Tiêu thụ căn hộ tại Tp. Hồ Chí Minh giảm mạnh
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển – Công ty TNHH CBRE Việt Nam, trong quý II/2016, thị trường căn hộ tại Tp. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh với hơn 10.000 căn hộ được chào bán, tăng 20% so với quý I/2016; trong đó, phân khúc bình dân chiếm đến 41%, cao cấp chiếm 22%, chủ yếu đến từ dự án Vinhomes Golden River của Tập đoàn Vingroup.
Tuy nhiên, sức mua căn hộ đã chững lại và giảm mạnh, chỉ có hơn 5.800 căn được tiêu thụ, giảm tới 45% so với cùng kỳ năm 2015 và giảm 35% so với quý I/2016.
Trong nửa năm còn lại, thị trường sẽ có thêm các dự án mới chào bán, tiêu biểu như Golf Park Residence (Tập đoàn Novaland), Elite Park (liên danh chủ đầu Gelxeimco và Vinacomin), Diamond Island Premier (Kusto Home), Empire City (liên danh Tiến Phước, Keppel Land, Gaw Capital, Trần Thái)…Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh, khác với mức tăng trưởng mạnh trong năm 2015, thị trường bất động sản thành phố đã có dấu hiệu chững lại, phân khúc bất động sản cao cấp nhiều trong khi thiếu sản phẩm quy mô vừa và nhỏ với giá bán hợp lý.
Đáng chú ý, đầu tư thứ cấp tham gia thị trường nhiều với mục đích hưởng lãi từ mua đi bán lại. Dự kiến, cả năm 2016 sẽ có khoảng 57.000 căn hộ được chào bán.
Liên quan đến lĩnh vực nhà đất, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Tp. Hồ Chí Minh cho hay trong 6 tháng qua, thành phố đã cấp 904 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (lần đầu) cho các tổ chức và 14.244 giấy cho cá nhân; đồng thời, thu hồi và tiếp nhận 10 khu đất với diện tích 9,92 ha, bàn giao 4 khu đất với diện tích 19,59 ha.
Từ nay đến cuối năm, dự kiến thành phố sẽ tiếp nhận mặt bằng 12 khu đất với diện tích gần 17 ha, bàn giao 8 khu đất rộng gần 4 ha; thu hồi 136 ha tại các phường Long Trường, Trường Thạnh, Phú Hữu, quận 9 thuộc quỹ đất Vành đai 2./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Đánh giá lại nhu cầu thị trường bất động sản ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh
14:28' - 29/06/2016
Bộ Xây dựng khuyến cáo các địa phương cần đánh giá lại nhu cầu của thị trường bất động sản khi chấp thuận đầu tư các dự án phát triển nhà ở, tránh để xảy ra tình trạng lệch pha cung - cầu.
-
Bất động sản
Vinh danh 150 nhà môi giới bất động sản tiêu biểu
17:20' - 25/06/2016
Ngày 25/6, tại thành phố Đà Nẵng đã diễn ra "Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2016" với sự tham gia của hơn 300 Sàn giao dịch cùng hơn 5.000 nhà môi giới bất động sản.
-
Bất động sản
Tồn kho bất động sản giảm chậm
12:20' - 24/06/2016
Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.
-
Bất động sản
Bất động sản dư nguồn cung cao cấp, thiếu hàng bình dân
20:07' - 23/06/2016
Mặc dù thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay vẫn được nhận định là tiếp tục ổn định và không có nhiều biến động, tuy nhiên nguồn cung đang được cảnh báo có thể tái diễn lệch pha.
-
Bất động sản
Bất động sản đang phân hóa mạnh
15:58' - 22/06/2016
Bất động sản đang phân hóa mạnh là đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) khi nhận định chung về tình hình thị trường trong 6 tháng đầu năm 2016.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.