7 khu đất lớn được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đấu giá năm 2024
Theo kế hoạch, năm 2024, Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến đấu giá 14 khu đất. Tuy nhiên, qua rà soát của Sở Tài nguyên và Môi trường, dự kiến chỉ có 7 khu đủ điều kiện thực hiện đấu giá trong năm 2024, trong đó có 6 khu của năm 2023 chuyển qua.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, đối với 6 khu đất đấu giá theo kế hoạch năm 2023, sau khi rà soát các điều kiện, việc triển khai các công việc còn lại để tổ chức đấu giá đến nay không kịp thực hiện trong năm 2023 (các thủ tục về phê duyệt các thủ tục chậm, công tác xác định giá khởi điểm có vướng mắc).
Vì vậy, Sở có các văn bản đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh kế hoạch đấu giá năm 2023 chuyển sang quý II/2024. Còn đối với 14 khu đất công thuộc dự kiến đấu giá năm 2024, đến nay UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá đối với 3/14 khu đất; phê duyệt quyết định đấu giá đối với một khu đất và đang xem xét phê duyệt 2 khu đất.
Qua rà soát 14 khu đất dự kiến đấu giá năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường nhận thấy chỉ có một khu đất không vướng mắc về đất đai, quy hoạch, xây dựng, hạ tầng kết nối... đảm bảo điều kiện để nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án ngay sau khi trúng đấu giá.
Như vậy, trong tổng số 20 khu đất (tính cả 6 khu đất theo kế hoạch đấu giá năm 2023) đến nay mới có 7 khu đất bảo đảm điều kiện về hạ tầng, quy hoạch, đất đai, còn lại chưa đủ điều kiện cần phải xử lý.
Đó là các khu: Chợ du lịch cũ, Mũi Nghinh Phong, khu đất tại phường 11 thu hồi của Công ty TNHH Sáng kiến ý tưởng quốc tế Vũng Tàu (thành phố Vũng Tàu), kho hải sản Long Hải, khu đất thu hồi của Tổng Công ty mía đường II, Công ty Cổ phần Thành Chí (thị trấn Long Hải, huyện Long Điền) và khu đất 1,7 ha tại phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ.
Vì vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất UBND tỉnh chỉ đưa vào kế hoạch đấu giá năm 2024 đối với 7 khu đất đã đủ điều kiện pháp lý về đất đai, quy hoạch, xây dựng, hạ tầng kết nối, đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Sở đề nghị UBND tỉnh cho phép xác định giá khởi điểm đấu giá đối với các khu đất không đủ cơ sở dữ liệu để áp dụng phương pháp so sánh và phương pháp thặng dư.
Trường hợp vẫn phải triển khai xác định giá khởi điểm đấu giá đối với các khu đất không đủ cơ sở dữ liệu để áp dụng phương pháp so sánh tại thời điểm hiện nay, Sở đề nghị UBND tỉnh kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể tỷ lệ điều chỉnh mức giá do các yếu tố khác biệt của các thửa đất so sánh với thửa đất cần định giá, làm cơ sở để triển khai thực hiện.
Trường hợp đề xuất trên vẫn không được chấp thuận, UBND tỉnh thay đổi hình thức sử dụng đất từ “thuê đất trả tiền một lần” đã được phê duyệt, thành “thuê đất trả tiền hằng năm” nhằm thực hiện việc xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Năm 2024, dự kiến 30 dự án công nghiệp tại Bà Rịa - Vũng Tàu hoạt động
11:14' - 11/12/2023
Dự kiến trong năm 2024 tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có 30 dự án công nghiệp sẽ đi vào vận hành.
-
Kinh tế Việt Nam
Bà Rịa - Vũng Tàu thu hút vốn FDI tăng cao
11:15' - 06/12/2023
Theo báo cáo của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong khi vốn đầu tư trong nước vào địa bàn giảm mạnh thì thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của tỉnh trong 11 tháng năm 2023 lại tăng cao.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.