VCCI góp ý dự thảo nghị định về thông tin nhà ở, thị trường bất động sản
Phản hồi đề nghị của Bộ Xây dựng về góp ý hoàn thiện dự thảo Nghị định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã có một số ý kiến về nội dung này.
Cụ thể, về cơ sở dữ liệu nhà ở, dự thảo liệt kê các nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở, bất động sản, vốn là những thông tin đã tồn tại và đã được phê duyệt hoặc đã triển khai.Còn những dạng thông tin như: kế hoạch dự kiến phát triển dự án nhà ở, bất động sản trong thời gian tới; những dự án đầu tư bất động sản đang muốn tìm kiếm nhà đầu tư;… lại chưa thấy được đề cập đến.
Đây là những thông tin hữu ích để các nhà đầu tư có thể tìm hiểu để quyết định đầu tư. Do đó, VCCI đề nghị cơ quan soạn thảo bổ sung thêm các nội dung thông tin này.
Thêm vào đó, liên quan tới tổ chức bộ máy quản lý vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, theo quy định tại dự thảo, cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được phép giao cho tổ chức có đủ điều kiện năng lực đảm nhận thực hiện một số nội dung trong việc xây dựng, quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Song, lại chưa quy định rõ về cách thức giao như giao theo hình thức đấu thầu lựa chọn hay là ký hợp đồng dịch vụ với công ty có đủ điều kiện mà không cần tổ chức đấu thầu, lựa chọn hoặc cách thức khác.Cùng đó là điều kiện để tổ chức có thể đảm nhận thực hiện một số nội dung trong việc xây dựng, quản lý hệ thống thông tin…Vì vậy, để đảm bảo tính minh bạch, VCCI đề nghị cơ quan soạn thảo quy định rõ ràng và cụ thể về những vấn đề nêu trên.
Ngoài ra, việc khai thác và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo như quy định tại dự thảo cũng cần xem xét lại. Bởi các tổ chức, cá nhân được quyền tiếp cận thông tin và phải thanh toán dịch vụ cung cấp thông tin theo quy định.Trong hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản sẽ có những thông tin được cung cấp công khai, miễn phí; có những thông tin sẽ cung cấp có thu phí. Tuy nhiên, dự thảo hiện chưa quy định cụ thể những thông tin nào miễn phí và thông tin nào có thu phí.
Do đó, các quy định liên quan đến khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đang thiếu minh bạch, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của các chủ thể khai thác thông tin. Xuất phát từ thực tế đó, VCCI đề nghị ban soạn thảo quy định rõ những loại thông tin nào được công khai trên website để các chủ thể khai thác thông tin được tiếp cận miễn phí, những dạng thông tin nào có thu phí. Riêng về phương thức gửi báo cáo và biểu mẫu, VCCI cũng kiến nghị cơ quan soạn thảo quy định rõ về việc gửi báo cáo theo phương thức điện tử để tạo thuận lợi cho các đối tượng gửi báo cáo.Dự thảo yêu cầu chủ đầu tư phải cung cấp kèm theo các tài liệu như: quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng thể mặt bằng dự án được phê duyệt; thiết kế bản vẽ thi công được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; giấy phép xây dựng; văn bản của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê, mua kèm theo thông tin báo cáo.
Điều này là chưa hợp lý, bởi vì đây là các thông tin mà cơ quan Nhà nước đã có sẵn, do đó không cần thiết phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp. Để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, VCCI cũng đề nghị cơ quan soạn thảo bỏ quy định phải cung cấp các tài liệu gửi kèm này./.>>>Giúp doanh nghiệp nhanh chóng vượt qua khủng hoảng đại dịch
Tin liên quan
-
Bất động sản
Đề xuất hai mô hình đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân
07:32' - 21/11/2021
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng cho biết, tỉnh đã xin ý kiến Bộ Xây dựng về hai mô hình đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân trên địa bàn tỉnh.
-
Bất động sản
Vướng thủ tục cấp "sổ đỏ"cho các dự án nhà ở tại TP. HCM
11:00' - 20/11/2021
Nhiều dự án bất động sản tại Tp Hồ Chí Minh đang gặp vướng mắc trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07'
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?