Bất ổn kinh tế khiến giao dịch bất động sản tại Anh giảm sút
Trong nhiều năm, thị trường bất động sản London là "câu chuyện cổ tích" về giá nhà và nhu cầu tăng không ngừng. Tuy nhiên, sự "nhiệt tình" đối với nhà đất ở thủ đô London cũng như trên khắp cả nước Anh dường như nguội dần, trong bối cảnh kinh tế bất ổn và chính sách thuế nhà đất có thay đổi trong những năm qua.
Theo khảo sát mới đây của viện thẩm định giá đất, bất động sản, lĩnh vực xây dựng và cơ sở hạ tầng hàng đầu thế giới Royal Institution of Chartered Surveyors, nhu cầu bất động sản tại Anh đã trải qua 12 tháng giảm liên tiếp.Thủ đô London và miền Đông Nam xứ Anh là những nơi có giá nhà giảm mạnh nhất, trong khi giá nhà tại các vùng khác trên cả nước nhìn chung chững lại. Xu hướng này được dự báo sẽ còn tiếp diễn.
Không chỉ thị trường bất động sản cao cấp mà các phân khúc thị trường khác cũng bị ảnh hưởng. Trong khi đó, theo Halifax, ngân hàng cho vay trả góp mua nhà lớn nhất của Anh, giá nhà tại London trong quý đầu năm nay giảm 3,2%, mức giảm mạnh nhất trong chín năm trở lại đây.
Những yếu tố tác động lên thị trường bất động sản Anh phải kể tới như môi trường chính trị nhiều biến động của Anh làm giảm lòng tin của các nhà đầu tư, hay ảnh hưởng của Brexit (chỉ việc Anh rời Liên minh châu Âu) đối với hoạt động giao dịch.Bên cạnh đó, động thái tăng lãi suất (lên 0,5%) hồi tháng 11/2017 của Ngân hàng Trung ương Anh cùng với triển vọng nâng lãi suất trong thời gian tới cũng gây tác động bất lợi lên thị trường nhà đất.
Hồi năm 2014, Chính phủ Anh đã có sự thay đổi đáng kể trong chính sách thuế mua nhà đất, theo đó, những căn nhà có giá dưới 125.000 bảng sẽ được miễn thuế này, còn những căn có giá trên 937.000 bảng sẽ phải trả mức thuế mua nhà đất cao hơn so với cơ chế thuế trước đó. Trong bối cảnh giá nhà trung bình ở London là 486.000 bảng, một bộ phận đáng kể của thị trường bất động sản thủ đô bị ảnh hưởng.Một năm sau đó, Chính phủ Anh đã tăng thuế mua nhà đất thêm 3% đối với những căn nhà thứ hai hoặc nhà mua để cho thuê. Giới chuyên gia nhà đất cho rằng việc cải cách thuế mua nhà khó xảy ra, và nếu có, nó cũng khó có thể giải quyết triệt để tình trạng giá bất động sản giảm sút. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng khơi thông phân khúc bất động sản cao cấp sẽ có lợi cho những người sở hữu bất động sản ở London.
>>>Thủ đô London hướng tới một hệ thống giao thông vận tải không khí thải
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Cảnh sát Anh bắn hạ một đối tượng mang vũ khí tại London
17:57' - 09/04/2018
Ngày 9/4, lực lượng cảnh sát thủ đô London đã bắn hạ một người đàn ông ở Romford, phía Đông London, sau khi đối tượng này tuyên bố sở hữu vũ khí.
-
Chuyển động DN
Unilever bỏ London để chuyển trụ sở sang Hà Lan
16:59' - 15/03/2018
Ngày 15/3, Tập đoàn sản xuất hàng tiêu dùng hàng đầu thế giới Unilever thông báo sẽ chọn Hà Lan thay London làm địa điểm đặt trụ sở của hãng.
-
Kinh tế Thế giới
Nổ khí ga ở thủ đô London, 100 người phải sơ tán
07:27' - 05/03/2018
Theo nguồn tin từ lực lượng cảnh sát và đội cứu hỏa, vụ nổ xảy tại một căn hộ do tủ lạnh chập điện.
-
Kinh tế Thế giới
Thủ tướng Anh: London và EU đều phải nhượng bộ trong đàm phán Brexit
09:53' - 03/03/2018
Đây là nội dung chính trong bài phát biểu quan trọng thứ ba về Brexit, thể hiện những mong muốn và lập trường của Chính phủ Anh về mối quan hệ kinh tế giữa Anh và EU sau Brexit.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.