Anh: Nguy cơ bong bóng bất động sản đang gia tăng
Thị trường bất động sản của Vương quốc Anh đang nóng lên nhanh chóng, và sự kết hợp giữa nhu cầu tăng vọt và tốc độ tăng giá hai con số đang gây ra lo ngại rằng một bong bóng không bền vững đang hình thành trên thị trường này.
Tốc độ phê duyệt các khoản thế chấp tài sản tại Anh đang tăng hơn 1/3 so với mức trước đại dịch và đây có thể sẽ là năm bận rộn nhất của thị trường nhà ở nước này kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính, khi người dân vội vã tận dụng lợi thế của việc cắt giảm thuế để mua nhà.Nhưng với thời hạn chi trả được kéo dài và các ngân hàng nới lỏng các yêu cầu thế chấp, các dấu hiệu tăng trưởng quá “nóng” đang bắt đầu khiến một số nhà hoạch định chính sách của Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) lo lắng.
Việc miễn giảm thuế của Chính phủ Anh chỉ là tạm thời, và có thể sẽ được rút dần vào cuối năm, cùng với việc kết thúc các chương trình hỗ trợ việc làm. Phó Thống đốc BOE Jon Cunliffe và Dave Ramsden đều cho biết họ đang theo dõi thị trường nhà ở một cách cẩn trọng.
Một rủi ro đang tồn tại là các ngân hàng nới lỏng hạn chế cho vay do làn sóng cầu. Hiệp hội Xây dựng quốc gia Anh đã cung cấp các khoản thế chấp mới gấp 5,5 lần thu nhập của những người mua lần đầu, cao hơn tỷ lệ 4,5 thường được sử dụng.Nếu những bên cho vay khác cũng làm theo với lý do rằng họ cần phải điều chỉnh theo thị trường, thì sẽ tiềm ẩn nhiều nguy hiểm.
Tuy nhiên, nhu cầu có thể gia tăng bất chấp những ưu đãi về thuế được loại bỏ dần trong những tháng tới do ảnh hưởng của đại dịch kéo dài, đặc biệt là văn hóa làm việc tại nhà đã thúc đẩy mong muốn có những ngôi nhà lớn hơn ở xa các khu vực thành thị./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Bất động sản công nghiệp hưởng lợi ra sao từ nguồn cung mới và M&A?
15:31' - 04/06/2021
Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, đà tăng trưởng của bất động sản công nghiệp đang hưởng lợi tích cực từ các thương vụ mua bán – sáp nhập (M&A) và nguồn cung bất động sản công nghiệp mới.
-
Bất động sản
Sun Property bội thu giải thưởng bất động sản châu Á Thái Bình Dương 2021
10:42' - 04/06/2021
Ban tổ chức giải thưởng bất động sản châu Á – Thái Bình Dương (APPA) vừa tổ chức lễ vinh danh trực tuyến các dự án đạt giải năm 2021.
-
Bất động sản
Goldman tăng gấp đôi khoản đầu tư bất động sản tại Nhật Bản
06:40' - 04/06/2021
Với kế hoạch tăng đầu tư của mình, Goldman Sachs kỳ vọng sẽ gia nhập hàng ngũ các nhà đầu tư bất động sản quốc tế hàng đầu tại Nhật Bản như Blackstone.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp bất động sản, giải trí Sun Marina
09:06' - 21/05/2021
Sun Marina Plaza cùng Vịnh Du thuyền hứa hẹn kiến tạo nên một thương cảng phồn hoa sầm uất, biến cung đường vàng ven biển Bãi Cháy trở thành điểm sáng trên “bản đồ du lịch của giới thượng lưu”.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục ổn định trong tháng Tư
07:39' - 19/05/2021
Giá nhà mới tại bốn thành phố cấp 1 là Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến và Quảng Châu tăng 0,6% trong tháng Tư, so với mức tăng 0,4% trong tháng Ba.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Áp lực nguồn cung nhà ở dồn lên các đô thị
19:52' - 08/07/2025
Với dự báo hơn hai phần ba dân số toàn cầu sẽ sinh sống tại các đô thị vào năm 2050, các thành phố đang phải đối mặt với áp lực đảm bảo số lượng và tính bền vững của nguồn cung nhà ở.
-
Bất động sản
34 khu đất ở Đồng Nai sắp lên sàn đấu giá
17:20' - 07/07/2025
Chiều 7/7, UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn Đồng Nai.
-
Bất động sản
Hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
15:28' - 07/07/2025
Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất diễn ra sau khi sắp xếp đơn vị hành chính theo các Nghị quyết của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Hải Phòng: Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
10:22' - 07/07/2025
Sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản cùng dư địa tăng giá còn rộng, khu Đông Hải Phòng dần định hình là trung tâm chuyển dịch dòng vốn của giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
-
Bất động sản
Áp lực chi phí xây dựng "dồn" lên bất động sản
10:45' - 06/07/2025
Hoạt động khai thác đang được kiểm soát chặt nhằm bảo vệ hệ sinh thái, kéo theo giá cát và chi phí vận chuyển tăng, gây áp lực lên tổng chi phí đầu tư, nhất là trong các dự án hạ tầng lớn…
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.