Vĩnh Phúc khắc phục tình trạng "quy hoạch treo" và "dự án treo"

Thời gian qua, thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch xây dựng, phát triển đô thị, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành nhiều chỉ thị, văn bản chỉ đạo, điều hành về quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản; tăng cường kiểm tra xử lý vi phạm, thu hồi dự án khu đô thị, khu nhà ở, dự án dịch vụ thương mại chậm triển khai...

Tuy nhiên, tình trạng "quy hoạch treo" và "dự án treo" vẫn phức tạp, điều đáng quan tâm là rất nhiều dự án nhận mặt bằng từ lâu nhưng không triển khai thực hiện, để cây cỏ hoang bao trùm lên diện tích mặt bằng, có nơi làm chỗ chăn thả gia súc, gia cầm... gây lãng phí tài nguyên khiến người dân trên địa bàn bức xúc, than phiền.

Để tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý quy hoạch xây dựng, phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao nhiệm vụ cho các ngành chức năng, UBND các huyện, thành phố thực hiện các nhiệm vụ cụ thể.

Vĩnh Phúc giao Sở Xây dựng rà soát quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh, đề xuất kiến nghị điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch đã quá thời hạn và không có tính khả thi.

Thời gian thực hiện phải xong trong năm 2022; chủ động hàng năm rà soát các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được UBND tỉnh phê duyệt, nghiên cứu xây dựng kế hoạch, thực hiện quy hoạch, báo cáo UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

Trong quá trình thẩm định các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư dự án thể hiện cụ thể kế hoạch thực hiện quy hoạch trong thuyết minh đồ án quy hoạch, phù hợp với tiến độ dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Sở Xây dựng cũng tăng cường thanh, kiểm tra trật tự xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành rà soát các dự án đô thị, dự án công trình dịch vụ, thương mại, sản xuất kinh doanh và các dự án sử dụng đất khác đã được chấp thuận đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật; đôn đốc tiến độ, báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét chấm dứt hoạt động các dự án chậm tiến độ  theo quy định của pháp luật; thời gian thực hiện xong trong năm 2022.

Đồng thời Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính tỉnh rà soát đầu tư công trung hạn và hằng năm đã được phê duyệt, nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung đầu tư công trung hạn và hằng năm theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, đầu tư công...

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh tiếp tục kiểm tra, rà soát các dự án đô thị, nhà ở, dịch vụ, thương mại. sản xuất, kinh doanh và các dự án sử dụng đất khác đã được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nằm ngoài khu công nghiệp và đôn đốc tiến độ thực hiện dự án. 

Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh tăng cường thanh, kiểm tra trật tự xây dựng trong khu công nghiệp, kịp thời phát hiện, xử lý hoặc kiến nghị xử lý thao quy định của pháp luật về xây dựng...

UBND các huyện, thành phố rà soát quy hoạch xây dựng, quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện, đối chiếu sự phù hợp với quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt, đề xuất điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch đã quá thời hạn và không có tính khả thi.

Thời gian gần đây, tỉnh Vĩnh Phúc đã chỉ đạo ngành chức năng của tỉnh xử lý các dự án chậm triển khai, dự án không khả thi...

Điển hình là tháng 6/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh chính thức công khai 11 dự án khu đô thị, khu nhà ở và dự án công trình dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh phải thực hiện chấm dứt hoạt động; trong đó, có 7 dự án dịch vụ thương mại, sản xuất kinh doanh; 4 dự án khu nhà ở, khu đô thị.

Các Dự này thuộc trường hợp hết hạn đầu tư, không có khả năng triển khai, nhà đầu tư chấm dứt hoạt động dự án hoặc chậm triển khai.Tỉnh đồng thời yêu cầu ngành chức năng tổ chức công bố, công khai danh mục đã thu hồi, chấm dứt hoạt động đối với các dự án khu đô thị, khu nhà ở, dự án dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh.

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Thông báo số 1826/STNMT-QLĐĐ ngày 09/6/2022 về thu hồi đất đã giao thực hiện dự án Trung tâm dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe tại thị trấn Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc.

Dự án Trung tâm Dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe tại thị trấn Hợp Châu được phê duyệt theo Quyết định số 2556/QĐ-UBND ngày 20/9/2013 do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Dịch vụ và chăm sóc sức khỏe làm chủ đầu tư. 

Đây là dự án không triển khai theo cam kết ban đầu, cho dù đã gần 10 năm khởi công, nhưng hiện nay toàn bộ diện tích 20 ha thuộc dự án vẫn là bãi cỏ hoang làm nơi chăn thả gia súc. Trong khi đó, nông dân không có đất canh tác và điều này khiến đông đảo cán bộ, nhân dân bức xúc..../.