiễm không khí.
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc có yếu thế trước Mỹ trong tranh chấp thương mại?
05:30' - 03/05/2018
Tạp chí Project Syndicate mới đây đăng bài của ông Yu Yongding, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế Thế giới của Trung Quốc, phân tích về quan hệ thương mại Mỹ-Trung.
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc ủng hộ thành lập cơ chế hòa bình trên Bán đảo Triều Tiên
16:41' - 02/05/2018
Trung Quốc ủng hộ việc thành lập một cơ chế hòa bình giữa Hàn Quốc và Triều Tiên, đồng thời cam kết đóng một vai trò trong tiến trình này.
-
Kinh tế Thế giới
Đằng sau tuyên bố “theo đuổi đến cùng” trong tranh chấp thương mại với Mỹ của Trung Quốc
05:30' - 01/05/2018
Giữa lúc tranh chấp thương mại Trung - Mỹ không ngừng leo thang, cả Bắc Kinh và Washington đều tuyên bố "không nhượng bộ" khiến dư luận lo ngại về một cuộc chiến tranh thương mại có thể nổ ra.
-
Kinh tế Thế giới
Giới chuyên gia nhận định về chuyến thăm Trung Quốc của Thủ tướng Ấn Độ
19:33' - 29/04/2018
Các nhà phân tích đã có những đánh giá tích cực về chuyến thăm Trung Quốc trong hai ngày 27-28/4 của Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Thế giới
Mỹ và Mexico tiến gần tới thỏa thuận về thuế thép
12:19'
Mỹ và Mexico đang tiến gần đến thỏa thuận có thể dỡ bỏ mức thuế 50% mà Tổng thống Donald Trump áp đặt lên thép nhập khẩu từ Mexico, với điều kiện khối lượng nhập khẩu không vượt một ngưỡng nhất định.
-
Kinh tế Thế giới
Tòa phúc thẩm cho phép tạm thời duy trì chính sách thuế gây tranh cãi của Tổng thống Mỹ
12:18'
Tòa phúc thẩm liên bang tại thủ đô Washington (Mỹ) ra phán quyết cho phép Tổng thống Donald Trump tạm thời duy trì loạt thuế quan gây tranh cãi – được ông gọi là “Biểu thuế Ngày Giải phóng”.
-
Kinh tế Thế giới
Thỏa thuận khung Mỹ-Trung mở đường cho giải quyết căng thẳng thương mại
09:44'
Sau 2 ngày đàm phán cấp cao tại Anh, Mỹ và Trung Quốc đã đạt được thỏa thuận khung then chốt, mở ra triển vọng mới trong việc giải quyết các bất đồng thương mại giữa hai nền kinh tế hàng đầu thế giới.
-
Kinh tế Thế giới
WB hạ dự báo tăng trưởng toàn cầu
08:34'
Ngân hàng Thế giới (WB) ngày 10/6 đã giảm mạnh dự báo tăng trưởng toàn cầu năm 2025 xuống còn 2,3%, cắt giảm 0,4 điểm phần trăm so với dự báo trước đó.
-
Kinh tế Thế giới
WB nâng dự báo tăng trưởng GDP của Nga năm 2026
08:33'
Nền kinh tế Nga sẽ tăng trưởng 1,4% vào năm 2025 và 1,2% vào năm 2026 và 2027. Điều này được nêu trong báo cáo của Ngân hàng Thế giới tháng Sáu về triển vọng kinh tế toàn cầu.
-
Kinh tế Thế giới
Mỹ và Trung Quốc đạt thỏa thuận khung về thương mại
08:33'
Mỹ và Trung Quốc đã đạt được thỏa thuận khung then chốt, mở ra triển vọng mới trong việc giải quyết các bất đồng thương mại giữa hai nền kinh tế hàng đầu thế giới.
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Anh loay hoay tìm đường giữa sương mù
21:01' - 10/06/2025
Tỷ lệ thất nghiệp ở nước Anh đã tăng lên 4,6% trong 3 tháng tính đến cuối tháng 4/2025 và là mức cao nhất kể từ tháng 7/2021.
-
Kinh tế Thế giới
Cuộc chiến giá và vòng xoáy giảm phát tại Trung Quốc
19:01' - 10/06/2025
Dữ liệu mới đây cho thấy giá tiêu dùng tại Trung Quốc đã giảm 0,1% trong tháng Năm so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Trung Quốc: Chông chênh đường thoát hiểm
18:25' - 10/06/2025
Hai tháng sau khi Mỹ bất ngờ áp đặt các biện pháp thuế quan mới đối với hàng hóa nhập khẩu, đặc biệt là từ Trung Quốc, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đang cảm nhận những tác động nặng nề.