Tồn kho bất động sản giảm chậm
Theo đánh giá của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), lượng tồn kho bất động sản vẫn tiếp tục giảm nhưng đã chậm lại.
Trong 6 tháng đầu năm, tồn kho bất động sản giảm được 13.400 tỷ đồng, tương ứng hơn 26%, đưa tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc tính đến cuối tháng 6/2016 xuống còn khoảng 37.489 tỷ đồng. Giá trị này đã giảm 1.935 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.
Tại địa bàn Hà Nội, giá trị tồn kho bất động sản hiện còn khoảng 5.888 tỷ đồng, giảm 858 tỷ đồng so với thời điểm kết thúc tháng 12/2015; mức giảm tương ứng gần 13%.
Trong số này, tồn kho căn hộ chung cư giảm mạnh, chỉ còn khoảng 171 căn, tương đương 191 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng vẫn còn nhiều với 1.939 căn, có giá trị khoảng 5.697 tỷ đồng.
Cùng thời điểm, giá trị tồn kho bất động sản trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh cao hơn Hà Nội, ở mức 6.815 tỷ đồng.
Mặc dù giá trị tồn kho vẫn cao nhưng tỷ lệ giảm đã khá lớn, giảm 3.292 tỷ đồng, tương đương 33% so với thời điểm kết thúc năm 2015.
Khác với Hà Nội, giá trị tồn kho cao nhất tại thành phố Hồ Chí Minh nằm ở phân khúc chung cư với 2.588 căn, tương đương 4.406 tỷ đồng; tiếp đến là đất nền nhà ở 264.629 m2, xấp xỉ 1.203 tỷ đồng; nhà thấp tầng 275 căn, tương đương 770 tỷ đồng; thấp nhất là tồn kho đất nền thương mại với 34.318 m2, tương đương 437 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2016 tại các thành phố lớn tiếp tục giữ mức tăng trưởng khá ổn định; phát triển đa dạng ở nhiều phân khúc như thị trường nhà ở giá rẻ, nhà ở cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng.
Tuy nhiên, thị trường sôi động nhất và có giá tăng nhẹ tại một số phân khúc như căn hộ diện tích trung bình, các dự án có vị trí tốt, gần trung tâm, đi lại thuận tiện có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được xây dựng đồng bộ./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Bất động sản dư nguồn cung cao cấp, thiếu hàng bình dân
20:07' - 23/06/2016
Mặc dù thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay vẫn được nhận định là tiếp tục ổn định và không có nhiều biến động, tuy nhiên nguồn cung đang được cảnh báo có thể tái diễn lệch pha.
-
Bất động sản
Bất động sản đang phân hóa mạnh
15:58' - 22/06/2016
Bất động sản đang phân hóa mạnh là đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) khi nhận định chung về tình hình thị trường trong 6 tháng đầu năm 2016.
-
Bất động sản
Trì trệ dự án nhà ở cho cán bộ, công chức tại Tp. Hồ Chí Minh
17:10' - 20/06/2016
Để giải quyết nhu cầu nhà ở cho cán bộ, công nhân viên chức, chiến sĩ, lực lượng vũ trang, UBND Tp. Hồ Chí Minh đã có chủ trương chấp thuận cho một số đơn vị tham gia làm dự án nhà ở.
-
Bất động sản
Khắc phục tình trạng “nhờn thuốc” trong vi phạm trật tự xây dựng
06:27' - 16/06/2016
Trong bối cảnh thành phố siết chặt kỷ cương trật tự văn minh đô thị, vẫn tồn tại những vụ việc vi phạm theo kiểu “xây dựng trước, cấp phép sau” bất chấp quy định của pháp luật.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31'
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16'
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.